扎克伯格將搬到佛羅里達(dá)州！與伊萬(wàn)卡為鄰，因加州要“沒(méi)收”富豪5%資產(chǎn)

在加州醞釀要“沒(méi)收”億萬(wàn)富豪5%資產(chǎn)的消息傳出后，Meta創(chuàng)始人馬克·扎克伯格（Mark Zuckerberg ）將要搬到佛羅里達(dá)州。

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，扎克伯格及其妻子普莉希拉·陳（Priscilla Chan）正在邁阿密印第安溪（Indian Creek）島購(gòu)買(mǎi)一棟新建的海濱豪宅，這筆交易價(jià)值預(yù)計(jì)在1.5億至2億美元之間。

該島嶼因聚集眾多超級(jí)富豪而被稱(chēng)為“億萬(wàn)富翁地堡”（Billionaire Bunker），包括川普總統(tǒng)的大女兒伊萬(wàn)卡一家也住在該島。

知情人士透露，這處占地近2英畝的房產(chǎn)尚未正式完成交易，但鄰居們表示，扎克伯格計(jì)劃于2026年4月入住。這表明，此次購(gòu)置并非單純的度假屋，而是標(biāo)志著扎克伯格正式將主要住所遷至佛羅里達(dá)州。

該物業(yè)位于比斯坎灣（Biscayne Bay）對(duì)岸，擁有私人碼頭、環(huán)繞式露臺(tái)、水濱泳池、蔥郁園林以及藍(lán)色百葉窗等精致設(shè)施。從空中俯瞰，這座豪宅展現(xiàn)出極致奢華與隱私并存的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

賣(mài)方據(jù)成是一家與Jersey Mike's Subs創(chuàng)始人彼得·坎克羅（Peter Cancro）相關(guān)的有限責(zé)任公司。坎克羅于2024年將公司多數(shù)股權(quán)以80億美元（含債務(wù)）出售給黑石集團(tuán)，獲利頗豐。此次交易采用私下方式進(jìn)行，這在超級(jí)富豪圈中較為常見(jiàn)，以最大限度保護(hù)買(mǎi)家隱私。

商業(yè)推廣

絕對(duì)富豪社區(qū)

與伊萬(wàn)卡當(dāng)鄰居

印第安溪島是南佛羅里達(dá)最昂貴的住宅區(qū)之一，整個(gè)社區(qū)僅有約41戶(hù)人家，僅有一個(gè)嚴(yán)格管控的入口，配備私人警察力量在陸地和水上巡邏。

房地產(chǎn)專(zhuān)家特洛伊·伊波利托（Troy Ippolito）表示：“這里離邁阿密市區(qū)僅幾分鐘車(chē)程，卻給人極度僻靜的感覺(jué)。如果你是一位國(guó)際知名人士，想要一個(gè)真正私密的‘后花園’，這里就是最理想的選擇。”他強(qiáng)調(diào)，該社區(qū)在設(shè)計(jì)上就充分考慮了隱私和控制權(quán)，這對(duì)尋求低調(diào)生活的億萬(wàn)富翁極具吸引力。

扎克伯格的新鄰居陣容堪稱(chēng)豪華，包括亞馬遜創(chuàng)始人杰夫·貝佐斯（Jeff Bezos）、前NFL球星湯姆·布雷迪（Tom Brady）、金融大鱷卡爾·伊坎（Tom Brady）、伊萬(wàn)卡·川普（Ivanka Trump）及其丈夫賈里德·庫(kù)什納（Jared Kushner）、音樂(lè)家胡里奧·伊格萊西亞斯（Julio Iglesias）、大衛(wèi)·庫(kù)埃塔（David Guetta）以及其他知名人士。隨著扎克伯格的加入，這個(gè)“億萬(wàn)富翁地堡”的科技與商業(yè)影響力進(jìn)一步增強(qiáng)。

起因

加州要“沒(méi)收”富豪5%的資產(chǎn)

實(shí)際上，硅谷許多富豪都紛紛搬離加州，包括Google聯(lián)合創(chuàng)始人拉里·佩奇、謝爾蓋·布林、甲骨文創(chuàng)始人拉里·埃里森、風(fēng)險(xiǎn)投資家彼得·蒂爾以及大衛(wèi)·薩克斯等人，他們均已或計(jì)劃將主要居所遷至南佛羅里達(dá)。業(yè)內(nèi)人士指出，這一波遷徙浪潮與加州正在推動(dòng)的一項(xiàng)財(cái)富稅提案密切相關(guān)。

該提案名為“2026年億萬(wàn)富翁稅法案”（2026 Billionaire Tax Act），由服務(wù)業(yè)雇員國(guó)際工會(huì)-聯(lián)合醫(yī)療保健工作者西部聯(lián)盟（SEIU-UHW）主導(dǎo)支持。它擬對(duì)凈資產(chǎn)超過(guò)10億美元的加州居民征收一次性5%的財(cái)富稅，稅款將于2027年到期，可分五年支付（詳情點(diǎn)擊：）。

根據(jù)提案措辭，任何在2026年1月1日仍為加州居民的人士均需繳納該稅。該舉措旨在為醫(yī)療、教育和食品援助項(xiàng)目籌資，預(yù)計(jì)可帶來(lái)數(shù)百億美元收入，以填補(bǔ)聯(lián)邦資金削減造成的缺口。目前，該提案尚未收集到所需約87.5萬(wàn)個(gè)簽名，無(wú)法進(jìn)入11月選票，但已引發(fā)廣泛爭(zhēng)議和行動(dòng)。

加州立法分析辦公室指出，該稅將針對(duì)股票、債券、藝術(shù)品、收藏品和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)，但排除房地產(chǎn)、養(yǎng)老金和退休賬戶(hù)。一些報(bào)道稱(chēng)，自提案浮出水面以來(lái)，已有億萬(wàn)富翁攜上萬(wàn)億美元資產(chǎn)離開(kāi)加州，導(dǎo)致潛在稅基大幅縮水。

佛羅里達(dá)州無(wú)州所得稅、政策相對(duì)可預(yù)測(cè)、生活障礙較少，成為吸引富豪的主要原因。

據(jù)分析，扎克伯格已經(jīng)在加州的帕洛阿爾托（Palo Alto）、太浩湖（Lake Tahoe）以及夏威夷考艾島（Kauai）等多處房產(chǎn)，但他的登記住址一直都在加州，此番在佛羅里達(dá)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，大概率會(huì)將登記住址遷移到佛羅里達(dá)州，來(lái)躲避加州的富豪征稅令。

房地產(chǎn)專(zhuān)家特洛伊·伊波利托說(shuō)：佛羅里達(dá)州給人的感覺(jué)很可預(yù)測(cè)。稅收政策更清晰，障礙更少，日常生活也輕松得多。很多購(gòu)房者覺(jué)得加州把他們當(dāng)成攻擊目標(biāo)，而佛羅里達(dá)州則讓他們感覺(jué)自己是這里的一份子。”