廣東
2月14日，惠州市住房和城鄉建設局聯合財政、稅務、自然資源、住房公積金等7部門聯合印發《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（下稱《措施》），涉及到住房公積金貸款、銷售制度改革、金融信貸支持、高品質住宅產品扶持，以及優化購房套數及標準認定等方面。
《措施》中加大住房公積金貸款支持力度是焦點，個人和家庭（夫妻雙方）置業貸款額度全線提升。對于普通家庭，首套住房個人貸款最高額度提高至50萬元、家庭90萬元，二手住房個人貸款額度提高至40萬元，家庭70萬元。與此同時，公積金貸款對于認定人才扶持力度加大。其中，Ⅰ類人才首套、二套住房，個人最高額度150萬元，家庭最高200萬元；Ⅱ類人才首套房個人最高貸款80萬元、家庭120萬元，二套個人最高貸款70萬元，家庭110萬元。
《措施》提高了普通居民家庭及各類人才的公積金貸款額度，同時放寬商轉公貸款條件。商業住房貸款轉住房公積金貸款” 取消 “申請商轉公貸款的住房系申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在我市的唯一住房” 的貸款條件。
《措施》要求金融機構創新個人住房信貸模式，面向無房青年群體推出匹配度更高的特色住房金融產品，支持銀行優化住房套數認定，對家庭成員在擬購房縣區無房可認定為首套，對多子女、贍養老人居民家庭置業，家庭成員在擬購房縣區有房，套數認定可核減1套，更好地支持市民家庭合理住房需求。
與此同時，在推動市場產品提質升級上，惠州將加大對高品質住宅項目的支持，優化新出讓住宅用地、存量用地計容標準，引導企業優化住宅產品設計、完善戶型功能和公共配套，開發更多高品質住宅項目。
《措施》在市場監管層面也將持續強化。針對開發企業，明確改革完善房地產開發和銷售機制，嚴禁企業在項目交付前違規抽挪預售資金、嚴禁企業抽調挪用物業服務費，推進現房銷售制從根本上防范交付風險；對于房產中介，文件要求門店和網絡平臺不得發布虛假房源信息，且房屋一經出售或房東取消委托須在兩日內將房源信息下架。
采寫：南都N視頻記者 蔣奇政
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