2月第4周北京通州新房價格53818元/平，環比上周持平

置業安家是每個人的夢想，房價變動牽動著許多人的心弦，房天下為您帶來本周最新的房價動態。

據房天下數據統計，2月第4周北京通州新房價格53818元/平，環比上周持平。從商圈角度來看，本周通州新房價格前三的商圈是梨園54690元/平，土橋58000元/平，果園51342元/平。

一、北京通州新房價格情況

2月第4周北京通州新房價格53818元/平，環比上周持平。

圖1：通州新房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、熱搜樓盤TOP7

相比周邊項目，人氣熱盤往往具有更多的優勢條件和升值空間。房天下根據熱門榜單、熱搜情況等發現，本周通州最受關注的項目樓盤為K2十里春風。K2十里春風位于北京通州永樂店小甸屯村百萊瑪工業園對面，由北京永樂花園置業股份有限公司 , 北京永樂花園發展有限公司精心打造，項目正持續推售中,最新參考價格為23000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，（K2十里春風）樓盤價值評分為8.0分。

2026年2月第4周北京通州熱搜樓盤TOP7

序號

樓盤名稱

區縣

物業類型

價格

熱搜指數

1

K2十里春風

通州

住宅

23000元/平方米

21

2

北京城建·國譽頌

通州

住宅

44000元/平方米

21

3

郞府書苑

通州

住宅

18200元/平方米

12

4

中海通州九棵樹項目

通州

住宅

待定

12

5

金隅·花溪云錦

通州

住宅

58000元/平方米

12

6

中澤馨園

通州

住宅

35000元/平方米

11

7

亦莊金悅郡

通州

住宅

40000元/平方米

10

三、近期新房開盤情況

據房天下監測，近期北京共3樓盤開盤加推，項目主要以住宅為主。其中通州1個，豐臺1個，朝陽1個。

近期北京新房開盤加推情況

序號

樓盤名稱

區縣

開盤時間

開盤價格

主力戶型

開發商

1

北投·棲澐灣

通州

預計2026年2月開盤

待定

三居/四居

北京北投宏象房地產開發有限公司

2

御林灣

朝陽

開盤時間待定

待定

二居/三居/四居/五居

北京東洲房地產開發有限公司

3

嘉棠璟樾

豐臺

預計2026年2月開盤

待定

三居/四居

北京建興豐匯置業有限公司

新房城市，區縣，商圈和樓盤均價由房天下研究院使用樓盤開發商提供的近期開盤銷售價格計算得出，僅供市場參考，不用于商業用途。

來源房天下

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