天珺——蘭州最強四代宅，保利全生命周期系統，領跑行業！

別讓家，追不上你的成長速度！?

我們傾盡心血改善生活，而房子，卻常常成為最先掉隊的部分！

近幾年，蘭州有大量的業主，把前些年，拼盡全力買回來的房子，著急忙慌地，以骨折價賣掉，究竟是為什么？?

頻繁換房，是無奈之舉。因為，舊的空間，裝不下新的關系！

你的人生，你的家庭，像一棵不斷開枝散葉的樹。新的角色、新的需求、新的關系不斷萌發。而你的房子，在你人生進階的過程中，往往顯得力不從心。?

在蘭州，我們談論改善，本質上是在談論如何對抗時間的撕裂感。

如何讓你的房子，在未來10年、20年甚至更久的光陰里，隨著生命周期、家庭周期的不斷變化，始終貼合、滋養著住在里面的每一個人。?

這需要的不是魔法，而是一套深思熟慮的生長型、全齡段的設計邏輯。從二人世界的甜蜜，三口之家的幸福，到三代同堂的熙攘，家的形態都能從容演變，而不需要你再次踏上奔波看房的旅程。?

10年前的2016年，央企保利，就重磅發布過全生命周期居住系統。2020年，保利又發布了全生命周期居住系統的2.0版本。?

不得不佩服這家企業的前瞻性。如今已經到了2026年，保利的產品系進行了自上而下的改革和進化，更加成熟！

總結起來就兩句話，一是讓每一個家庭成員，都能夠高效地自我實現，讓生活舒展、豐盈。二是在不同的家庭階段、不同家庭結構，都能夠延展房子居住時間的長度。

近期，在蘭州熱度持續暴漲的保利·安瀾天珺，就是這家企業，厚積薄發的結果。?

01/從房子到生命資產的認知升級?

買房很貴，換房成本更高，保利·安瀾天珺深知這一點。因此，它在做產品設計的時候，全系戶型，都做了超大贈送。

139㎡標準層邊戶戶型圖

據我們對比測算：?

119㎡戶型，套內實得最大約111㎡，加露臺約139㎡，比同面積段戶型高18㎡左右。 139㎡戶型，套內實得最大約136㎡，加露臺約170㎡，比同面積段戶型高10㎡左右。 172㎡戶型，套內實得最大約171㎡，加露臺約219㎡，比同面積段戶型高20-30㎡左右。?

這相當于，從技術層面，給房價打了8折！?

當下的市場，很多人買房，更多是為了生命增值，大家更看重的是，在家每一分每一秒的心情和時光。?

保利·安瀾天珺，四大系統，讓居住在里面的每一個家庭成員，都能夠松弛、豐盈，能夠幸福地生長。?

1、采光觀景系統?

常規戶型，三面寬和7個窗戶已經是頂配。

保利·安瀾天珺，以139㎡邊戶為例，南向四面寬布局，13個奢配窗戶，意味著13扇取景框。?

尤其是主臥的270°采光，可以把窗外的風光，平滑地卷起來，呈現在你的面前。?

更令人心動的是，保利·安瀾天珺將客廳、餐廳，與超尺度露臺，做了深度融合，讓四季風光成為日常的天然背景墻。

這并非簡單的采光升級，而是用設計篡改時空規則。

無論是晨起的一杯咖啡，還是夜晚的星空小憩，自然始終觸手可及。?

2、呼吸系統?

好的居住不僅要明亮，更要會“呼吸”。?

常規戶型，玄關是昏暗的，主臥套房的通風系統和衛生間相連，潮濕與異味交叉侵擾。?

保利·安瀾天珺全系戶型，玄關處巧妙開窗，提升了空間的通透感，同時還能促進空氣流通，減少潮濕和異味。?

尤其是139m2和172m2的戶型，主臥的衛生間，錯位布局，使得主臥的通風對流路徑，完美避開衛生間，避免了異味的侵襲。?

既保證了臥室空氣的純凈，又保護了主人生活的私密性。?

3、休憩系統?

好的戶型，是一部留白的劇本。?

