作為長沙TOP級別初中,長郡外國語已經(jīng)獲得廣大家長的高度認(rèn)可!
長郡外國語配套的 二手房價格在1.5-1.6萬之間,遠(yuǎn)高于長沙均價!
現(xiàn)在重大好消息來了!長郡外國語還有配套新房待售!
全部配套入讀長郡外國語本部+郡外一附小,全部是新規(guī)負(fù)公攤戶型,得房率最高達(dá)到115%,部分房源可以一線瞰江!
項目待售房源不多,預(yù)計3月開盤,在4月1號學(xué)校報名之前辦好手續(xù),就可以直接報名,9月直接入讀郡外!
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項目最大的優(yōu)勢是配套入讀長郡外國語+郡外一附小!
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郡外從2022年一飛沖天之后,已經(jīng)穩(wěn)居長沙top名校,2025四大率約為26%,652分?jǐn)?shù)240+,總?cè)藬?shù)長沙第一,在絕對成績方面已經(jīng)超越長郡雙語。
即便是去掉外語特色招生的生源,其成績也不會遜色多少,實力可見一斑!下文是2025年中考成績深度分析:
郡外的名優(yōu)教師占比超6成,研究生學(xué)歷占比52%,市級卓越教師、骨干教師、教育名師50余人,還配備3個省區(qū)級名師工作室,師資水平屬于全市超一流配備。
長郡外國語第一附屬小學(xué)與長郡外國語實驗中學(xué)在資源共享、課程對接、教師培養(yǎng)等方面實現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。郡外一附小小升初微機(jī)派位到郡外的概率非常高。
江悅和鳴的第二個優(yōu)勢是郡外本部目前唯一在售新房,而且是新規(guī)負(fù)公攤,最高得房率約115%,性價比不錯。
戶型方面,主打104-117-118㎡新規(guī)戶型,得房率115%左右,2號棟部分房源可看江, 房源不多,對外放風(fēng)價格在1.7左右。
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如果按照1.7萬的單價計算(最終價格以現(xiàn)場公示為準(zhǔn)),換算為舊規(guī)戶型,需要打8折,也就是單價1.36萬左右,一般情況下實際價格會低于放風(fēng)價格。
第三個優(yōu)勢是2號棟部分房源可以瞰江,江對岸就是洋湖核心板塊。
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