小區什么檔次？地下車庫走一遭便知，差距一目了然

有沒有發現，老房時，不管你看的是新房還是二手房，銷售推銷時都會傾向于把樓盤說的高端一點，

給人感覺好好個個都是豪宅一樣，

再說了，本身現在很多樓盤，光從外立面和小區環境，確實很難確定小區的定位，

這時候，你只要往地下停車庫里走一圈，小區屬于什么檔次，是豪宅，還是低端樓盤，立馬見分曉。

下面咱們來看看七種常見的地坪材質，從中就能看出你的小區屬于哪個檔次：

.01

水泥混凝土

這種最古老，成本也最低。優點是：價格便宜、硬度高；但是顏值不咋的，色彩還單一，

時間長了，地面還容易開裂，坑坑洼洼的，更顯著的缺點是，時間一長，地面容易開裂，變得坑坑洼洼，車子開過去，還飄灰塵。

早期建造的房子，和安置房基本上都是用的這種地坪。

.02

環氧地坪漆

這種就是直接在水泥混凝土的基礎上，再涂上一層環氧地坪漆，因為成本低，效果也不差，所以現在很多住宅區的地下車庫用的都是這種地坪材質，

優點是，顏值還不錯，清潔成本低，使用周期長，性價比更高。

缺點是：好天噪音大，雨天容易打滑，所以下雨天開進車庫一定要慢開，不然容易出現碰撞風險。

而且環氧地坪漆怕潮，一旦地下潮氣過重，就會導致環氧地坪涂層鼓包、脫落，顏值瞬間掉線。

.03

金剛砂地坪

這種地坪就是由金剛砂磨料和環氧樹脂組成，表面硬度還不錯，不容易磨損，還有耐腐蝕、防滑、承重性好等特點，一般這種地坪都會用在廠房、實驗室等需要重載的工業地面，住宅小區的話，一般高端樓盤用的多。

.04

無機磨石地坪

這種材質的地坪能夠營造出高端大氣的空間氛圍感，所以一般豪宅，商場、酒店、展覽館等商業場所，都會用到這種地面材質。

這種材質的地坪優點也很多，耐磨性特別高，無毒無害，不釋放有害氣體，綠色環保。

.05

強化瓷磚地面

這種地坪一般商住的公寓，豪華酒店等場所都會用到，這種材質的地坪比一般的地磚更厚，硬度更高、更不易磨損，

而且它還防滑耐磨，即使在車庫大面積使用， 也不會有安全隱患，鋪上后顯得整個地庫明亮大氣，厚實耐用。

就是造價有點高，一般品質的小區都不提采取這種材質做地庫地坪。

.06

石材地面

這一定是地庫地坪的天花板，如果把它鋪在車庫，整個車庫等于是展廳的存在，地面石材+頂面星空頂，歸家儀式感拉滿！

配合專業的燈光效果，不是豪車都不適合停進去的感覺。

這種材質的地坪，在不同光影下，整個車庫還能呈現出不同的美，可以說，要顏值有顏值，面子里子應有盡有，只是一般這種小區很燒錢，非土豪看看就行。

.07

混搭地面

畢竟各種材質的地坪都有利弊，所以現在就有了一種新方案，采取組合材質來做地坪，就是取多種材料混合，實現取長補短。

目前運用廣泛的地坪工藝主要有：水泥+環氧地坪漆/石材+金剛砂/無機磨石+金剛砂等等。

總結：地下車庫一般不對外人展示，但它卻是樓盤的“里子工程”，

換句話說，如果開發商愿意花資金功夫在地下車庫的話，小區的品質也不會差。

所以，如果你發現一個寬敞明亮、干凈整潔、細節處理到位、綠色環保、融入智能科技的車庫，那你完全可以放心入手，這種車庫的小區，房屋品質絕對不會差！