柯橋創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)模式

“‘帶押過(guò)戶’政策真是雪中送炭，解了我們的燃眉之急。”近日，柯橋一家紡織企業(yè)通過(guò)柯橋區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心創(chuàng)新推出的企業(yè)間“帶押過(guò)戶”服務(wù)，成功解決了廠房交易中的資金周轉(zhuǎn)難題。這一舉措不僅為企業(yè)節(jié)省了數(shù)千萬(wàn)元短期借貸成本，而且大幅縮短了交易周期，讓企業(yè)負(fù)責(zé)人稱(chēng)贊不已。

“帶押過(guò)戶”是我區(qū)深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革、破解企業(yè)融資難融資貴問(wèn)題的一項(xiàng)重要實(shí)踐成果。按照傳統(tǒng)模式，企業(yè)需要先籌措過(guò)橋資金還清貸款，才能辦理過(guò)戶手續(xù)，這給企業(yè)帶來(lái)了巨大的資金壓力。區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心在接到企業(yè)咨詢后，迅速啟動(dòng)“帶押過(guò)戶”綠色通道，通過(guò)一次登記申請(qǐng)，同步完成“抵押轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、新抵押登記”三項(xiàng)業(yè)務(wù)，全程無(wú)需企業(yè)墊資、無(wú)需注銷(xiāo)抵押、無(wú)需重復(fù)跑動(dòng)，大大簡(jiǎn)化了辦事流程，降低了企業(yè)成本。

近年來(lái)，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心聚焦小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記拿證開(kāi)工、抵押融資等高頻需求，除了創(chuàng)新推出企業(yè)間“帶押過(guò)戶”登記渠道，還設(shè)立了小微企業(yè)“綠色通道”專(zhuān)窗，推出“專(zhuān)人、專(zhuān)線、專(zhuān)辦”服務(wù)模式，通過(guò)資料優(yōu)先受理、線上前置歸集、內(nèi)部協(xié)同預(yù)審等方式，實(shí)現(xiàn)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等高頻業(yè)務(wù)“免預(yù)約、零等待、即時(shí)辦”。2025年，“綠色通道”專(zhuān)窗累計(jì)服務(wù)中小微企業(yè)100余家，辦理用時(shí)平均縮短50%以上，有效提升了辦事效率。

同時(shí)，區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心積極開(kāi)展降費(fèi)減負(fù)惠企行動(dòng)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶等，全面推行告知承諾制。企業(yè)無(wú)需另行提供證明材料，即可免除不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理、證書(shū)郵寄等各項(xiàng)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)政策直達(dá)快享。2025年，累計(jì)惠及中小微企業(yè)100余家，涉及業(yè)務(wù)1300余件，減免金額逾32萬(wàn)元，切實(shí)減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)。

區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將繼續(xù)聚焦企業(yè)需求，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，優(yōu)化辦事流程，為小微企業(yè)提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，同時(shí)還將加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)等的協(xié)同合作，推動(dòng)更多惠企政策落地見(jiàn)效，助力小微企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

柯橋傳媒集團(tuán) 全媒體記者俞立權(quán) 通訊員 楊曉燁