春節超40場活動！荔灣的年味，火到老外來打卡！

距離過年還有5天，荔灣景區已經火到要排隊了。

據不完全統計，今年春節荔灣官方+民間“整活”超40場主題活動！

煙花秀、花市、燈會、市集、快閃…感覺半個廣州的人都要擠過去了。

可以說，2026年荔灣“年味”和“錢味”前所未有的濃。

｜荔灣景區人氣圖

｜廣州樓市發布 攝

壹

按照這架勢，荔灣今年的文旅消費，盲猜會比去年還火。

據廣州荔灣發布消息，2025年荔灣全區接待旅客約274.63萬人次，同比增長7.26%，高于同年全市、全省的增幅。

今年的熱度可能會更高，官方組織大型煙花、花市等活動，各大商場也大顯身手，超40場活動多到根本逛不完。

過年來荔灣耍，請“馬住”這份表，開啟體驗模式。

｜廣州樓市發布制圖

跟往年相比，今年有哪些特色和看點？

煙花秀+花市大賞

最值得期待的白鵝潭新年煙花秀，比去年更有料。

今年有18萬個預約名額，超15萬發煙花，其中高空煙花會比去年增加近2000發，同時新增75個新煙花品種，視覺高度也從650米拓展到800米。

大年初一晚8點開炸，全程45分鐘，大家記得定好鬧鐘。

｜圖源：廣州荔灣發布

比較有趣的是，今年各大文博場館也加入了。

廣東美術館新館、廣州十三行博物館、粵劇藝術博物館等，紛紛推出“博物館里過大年”系列活動。

現場可以制作元宵花燈、琺瑯新年掛件、廣繡荷包等，直接硬控一整天。

還有永慶坊今年的水上花市，樓市君親測水平依舊在線，邊逛邊賞，十分愜意。

｜永慶坊水上花市

|廣州樓市發布 攝

還有陳家祠商圈的花市，今年人氣也很旺，別的可以不買，不少家庭都會順手帶一盆年橘。

｜陳家祠商圈花市

|廣州樓市發布 攝

廣州文化公園的元宵燈會、嶺南花卉市場的首屆花卉嘉年華等，也值得一看。

此外，社區名家現場寫對聯、社區花市也玩出了新潮。

｜圖源：廣州荔灣發布

商圈+景點打卡

其次，各大商場、景點，也通過設置打卡點、游戲互動、新年裝飾等，營造沉浸式過年場景和主題活動。

｜打卡點實拍

|廣州樓市發布 攝

比如今年新開的頂奢商場廣州聚龍灣太古里，推出 新春主題活動「花開滿聚Gather in Blossoms」，直接成為俊男靚女熱門打卡點。

據廣州荔灣發布消息，這里預計引進了超100家優質商戶，包括近40%的廣州乃至大灣區首店，新春逛街買大牌。

｜圖源：廣州聚龍灣太古里

永慶坊商圈更吸引了很多游客來打卡，其中不乏外國人，整體的人氣和年味都很足，不愧是頂級客流景點。

｜永慶坊商圈

|廣州樓市發布 攝

此外，今年陳家祠也提前迎來了打卡和消費大軍。

陳家祠馬上有囍市活動，70個展位的大規模，融入 了非遺文化及時尚潮玩等， 好吃又好逛。

｜陳家祠馬上有喜市活動

|圖源：廣州荔灣發布

上下九新春年貨美食節，聚集超過90家優質商戶，可以 一站式嘗遍南北年味，淘好物。

｜圖源：廣州荔灣發布

陳家祠景區，工作日下午進場已經排起了長隊，感覺一年比一年旺。

｜陳家祠景區排隊

|廣州樓市發布 攝

樓市火力全開

荔灣各大新盤也集體拱火，售樓部皮膚煥新，活動也非常給力。

2025年廣州荔灣銷售金額單盤top1的廣州濱江天地，推出江畔潮年系列新春活動及新春置業五重好禮，有效到訪可獲歲禧蝴蝶蘭花、精美新春禮盒等。

目前，項目一期現房約128-253平江景大平層在售，二期·尚濱道天幕大平層火熱預約中。

