備受關注的S10地塊,又有新動靜了!
2月13日,[2026]長沙市008號地掛牌(即S10地塊),起始樓面價約11010元/㎡。
2023年12月12日,S10地塊首次掛牌出讓,由中建摘得,成交樓面價約14968元/㎡;
2024年1月16日,S10地塊第二次掛牌出讓,由運達摘得,成交樓面價約16180元/㎡;
今天S10地塊迎來第三次掛牌,起始樓面價11010元/㎡,最終花落誰家,我們拭目以待。
——[2026]長沙市008號
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位置:開福區黃興北路片區,湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北
基本信息:出讓面積61365.55㎡,商業、二類居住用地(R2B商住比1:9),容積率:≤3.0
起始價:202693萬元,樓面價約11010元/㎡
掛牌條件:須采用地源熱泵打造集中供冷供熱系統,采用集中供冷供熱系統的產品計容建面不低于10萬㎡;須自持10000㎡以上的商辦物業,自持年限不少于5年;須導入有孵化能力的新能源產業,且引進不少于1家新能源產業企業總部;不接受自然人或聯合體競買;住宅陽臺統一封閉設計;住宅(毛坯)銷售均價按長沙市政策執行等。
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地塊位于開福區湘雅路街道,北至湘雅路、南至晴佳巷、西至湘江大道、東至黃興北路。
位于中心城區,配套成熟、毗鄰湘江,交通便捷,軌道1號線、6號線無縫換乘,周南、明德等優質中小學和湘雅、省婦幼等醫療資源全覆蓋。
項目定位為高端品質住宅項目、湘江邊的城市會客廳。
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(圖源:長沙供地云)
交通:地鐵1號線和6號線的換乘站文昌閣站距地塊最近距離約為50米,位于地塊的東北方向;
教育:片區教育資源豐富,周邊現有明德華興中學、周南實驗中學和三角塘小學,其中三角塘小學將進行改擴建,擬引入優質教育品牌;
醫療:醫療資源有湘雅醫院、湖南省婦幼保健院;
其他配套:地塊瀕臨湘江,眺望可觀岳麓山,附近有長沙三館一廳(長沙博物館、長沙圖書館、長沙規展示館、長沙音樂廳)、開福寺、湖南博物院烈士公園、省體育場等文化體育休閑場所。
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(圖源:長沙供地云)
目前,S10地塊周邊待售新盤有運達濱江廣場(樓面價8563元/㎡)、和順南湖項目(樓面價8895元/㎡)等。
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(圖源:長沙供地云)
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