網絡中國節·春節 | 放水養魚——廣廈藝術街的營商密碼

冬日清晨，興隆臺區廣廈藝術街的晨光透過落地玻璃窗，灑在水彩畫家方誠的工作室里。正在創作的方誠，筆墨間兼具藝術純粹與扎根盤錦的從容。“十年前從北京來盤錦創業，最擔心創作與生存的平衡。”方誠指著墻上“已售出”的作品感慨，“街區‘以畫抵租’政策，讓我既能專注創作，又能實現作品價值，這種‘風險共擔、成長相伴’的扶持，比單純資金補貼更有溫度。”

方誠的成長，是廣廈藝術街以租金減免為支點，撬動文化產業生態蝶變的生動注腳。在全省創建營商環境最佳口碑省的背景下，這條文化街區跳出“政策讓利”淺層思維，將租金減免升級為“全生命周期培育、多維度價值共生”系統工程，既呼應遼寧省委 “建設市場化、法治化、國際化一流營商環境”要求，更探索出“文化賦能產業、產業反哺文化”的可持續路徑，成為盤錦乃至遼寧文旅融合領域優化營商環境的實踐樣本。

2016年，廣廈藝術街以民營企業自籌12億元打造美術文創園區時，創新推行“以畫抵租”的“放水養魚”模式：免除優秀藝術家租金，允許以原創作品沖抵運營費用。“文化創作具有‘投入大、周期長、回報不確定’特性，單純租金減免是‘輸血’，‘以畫抵租+渠道賦能’才是‘造血’。”廣廈藝術街總經理張悅表示，初衷是讓藝術家擺脫生存壓力，推動作品對接市場。

這種“造血式”扶持持續深化。初期，街區不僅免除藝術家房租、物業費，還提供銷售對接、展覽策劃、包裝設計等服務，通過線上商城、線下巡展、文旅紀念品開發等渠道，讓藝術作品走向市場。單幅畫作幾百元至萬元的親民定價，兼顧大眾消費與藝術家收益。2022年轉型文旅體商融合業態后，政策升級為“一業態一方案”：非遺傳承人享“租金減免50%”，文創商戶獲“租金減免+陳列推廣+網絡直播”，新文旅項目享“租金減免+人力扶持+ IP孵化”，實現精準扶持。

“政策不僅解‘當下之困’，更謀‘長遠之興’。”廣廈藝術街運營部經理尹國旭坦言，初期每年需承擔數百萬畫作變現壓力，但“功成不必在我”的定力，讓百名藝術家扎根成長，創作作品近萬件，形成特色藝術群落。這些文化資源已成為核心競爭力——2025年，僅藝術衍生品銷售就為街區帶來9%的營收增長，實現“政策讓利——文化集聚——價值變現——生態升級”的良性循環。

街區非遺工坊里，盤錦葦藝傳承人張守波指尖在蘆葦稈間翻飛，一只靈動的丹頂鶴便在他手中漸漸成型。“過去葦藝制品‘養在深閨人未識’，不僅傳承遇阻，市場化變現也難。”廣廈藝術街為非遺傳承人推出租金減半的入駐優惠，還配套提供產品設計開發服務，同時協助非遺作品開展宣傳推廣與市場銷售。這種“文化+市場”雙向賦能隨處可見。珠寶商戶曹萌萌將珠寶與文化要素結合，經街區推廣成為游客必購伴手禮之一；2024年引進的“屏蓬書房”，獲“免租+人力扶持+IP孵化”賦能，以傳統文化沉浸式體驗打響名氣，全國各地的粉絲前來打卡，通過開發IP周邊實現“體驗消費+產品售賣”雙營收，從政策扶持項目成長為自主造血業態，成為文旅融合典范。

更深遠的是文化基因的傳承活化。方誠在街區支持下，免費使用場地開展藝術療愈公益活動，走進校園社區乃至省外；非遺工坊每周舉辦體驗活動，讓葦藝、手工香包等傳統技藝在互動中煥發新生。“營商環境的最高境界，是讓經營主體既獲商業價值，又得文化認同與社會價值感。”興隆臺區政府相關負責人表示，街區堅守文化屬性優先，拒絕無關商戶入駐，是對“高品質營商環境”的生動詮釋。

廣廈藝術街的成功，離不開“企業敢干、政府敢扶”的協同發力。民營企業從單一美術園區，拓展為集藝術創作、非遺體驗、科技互動、體育休閑、文化消費于一體的省級旅游休閑街區；興隆臺區政府立足“服務者”定位，將政策支持與政務服務深度融合。

依托“清風遼寧”政務服務品牌，區行政審批大廳開通綠色通道，“材料簡化+并聯審批”讓營業執照辦理時限壓縮60%以上，實現“當日申請、當日拿證”；興隆臺區數據局牽頭跨部門專班，每年開展“政策進街區”培訓，通過“面對面答疑+案例拆解+一對一輔導”，覆蓋商戶超百家，解決問題50余件；宣傳、文旅部門將街區納入省級文旅精品線路，多渠道推廣，2025年接待游客突破180萬人次，成為盤錦文旅新地標。

這種協同已超越“企業運營、政府扶持”模式，實現“戰略同頻、發展同向”。“每一項政策都緊扣省委‘推動產業深度融合’要求。”興隆臺區政府相關負責人說，從“以畫抵租” 引才到“多元扶持”育新業態，街區發展始終與全省優化營商環境部署同頻共振，為“四季游遼寧”品牌注入活力。

放水養魚，魚肥水美。如今的廣廈藝術街，已形成多元產業生態。畫家的畫筆、傳承人的指尖、創業者的初心，在政策溫度滋養下，繪就“文化興、產業旺、百姓樂”的畫卷。十年實踐證明，優質營商環境不僅是政策力度、服務速度，更在于尊重產業規律、認同文化價值、遠見發展未來。

站在新起點，廣廈藝術街正努力朝著國家級旅游休閑街區的方向扎實前行。這份“以政策溫度鑄深度、以文化厚度撐高度”的經驗，為盤錦文旅領域優化營商環境提供了寶貴借鑒，更展示了“投資盤錦、安心發展”的良好生態，為譜寫中國式現代化盤錦篇章注入持續文化動能與產業活力。

來源：盤錦日報社