｜圖源：項目資料

去年荔灣千萬級豪宅成交面積TOP1的保利珠江天悅，節前推出購房4重好禮，助力買家安家廣州。

項目主推建面約128-585平親江大宅，同步開放的約455平實體江景板房，江景景觀非常震撼，值得現場一看。

｜保利珠江天悅板房實景圖

白鵝潭紅盤新世界·天馥，也將推出系列活動，非遺古法描金手作、宋錦珍珠畫拼貼體驗、財神巡游利是派送、醒獅燈籠定制等，看房新體驗。

樓市君還了解到，近期不少越秀、海珠、天河的買家跨區而來，甚至有外地出差客坐高鐵來看房。

｜新世界·天馥現場人氣圖

保利瑧譽方面，保利置業&東漖迎春花市，買家可賞花燈、購年貨或來一場游戲體驗。

該盤主打建面約107-170平純南向板奢四房，總價520-930萬，是2025年荔灣四房銷冠。

｜保利瑧譽現場人氣圖

誠匯新都·力誠榕城灣也推出了五重豪禮，到訪可獲新春伴手禮，成交即享品牌家電、星級酒店自助餐、定制入伙私宴（僅限一期現房組團）等福利。

值得一提的是，去年12月珠實13.3億拿下的聚龍灣玻璃廠地塊，展廳已開放。

項目的展廳直接開在珠江邊上的咖啡館里，跟傳統很不一樣，產品更是疊加了“城芯+太古里+低密+大公園+地鐵”等多重buff。

｜項目效果圖

|圖源：廣州聚龍灣

此外，保利置業和國貿聯手打造的全新盤保利國貿海上印，此前也已開放了雙城市展廳，擁有片區唯一90平以下新規戶型。

77平做三房兩衛，總價380萬起；88平做四房兩衛，還是江景煙花房，總價435萬起，非常能打。

總的來說，通過節前荔灣自上而下的表現可以看出很多東西，區域實力、文旅活力、市場熱度等，都顯現出來了。

貳

為什么是荔灣？這絕非一時興起，也不是單純節慶堆砌。

撥開熱鬧表象，我們看到的是：荔灣厚積薄發。

荔灣這波強勢崛起，背后是骨子里的“敢為人先”基因，和一套清晰組合拳。

｜白鵝潭航拍

| 廣州樓市發布 攝

荔灣交通體系打通，串聯巨量跨區客流

首先，官方真金白銀砸基建，不止通地鐵、通路，更為城市流量重新“布線”。

就拿剛開通不久的22號線（芳村-市廣路）來說，不是多條線，而是打開新局面。

它設計時速160公里，是廣州串聯廣州南北核心客流樞紐的市域快線，堪稱“地鐵里的高鐵”。

在半小時內，這條“宇宙快線”能將讓廣州南部客流，甚至來自南站的游客，迅速直抵白鵝潭商圈。

| 廣州樓市發布 制圖

加上已開通的1號線、超級環線11號線，來自四面八方的客流，都可以毫無障礙地將荔灣列為“游玩下一站”。

比如11號線大沖口站，游客從地鐵站D口出來就是聚龍灣太古里，不用多走幾步，文旅消費的舒適度大大提升。

| 11號線大沖口站

| 廣州樓市發布 攝

不只是地鐵開通，荔灣全域“搭橋修路”，也讓“深度游”成為可能。

近年來，荔灣累計新建道路95條，路網密度從2022年的8.08公里/平方公里，提升至如今8.85公里/平方公里。

在 疏通 毛細血管的同時，荔灣布局大動脈的步伐也在全面加速。

白鵝潭大道沖刺年內全線貫通，其 北接洲頭咀隧道，南連廣船片區，未來將串聯起大灣區藝術中心、聚龍灣太古里、萬象城等， 看展、吃飯、購物一條龍。

年內將開通的如意坊隧道一期，屆時 從老西關到芳村通行將縮短至約5分鐘。

｜廣州樓市發布 制圖

總的來說，荔灣基建投入，把外部巨量客流“引進來”，再通過內部精細化的路網“疏散開、留下來”。