以前的戶型，在前期設計和后期裝修上，忽略休憩系統，沒有一個人獨處的空間。?

而保利·安瀾天珺，有很多的獨處、回血、自我對話的角落。

它所打造的休憩系統，留有一人的獨處空間，在夜深人靜時，有個自我對話的容器，讓情緒有個宣泄口。?

可以在臥室里面獨處，默默的消化不好的情緒，可以在客廳觀影，短暫的放空，也可以和朋友歡聚，可以在露臺吹吹風……

每個人都有自己舒緩情緒的方式，但在這款戶型中，總能找到適合你的那一種。?

4、衛浴系統?

以139m2為例，以往同面積段的戶型，很難做到三衛，兩衛最為常見。?

但保利·安瀾天珺，精準適配三代同堂的家庭，干濕分離，清潔方便。?

主臥套房，可容納浴缸，讓沐浴成為私享儀式，消除一天的疲憊。

你幻想一下，當38℃的水漫過肌膚，你抬頭可以透過窗戶，感受霧氣與星光的美好。?

那些未接來電、待辦事項，都成了漂在水面的泡沫，輕輕一吹就散了。?

還有長輩專屬的衛浴系統，完美解決起夜需要穿越客廳的時差尷尬，讓清潔效率與隱私尊嚴同步升級。?

項目效果示意圖

但生活的美好不止于此，真正的好戶型，不僅要照顧當下的安穩，更要為未來的變化留足余地。?

02/可生長全齡段的動態適配?

人的一生中，在不同的階段總會扮演不同的人生角色。從孩子、伴侶、再到為人父母，隨著身份的變化，家庭結構也隨之改變，對空間和功能的需求也有所轉變。?

在生活軌跡不斷向前的進程中，也沉淀著家庭生活的美好變遷。從甜蜜的二人世界，到溫馨的三口之家，再到幸福的三代同堂，家庭結構的每一次變化，改善居住空間需求也隨之發生變化。?

這要求我們的房子也要學會成長。?

以保利·安瀾天珺，建面約139㎡的戶型為例，在設計之初定調全生命周期成長戶型。?

1、浪漫二人世界?

當兩人剛剛組建成一個全新的家庭，從戀人過渡到夫妻，最好是能親密有間。?

因此，在建面約139㎡的戶型中，最大化地保留出專屬空間，容納小兩口的不同興趣愛好。

玄關旁的那間獨立書房，當一方需要專注工作時，輕輕關上門，客廳的歡笑聲、電視的喧鬧聲便悄然退場。?

而主臥旁的次臥，則可成為太太的收藏館，那些心愛的小物件、未完成的畫作、旅行帶回的紀念品，都在這個專屬角落里靜靜呼吸。

對于二人世界而言，甜蜜與享受是主旋律。?

一間足夠寬敞的蜜月主臥，集寢區、獨立衛浴、衣帽收納及詩意觀景陽臺于一體的完整系統，舒適又浪漫。?

項目效果示意圖

結束一天的忙碌，夫妻二人可以卸下社會角色，回歸伴侶本身。?

這時，寬敞大氣的餐客廳，可創變家庭影院。在周末，窩在沙發看電影、刷劇、學習，增加別樣浪漫。?

一周的忙碌過后，最需要一處空間疏解壓力，空中露臺便是夫妻二人的解壓圣地。?

2、幸福三口之家?

有了小孩以后，家庭生活重心偏向小孩，居住功能和布局隨之升級，孩子的成長需要沒有阻隔的大面積空間。?

而139㎡戶型擁有約23㎡的超大家庭公共休閑空間，在這里可以用地毯和隔板，為孩子打造專屬爬行區。?

多功能室，0-3歲玩具房/6-12歲學習室，讓孩子在興趣天地，快樂成長，裝得下孩子的成長，也善待大人休息。?

等孩子稍大一些，夜晚入睡后，父母在主臥休息，兒童房近在咫尺，方便深夜起身照看孩子。??

當孩子步入大學，家成為假期短暫?？康母蹫?。寒暑假歸來，家里仍然有孩子專屬的小窩，既有私屬感，又不脫離家的溫度。

當孩子組建自己的家庭后，逢年過節便可攜帶伴侶歸來小住。?

