交付沒多久！事發溫州一新樓盤，男孩差點出事...

2月5日晚，有網友發視頻曝光：溫州平陽鰲江府小區發生驚險一幕！一名男孩在2棟一單元過道玩秋千時，頭頂墻體瓷磚突然大面積脫落，碎片砸中孩子臀部后轟然墜地。雖幸無大礙，但現場狼藉一片，網友質疑這是否僅僅是意外，并引發業主對房屋質量安全隱患的擔憂？

根據網友當晚拍攝的視頻，事發地點位于小區二棟一單元樓道公共過道。畫面顯示：男孩玩耍的秋千被放置在緊靠墻面的位置，孩子雙手撐墻借力，秋千在空中搖蕩，回蕩過程中與墻面產生碰撞。

就在秋千回蕩碰撞墻面的瞬間，男孩頭頂正上方一大塊瓷磚突然整體脫落。視頻清晰可見，瓷磚下墜過程中先撞上秋千支架，碎裂成多塊，其中一片碎片重重拍打在孩子臀背部位置，其余殘塊砸向地面，碎屑四濺。

突如其來的襲擊讓孩子當場嚇懵，呆呆依偎在秋千，原地不知所措。現場地面布滿瓷磚碎片和灰塵，一片狼藉。幸而瓷磚先撞擊支架卸力，否則整塊砸中頭部，后果不堪設想。

網友們對視頻中有多個疑點：第一點，正常情況下，墻面瓷磚應使用水泥砂漿或專用粘結劑牢固鋪貼，能承受一定震動。視頻中的瓷磚是"整塊剝離"，而非碎裂脫落，瓷磚粘貼工藝是否達標？疑似存在空鼓等施工缺陷，而非單純外力造成？

我們都知道，小區過道屬于公共區域，日常會有孩童奔跑、物品碰撞等正常擾動。如果連秋千撞擊都承受不住，工程質量的安全冗余度是否太低？是否符合住宅建筑的基本耐用標準？

鰲江府作為平陽當地知名樓盤，據業主反映，該小區交付期間通過鰲江國際新城這個號曾宣傳央企、品質交付。

一塊瓷磚的脫落，砸碎的不僅是孩子的安全感，更是業主對"家"的信任。該事件與開發商宣傳的'品質交付'形成反差，業主對宣傳與實際質量的落差表示關切！這不禁讓人驚嘆！如此輕易脫落的瓷磚是如何通過竣工驗收的？開發商、監理、質監部門是否有把關？業主質疑工程是否存在表面合規、實質隱患的情況，并期待相關部門對驗收過程給予說明！

截至目前，小區開發商及物業部門未作出任何回應。 該事件引發公眾對住建部門質量監管長效機制的關注：如何確保監管不僅覆蓋交房節點，更覆蓋房屋全生命周期的安全？對業主投訴的質量通病，是否有追溯機制和處罰力度？希望此次事件不止于"意外"，我們呼吁當地住建部門立即介入，對鰲江府公共區域墻面進行全面安全鑒定，并公開調查結果。更重要的是，有網友質疑工程質量是否存在問題，當初是如何拿到驗收文件的？相關責任方應承擔何種責任，有待權威認定？

本文基于網友提供的視頻材料進行事實梳理，所涉質疑均為公眾關切的問題呈現，不代表對任何單位或個人存在違規的認定。最終事故原因、工程質量認定及責任劃分以住建部門、司法機關等有權機構的正式調查結論為準。

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