隨著系統不斷完善，為荔灣文旅帶來的不是潮汐式的節日人流，將是常態化、可持續的消費洪流。

獨有的文化軟實力，是荔灣最厚的家底

當然了，不只是基建給力，文化更是荔灣獨一無二的“硬核IP”。

但荔灣最厲害的一步在于：它徹底跳出“為保護而保護”，開創性地走上 “文化資產化運營” 的新思路。

像粵劇、廣彩、騎樓、茶樓等，不僅是荔灣旅游標簽，也是城市文化認同根基。

所以，我們可以看到，在一系列城市地標上，荔灣擺脫過往其他城市“博物館式陳列”，做到“場景化價值再造”——

將其植入最具活力的現代商業與生活場景，讓歷史在當下產生新的經濟價值。

比如，聚龍灣太古里，保留活化排電站、舊倉庫等40余處歷史文化遺產，成為城市熱門打卡地之一。

| 廣州聚龍灣電排站實拍

| 廣州樓市發布 攝

再比如，廣鋼公園、廣州濱江天地的船臺中心，沒有抹去工業記憶，而是將舊工業遺址轉化為景觀核心和互動裝置。

這些承載城市記憶、能夠舉辦時尚活動的戶外文化IP場，未來將帶來的周邊土地和商業價值提升是巨大的。

｜船臺創享中心

｜廣州樓市發布 攝

同時，荔灣注重“文化+”產業融合，將文化符號轉化為可體驗可消費的產品。

像粵劇藝術博物館不僅是展館，更是實景演出的劇場、研學基地，衍生出粵劇主題茶歇、化妝體驗等，形成完整產業鏈。

還有廣彩、廣繡、木雕等非遺工作室，開放為大師工坊、親子手作課堂，將參觀變為參與，將技藝變為可購買的課程或作品。

荔灣嶺南文化底蘊深厚，兼具商貿、民俗、建筑等多元內涵，自然能吸引越來越多游客來感受。

居住人口密度高，荔灣基本盤穩如泰山

最后，人口數據常被忽視，但它恰恰是荔灣文旅爆發最深沉、最可靠的動力源。

2024年，約113.5萬人生活在62平方公里的荔灣，人口密度達1.92萬人/平方公里。

這組數字，在上海也屬于核心區水平，意味著什么？

一來，高密度人口意味著龐大消費市場。

113.5萬居民日常餐飲、購物、娛樂、教育需求，構成荔灣商業與文旅基本盤。

無論是大商圈，還是特色小店，都有足夠多鄰里客流支撐，更容易生存和繁榮。

這種繁榮，又構成吸引外來游客的“活的城市風景”。游客來荔灣，想看的不只是景點，更是活色生香的廣式生活。

｜荔灣的煙火氣

｜廣州樓市發布 攝

無論是永慶坊的夜市，還是聚龍灣太古里的江畔商業，都能持續經營到深夜。

這使得荔灣的文旅體驗能從白天延伸到夜晚，提高了消費的時長和總額。

｜聚龍灣太古里

｜廣州樓市發布 攝

二來，多元人口結構下，荔灣正在悄悄變年輕。

在荔灣，既有堅守傳統廣府文化的老年群體，撐起茶樓、粵劇的繁榮，是文化深度保障，又有大量追求潮流的年輕人持續涌入。

過去這些年，隨著白鵝潭多個新盤交付，大量年輕家庭和高知人群正在導入。

他們帶來對品質商業、兒童教育、潮流體驗的旺盛需求，推動著經濟消費的升級，比如荔灣山姆開業火爆就是最好印證。

｜荔灣山姆實景

｜圖源：小紅書@食蜜糖雞翼

另一個明顯的數據是，荔灣三房產品的銷售速度是全市最快的。

這標志著，越來越多年輕人選擇在荔灣居住。特別是永慶坊、聚龍灣太古里等地標到來，將吸引大量外來年輕游客與從業者。

這種人口結構，讓荔灣文旅經濟既能做“懷舊”生意，也能做“潮玩”生意，文旅經濟的基本盤相當龐大。

所以，當我們過年去荔灣逛花市、看煙花時，看到的不只是熱鬧，還是一場正在發生的、關于城市復興的生動實踐。

隨著文旅經濟大爆發，荔灣將會迎接屬于它更好的明天。