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經過整整12年的建設,徐家匯中心項目終于在2026年初畫上句號!
2月13日,隨著T2塔樓通過竣工備案,這個占地約13.2公頃,總建筑體量超100萬平方米的超大型綜合體宣告全面落成。
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徐家匯中心坐落于上海徐匯區虹橋路、宜山北路與恭城路交界處,是香港新鴻基地產與上海建工集團聯合打造的超大型城市綜合體。項目總投資額約400億港元(約334億元人民幣),是新鴻基地產歷史上最大規模的投資項目,其體量相當于“再造一個徐家匯”。
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建筑由建筑大師西薩·佩里(César Pelli)設計,其中T2塔樓靈感來源于“玉蘭花”,以370米高度刷新浦西天際線,成為當前已經建成的“浦西第一高樓”。
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T2塔樓的外觀從上到下逐漸變化,入口處的檐篷是彎曲的幾何形狀,外圍框架柱采用斜柱設計,尤其在高區部分,柱子的斜率最大處達到1比20。這樣的結構設計,是為了把柱子盡量往外推,讓室內空間更加寬敞實用。
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工程最大的挑戰來自地下。T2塔樓的基坑最深的地方挖到了37.5米,相當于地下12層樓,比上海中心大廈的29.3米還要深,創下上海的新紀錄。而且基坑本身面積接近6萬平方米,更棘手的是,地鐵9號線和11號線就從基坑中間穿過。施工過程中必須把變形控制在極小范圍內,否則不光影響周邊管線、建筑,還直接威脅地鐵運營安全。
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整個項目是“一次規劃、分期實施”的節奏,虹橋路地塊分六期推進。從2022年7月一期塔樓投用,到去年二期裙房完工,再到眼下T2塔樓竣工備案,每一步都踩著時間點走。接下來,裙房、酒店等部分也會陸續開放。
眼下,徐家匯中心已經成為上海中央活動區的新成員,跟南京西路、陸家嘴這些成熟商圈形成互補,也讓上海的商業格局又多了一個看點。
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