3、共融三代同堂?

長輩和小夫妻住在一起，是因為孩子，所以完全可以將家庭關系分為以夫妻子女為核心，和以爺奶孫子為核心的兩大家庭關系層。

雙方是因為孩子住在一起的，所以孩子成為情感的紐帶和中心，將豪華主人套房和長者舒適套房自然連接，兩對夫妻，彼此之間減少交集，降低沖突。?

客廳旁的X空間，可量身打造成孩子的教育學霸系統，學習空間和兒童房在一起，更能快速進入學習的狀態。?

女王家庭廳，是太太的主場；超級事業廳，是丈夫的工作地，也是和孩子的交流地。?

下班后，媽媽在開放式廚房準備晚餐，爸爸就在客廳旁的開放式書房輔導孩子學習，而爺爺奶奶就在建面約35㎡具有別墅感視野的露臺，欣賞萬家燈火。?

當歲月流轉，孩子有了自己的小家后，一間次臥，供孩子回家居住。??

4、兩代四口之家?

兩個孩子各占一間次臥，大寶已經獨立，可以距離主臥稍遠，二寶在主臥旁邊，方便及時照料。?

而LDKG一體化設計，讓親子陪伴無需刻意遷就。?

媽媽在廚房忙碌做飯，爸爸便可在客廳陪著孩子玩耍，既能隨時關注孩子動態，也能隨時和廚房的媽媽交流。?

雙露臺則是家的休閑區，既能滿足孩子的天性，也能讓夫妻二人擁有片刻的放松。?

項目效果示意圖

結束一天的課業，孩子不必困在狹小的房間里，推開門就能奔赴露臺，可以在這里觀察草木的生長，感受微風拂面，聽雨落下的聲音。把對世界的好奇，藏在與自然的接觸中。?

03/中堅力量的全能型空間范本?

當下，蘭州樓市的邏輯已徹底改變，能出得起價且有購買力的客群，幾乎全部指向改善二字。?

過去十年，得剛需者得規模，未來的樓市，得精英階層者，得天下。?

在蘭州這種量級的城市，保利·安瀾天珺的業主，他們的基本畫像約等于：?

體事業精英、中小企業主、名企高管、地州翹楚……可概括為社會發展的中堅力量！?

保利·安瀾天珺的使命，就是給這部分群體，提供一個能夠從容駕馭事業、家庭、社交與自我的全能空間范本。

作為整個社會發展的中堅力量，他們的常態是高強度、高復合的。?

事業上需要持續突破，社交場中必須頻繁亮相，家庭對他們全維依賴，而內心深處，他們始終追求更完美的自我實現。

然而，光鮮的背后，是四股力量的無形拉扯。?

在社會組織中，他們必須承上啟下：向上要對結果負責，扛起最棘手的任務；向下要成為團隊的依靠，帶人成事，還要花時間培養新人……?

在家庭內部，他們又是多重角色的集合體。?

然而，殘酷的現實在于：他們只有一副軀體，終究難以承載四面八方的期盼。?

空間的唯一性，讓每一次選擇都伴隨遺憾。?

談判桌上唇槍舌劍，便可能錯過孩子的家長會；社交場中維系人脈，就容易缺席與伴侶的約定；出差奔波支撐事業，便難以參與每周一次的家庭團聚……?

當這些維度無法兼顧，焦慮便如影隨形。

保利·安瀾天珺，正是看懂了這種時代性的疲憊，用6大功能模塊，盛放4種空間情緒，松弛感突圍、自我即世界、沉浸式生活，人間煙火氣。?

為蘭州的社會精英，量身定制生活的平衡器。

1、玄關光廳?

作為整個社會發展的中堅力量，精英人士每日穿梭于不同的場景。?

會議室里的決策者、酒局中的社交達人、家長會上的父母。但匆忙進門的瞬間，工作的壓力、應酬的疲憊常常直接闖進家的寧靜。

保利·安瀾天珺精準洞察這一痛點，玄關光廳開門見景，切換身份、卸下盔甲，幫你輕松完成從社會到家庭的儀式過渡。?

