吳紅萍代表：上海的保租房不僅要讓青年住得好，更要有“歸屬感”

上海兩會(huì)期間，一條重磅消息引發(fā)廣泛關(guān)注：上海啟動(dòng)收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房，正在浦東、徐匯、靜安等三區(qū)率先試點(diǎn)。

在市人大代表、長(zhǎng)寧區(qū)仙霞新村街道虹旭居民區(qū)黨總支書(shū)記吳紅萍看來(lái)，收購(gòu)二手住房作為新增渠道，將擴(kuò)大保租房的供給量，有效縮短建設(shè)周期，優(yōu)化區(qū)域布局，從而推動(dòng)上海進(jìn)一步完善多層次租賃住房供應(yīng)體系。

政府工作報(bào)告提到，2025年上海建設(shè)籌措保障性租賃住房7.4萬(wàn)套（間）、累計(jì)達(dá)到61萬(wàn)套（間）。上海“十五五”規(guī)劃綱要（草案）提出，“十五五”期間，全市將新增供應(yīng)保障性租賃住房25-27萬(wàn)套。

“增加保租房數(shù)量，提升保租房品質(zhì)，是吸引青年人才、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在。”吳紅萍表示，對(duì)許多青年人才來(lái)說(shuō)，住房成本是他們考慮和選擇就業(yè)地的重要因素。持續(xù)推進(jìn)保租房的建設(shè)和籌措，能讓更多來(lái)滬青年人才實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居，進(jìn)而持續(xù)激發(fā)城市的創(chuàng)新發(fā)展活力。

這幾年，吳紅萍持續(xù)關(guān)注上海的保障性租賃住房供給和管理問(wèn)題。此前，她經(jīng)過(guò)實(shí)地走訪與深入調(diào)研發(fā)現(xiàn)，部分保租房項(xiàng)目在供需平衡、配套完善、交通出行等方面存在短板。“保障性租賃住房供給要以需求為導(dǎo)向優(yōu)化供給，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口導(dǎo)入以及人才成長(zhǎng)不同階段的居住需求，進(jìn)一步增強(qiáng)保障性租賃住房的適配性。”吳紅萍說(shuō)。

調(diào)研中，一些住戶向吳紅萍反映，保租房存在隔音不好、小區(qū)公共設(shè)施欠缺等問(wèn)題。“我們的保租房，不僅要讓年輕人租得到、租得起，更要讓年輕人住得好。”她建議，上海應(yīng)進(jìn)一步提升公租房項(xiàng)目配建綠地、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施、兒童活動(dòng)設(shè)施的配置建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為租戶提供更好的居住環(huán)境和空間品質(zhì)。同時(shí)，要著力優(yōu)化保租房配套服務(wù)，進(jìn)一步完善公共文化供給和周邊配套設(shè)施，更好滿足青年在學(xué)習(xí)培訓(xùn)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老、托育等各方面的需求，保障青年人才安居。

除了硬件條件，從事社區(qū)工作的吳紅萍還注意到另一個(gè)問(wèn)題。目前，上海的保租房社區(qū)普遍呈現(xiàn)居住人群年輕化、高學(xué)歷、高流動(dòng)性等特點(diǎn)，住戶對(duì)歸屬感、社交、自我實(shí)現(xiàn)等多元共治的需求強(qiáng)烈。這也讓保租房所在的新型居民社區(qū)成為基層治理的新挑戰(zhàn)。

“目前，上海一些保租房社區(qū)正在嘗試黨建引領(lǐng)社區(qū)協(xié)同治理，取得不錯(cuò)的效果。”吳紅萍結(jié)合調(diào)研情況建議，探索將保租房社區(qū)納入所在區(qū)域城市網(wǎng)格化管理和社區(qū)治理體系，健全完善黨建引領(lǐng)基層治理工作模式，推動(dòng)多元主體共同參與社區(qū)治理，逐步形成“黨組織覆蓋+社區(qū)共治”的新型社區(qū)治理模式。

“不少青年住戶都希望住房在滿足基本生活需求外，還能提供更多情緒價(jià)值，尤其是歸屬感。”吳紅萍認(rèn)為，有溫度、有活力的社區(qū)，才能讓青年真正融入城市、安居樂(lè)業(yè)。她建議，保租房社區(qū)應(yīng)組織更多社交、文化活動(dòng)，激發(fā)住戶參與社區(qū)治理的積極性，為青年人才創(chuàng)造兼具吸引力和歸屬感的生活環(huán)境。

原標(biāo)題：《吳紅萍代表：上海的保租房不僅要讓青年住得好，更要有“歸屬感”》

欄目主編：張駿

本文作者：解放日?qǐng)?bào) 鄔林樺