蘇州最牛釘子戶：死守12年，拆遷款漲到1000萬都不搬，現狀如何

2004 年的蘇州吳江區龐楊村，那可是鑼鼓喧天鞭炮齊鳴 —— 開發商要在這兒建高檔別墅小區 “瑞景國際”，給出的拆遷條件堪稱 “天上掉餡餅”：一拆一還送新房，再加 100 萬現金補貼。

要知道當年吳江農村人均年收入剛過萬，這 100 萬簡直是 “一輩子都賺不到的巨款”，村民們簽協議的手都快搓出火星子，生怕開發商反悔。

可偏偏第十組的莊家成了全村 “異類”。一開始莊老太太老兩口也挺心動，畢竟種地賣菜一輩子，年老多病的日子過得緊巴巴，拆遷本是改變命運的機會。結果第二天開發商上門簽協議時，老太太突然翻臉：“誰讓你們來的？不簽！”

原來背后藏著 “總指揮”—— 戶主、二兒子莊龍弟。這位三十多歲的主兒常年啃老無業，一聽拆遷的消息，立馬嗅到了 “發大財” 的味道。

莊龍弟的小算盤打得比算盤珠還響：龐楊村離市區近，交通方便，再過幾年吳江市要撤市設區并入蘇州，房價指定暴漲。更別提自家還有大片菜地和門前小溪，這都是 “獨門優勢”，他篤定開發商遲早得乖乖加價。

開發商一開始還挺有耐心，見他不樂意，直接加碼到 “2 套房 + 100 萬”，這在當年的市中心可是筆天文數字。可莊龍弟眼皮都沒抬，張嘴就要再加 200 萬，少一分都免談。

這可把開發商難住了：額外多給一套房已經是極限，再添 200 萬，其他村民知道了還不得集體造反？可莊龍弟態度強硬，直接撕了拆遷協議，揚言自家的園子和小溪都是 “私有財產”，300 萬都算少的。

談判徹底破裂，開發商沒轍，只能先擱置莊家，轉頭推進其他拆遷工作。2006 年，其他村民歡天喜地搬進設施齊全的城南花苑，瑞景國際小區也正式動工，機器轟鳴、粉塵飛揚，莊家的老宅成了工地中央的 “孤島”。

隨著施工推進，村里原有供水供電裝置被拆除，莊家直接陷入斷水斷電的困境。更絕的是，等別墅區建好，開發商砌了兩米高的水泥墻把老宅圍起來，還挖了條觀賞河，岸邊堆上大石頭，硬生生把這棟老房子變成了小區里的 “另類景觀”。

莊家出門得繞遠路，后來甚至要趟著河水進出，冬天冰冷的河水凍得莊老太太雙腿發麻，可莊龍弟依舊硬扛。

2012 年吳江正式并入蘇州，瑞景國際一期售罄，開發商要啟動二期項目，終于又找上莊龍弟，這次直接開出 1000 萬拆遷款！這可是實打實的巨款，足夠一家人后半輩子衣食無憂。

可莊龍弟的胃口早已被喂大，他琢磨著二期項目交房要到 2016 年，再拖幾年，說不定能漲到兩千萬。于是他再次拒絕，想著繼續拿捏開發商的時間成本。

可這次他徹底算錯了 —— 開發商被磨得沒了耐心，直接調整規劃，二期工程繞開莊家老宅照常開工。這下莊龍弟徹底慌了：沒了項目壓力，他手里的宅基地瞬間變得一文不值。

曾經的 “談判籌碼” 成了 “燙手山芋”，莊家的日子越過越慘：四周被別墅和圍墻包圍，停水斷電是家常便飯，雨季河水漫進屋里，潮濕不堪；莊老太太想賣點菜，推著車趟河不說，還得繞一大圈才能出小區。

反觀當初簽字的村民，有的拿著拆遷款又買了新房，有的做起了生意，日子個個奔小康，房價翻了好幾倍。而莊龍弟一家，守著 “千萬夢” 熬到 2016 年，終于扛不住了。

沒有拆遷款，租房成本高昂，父母年紀大了沒法賣菜，他只能靠打零工維持一家人生計，最終帶著妻兒搬離老宅。一年后，莊老太太老兩口也跟著搬走，這棟堅守 12 年的老房子最終被拆除，那塊被莊龍弟視為 “搖錢樹” 的宅基地，徹底荒廢。

這場耗時 12 年的拆遷拉鋸戰，最終沒有贏家：開發商付出了額外的時間和經濟成本，而莊龍弟從盼著 “一夜暴富”，到最后一無所有，把一手好牌打得稀爛。

當初唾手可得的百萬補償和新房，被他的貪婪一點點消耗殆盡，只留下一段讓人唏噓的 “釘子戶往事”。