玄關窗效果示意圖 網圖

2、獨立家政間?

在蘭州，大部分的家庭，可放洗衣機的地方，無非三處，衛生間、廚房、陽臺。?

三個選項，三種妥協，背后都暗藏著生活的瑣碎煩惱與隱性成本。?

在衛生間，空間局促，容易滋生霉菌；在廚房，動線不合理，污染餐廚環境；陽臺，本來是休閑區，洗衣產生噪音，最主要的是暴露隱私，有失體面。??

而保利·安瀾天珺，由洗衣機引發的場景革命，就是做獨立的家政間。?

家政間效果示意圖 網圖

它的核心，在于高效。臟衣入籃、洗滌、烘干、整理熨燙，動線一氣呵成，將瑣碎家務的時間與體力消耗降至最低。

清潔工具、洗滌用品、備品耗材，都有了專屬的收納位置，家也更加的整潔。?

3、餐廚一體化?

廚房作為社交中心，保利·安瀾天珺將廚房的邊界打開，與餐廳、客廳融為一體，烹飪便從孤獨的勞動轉變為家庭的互動。?

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女主人在一旁備餐，爸爸在旁邊與孩子玩樂，整個空氣都飄著家的味道。?

一張延伸出的吧臺，即可定義多重場景：它是白日的咖啡角，是傍晚的家常餐桌，同時也是夜深人靜的私人酒吧。?

項目效果示意圖

尤其是139㎡偶數層的戶型，餐廚和北向露臺互通，露臺既是花園式餐廳，也可以是第二客廳，可用于早餐、下午茶、朋友聚餐、甚至小型工作區。?

生活的儀式感與松弛感，在這一刻達到了完美的平衡。?

4、一體化巨廳?

保利·安瀾天珺匠心打造奢闊一體化巨廳，以超越常規的空間尺度，成就兼具氣派感與實用性的生活主場。?

項目效果示意圖

這里既是彰顯居者品味的氣派會客廳，更是承載多元生活的超級社交場域，讓每一次相聚與獨處，都有足夠的空間從容安放。

16.8米南向超廣角采光視野，搭配270° 轉角景觀面，將陽光與盛景悉數引入室內，目之所及，皆是開闊景致。

還可以開辟出靈動的書房，當有臨時緊急的工作，無需往返公司，便可從容應對。

5、多功能露臺?

當市場還停留在將露臺作為外掛時，保利·安瀾天珺早已將露臺視作生活的主場。

北側的露臺，與廚房鏈接，實現別墅級別的空間敘事。

南側的露臺與客廳相連，閑庭獨坐對閑花，輕煮光陰慢煮茶。

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這份美好，更精準回應了當代改善階層的生活困境。

他們身負事業與家庭雙重重任，職場拼搏、應酬與家人陪伴難以兼顧，獨處與社交的難以取舍，這一方露臺，便是他們卸下疲憊、獨處思考的秘密花園。

6、豪華雙套房

在傳統的住宅布局中，主臥套房是對主人身份的禮遇。

但保利·安瀾天珺提倡居住平權，在空間的劃分上，尊重每一個家庭成員，所以突破性地實現了豪華雙套房。

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于長輩而言，套房保障起居便捷，夜間起夜無需奔波，更是做到互不打擾。

于年輕夫妻而言，專屬衛浴，是私享的松弛時刻，20分鐘的泡澡時間，是與外界的分離，可以讓職場壓力得以舒緩。

至此，我們可以清晰看到，保利為蘭州這座城市的改善客群，提供了一種怎樣的生活提案。

房子作為一種生命資產，其核心價值在于雙重生長：

第一重，是人的生長，承載所有家庭成員在時光中獲得松弛與幸福的體驗。

第二重，是空間的生長，靈活適配家庭結構演變，以可生長的基因回應生命周期中不斷變化的訴求。

保利·安瀾天珺，不只是一處居所，更是與時間共舞的生活藝術。

十年后回望，那些無需換房的從容，那些被空間成全的珍貴時刻，才是真正的增值。

作者=指蘭針·曉曉

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