2026南山智谷產業園 甲級寫字樓出租 地鐵7號線茶光站 全球租賃

深圳南山智谷產業園，精裝辦公室出租，檔次高，配套完善，地鐵直連，

開發商租賃中心電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【南山智谷大廈】

租賃面積：150-380-860-2200㎡

出租價格：特價115元/㎡

交付時間：現樓

交付標準：毛坯、精裝

辦公標準層面積：約2200方

整層使用率：約85%

管理費：16.8元/㎡

空調：24小時計流量

停車卡：500元/輛/月

地鐵：7號線茶光站B出口2分鐘

公交：茶光站、茶光②站項目

大廈地址：深圳市南山區沙河西路3157號

南山智谷產業園-開發商熱線電話136-9163-9522陳經理【電話已認證】

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約，謝謝配合。

深圳南山智谷產業園寫字樓租賃信息簡介：

總體平面布局上，項目以“商務花園”式的辦公空間為理念來打造，各棟樓環繞生態綠谷分布，采用“一點多板”的形式相組合，通過二樓平臺將各棟塔樓連為一個整體，在東北角和西北角設置兩個主入口，通過中間的“沙河綠谷”相串聯，形成一個景觀軸線。

從東邊開始，按順時針方向排布分別是A-F座。在東邊的A座大樓，靠沙河西路，打造成南山智谷項目的門戶形象，成為區域核心地標之一，作為超高層產業研發用房，共34層。

A座大樓，深圳交易集團有限公司(深圳公共資源交易中心)已入駐并擬計劃將其作為“全國唯一、規模大、體量大”的全國交易服務中心，打造成行業坐標。

B座為產業用房，目前三家上市公司入駐且正在進行裝修施工。

C座定位為人才公寓住房，總樓層32層，住房均為精裝修交付。對外租賃約500套。

D座定位為園區配套酒店式公寓，總樓層26層。

E座為政府產業用房，已有企業入駐；

F座市場化對外租賃。

南山智谷產業園-開發商租售中心/招商處電話136-9163-9522陳經理，歡迎來電咨詢。

選擇南山智谷產業園的6大理由：

一、【大道首排】：

雄踞產業主干道——沙河西路首排，北通西麗湖科技城，南連南山科技園及深圳灣總部基地，擎獲科創產業發展資源。

二、【樞紐核心】：

擁享一高鐵、雙高速、三大道、五地鐵便捷交通資源，為企業注入灣區樞紐的產業發展動力。

三、【產業門戶】：

西麗湖科技城+留仙洞高新區雙界門戶，勇立中國產業發展一線，打造企業商務名片。

四、【深圳交易集團】：

交易平臺坐鎮，全國唯一、規模非常大、體量很大的交易場所，匯聚礦業、醫藥、碳排放、海洋資源、國有資產等一手營商要素，讓企業距發展資源更近一步。

五、【翹楚企業集聚】：

63萬㎡園區恢弘巨著，區位環繞雷賽智能、微芯生物、鉑科新材等一線企業現已進駐，大疆、礪劍、傳音等總部環繞，匯聚中國的塔尖產業力量。

六、【良好營商環境】：

立足中國創新第1區——南山，擁享1+4+N定向產業扶持政策，為企業提供人才、資金、空間等多維度全周期發展支持，助力企業走向未來。

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