奧萊擴容、石庫門煥新、超大購物中心...2026年上海將迎來60+新商場，你最期待哪一個？

2026年，魔都商業市場將迎來大爆發！據不完全統計，上海今年全年籌開及煥新商業項目超60個，不僅涵蓋了南京西路、淮海中路、徐家匯、前灘等熱門商圈，也涉及泗涇、金橋等郊區，可謂是全面開花。不僅大家愛逛的老牌奧萊們接連擴容，不少成熟商業體也推出了二期、三期項目，更將新增不少大體量購物中心。
今年，上海兩大老牌奧萊都迎來了擴容升級，雙雙提升購物體驗與品牌規模。 百聯青浦奧特萊斯二期：新增百家商鋪，打造“微度假”空間

作為長三角“微度假”消費地標和市民喜愛的購物勝地，運營近20年的青浦奧萊已成為區域商業地標，而青浦奧萊二期的建設也備受大眾關注。據了解，項目總建筑面積約9.54萬㎡，預計2026年9月開業，將新增100家商鋪，與一期現有600余家品牌形成互補互動，共同構建功能完善、體驗豐富的商業綜合體，屆時總體量將達20萬㎡，有可能成為亞洲最大的奧特萊斯>

除了購物升級，二期項目還將聯動周邊文旅資源，以潮奢、潮流時尚、輕社交、生活方式為四大主題元素，深度融合崧澤文脈與青浦水韻格局，創新探索品牌之家等全新體驗業態，打造含親水平臺、運動體驗區、寵物樂園的“微度假”空間，讓江南水鄉韻味與現代商業完美融合>

上海佛羅倫薩小鎮三期：延續意式風格，融入復式商鋪全新設計

同樣作為上海老牌奧萊的上海佛羅倫薩小鎮也不甘示弱，三期項目有望于2026年上半年營業，將延續一、二期的設計風格，以意大利經典建筑風格為靈感，讓大家在購物的同時也能拍照打卡>

據了解，三期總建筑面積約5.9萬㎡，整體規劃為地上2層、地下1層的布局，并新增近1800個停車位。建成之后，小鎮總規模將突破10萬㎡，品牌陣容也將持續升級。

同時，三期將融入復式商鋪的全新設計理念，為高端品牌打造更具靈活性的展示空間，這種設計也能為消費者帶來更加高端、舒適的購物體驗>

不僅是奧萊，包括張園、K11、前灘太古里等上海成熟商業體也推出了二期、三期項目，從業態、空間到交通便利性全面優化，持續提升商圈能級與消費體驗。 張園東區：升級為“海派文化交流中心”，解決地鐵“虛擬換乘”痛點

“海上第一名園”張園是上海現存最完整、規模最大的石庫門建筑群。2022年，張園西區率先開放就吸引了不少市民和中外游客打卡。2026年6月30日，張園東區將率先實現首開區的亮相，以點帶面，讓大家盡早感受到東區的獨特氛圍。整個東區預計在2027年年底全面建設完成并投入運營>

據了解，東區地上建筑面積約4.2萬㎡，共有26幢建筑，其中優秀歷史建筑1幢、區文保點20幢、保留歷史建筑5幢。未來將設置高端辦公、精品酒店、特色公寓，同時打造英國大衛·奇普菲爾德團隊設計的演藝中心、隈研吾團隊設計的美術館及潮流文化中心等文化場館，使張園從“打卡目的地”升級為功能完整的“海派文化交流中心”>

同時，東區將開發8.8萬㎡的地下三層空間，徹底解決南京西路站地鐵2、12、13號線長期“虛擬換乘”的痛點，實現三線站內無縫換乘。還將提供超過500個停車位，并布局商業與公共服務配套，實現地上地下一體化貫通>

上海恒隆廣場三期：新增20余個高奢品牌，提供24小時開放公共空間

上海恒隆廣場的三期擴建項目來了！擴建部分位于陜西北路、南陽路、西康路與南京西路圍合之中，新增建筑面積不超過3080㎡，沿街新建建筑高度不超過40米，地上三層裙房以商業餐飲功能為主，地下一層與現有商場聯通，預計新增20余個超高奢及高奢品牌，含部分旗艦店與概念店>

同時，場地東北側及南陽路沿街界面將向公眾提供3850㎡的24小時開放公共空間，計劃打造為集文化、運動、藝術等元素為一體的自然景觀休閑場地。項目預計2026年下半年開幕。

另外，恒隆新進簽約的梅龍鎮廣場更新改造項目，相當于四期擴建，2027年上海恒隆廣場商業總體量將超過12萬方，與港匯恒隆廣場持平>

K11 ELYSEA：聯動公園打造“城市綠洲”，對歷史建筑移址重建

上海第二座K11——K11 ELYSEA要來了！就在淮海路核心地段，項目總建筑面積約13萬㎡，其中商業面積約5.2萬㎡（包含地下），包含一座120米塔樓、5座底層商業單體建筑。還將巧妙聯動改造后的淮海公園，打造占地2.5萬㎡的“城市綠洲”，致力于成為上海的“文化客廳”>

最特別的是，K11 ELYSEA將對1940年代歷史建筑“蘿邨”的移址重建，實現保護與活化，將百年歷史底蘊與當代建筑美學完美融合，賦予歷史建筑全新的生命力，重現老上海霞飛路風情與人文精神。也就是說，開業后大家不僅能在這里逛街，還能同步欣賞到上海老建筑的風貌，這不就是“一舉兩得”嘛？

在業態布局上，K11 ELYSEA側重于“文化客廳”與“藝術奢華”，通過引入全球頂尖藝術資源與高端品牌，營造高雅時尚的消費氛圍。與側重于“都市生活”與“潮流消費”的上海K11購物藝術中心及周邊“新天地板塊”形成錯位互補，兩者協同聯動，共同構建起淮海中路“高端消費+文化體驗”的頂級商業生態>

上海日月光中心二期：補全一期業態短板，打造年輕力 Max 根據地

上海日月光中心二期是黃浦區打浦橋商圈的關鍵性城市更新項目，2026年正在籌備開業中。項目總建筑面積約15.5萬㎡，其中商業面積約5萬㎡。作為地鐵9號線打浦橋站的上蓋綜合體，它坐擁核心地段，毗鄰田子坊>

預計引入200余家品牌，包括影院、國際零售、潮玩體驗品牌及品質輕餐夜經濟，補全一期業態短板、存量迭代，打造年輕力 Max 根據地。B2地下還將聯通一期，屆時就算天氣不好，大家也能暢逛整個日月光中心>

前灘太古里二期：打造獨特“生活-工作-發展”融合體驗

2026年，前灘太古里正迎來擴容升級！二期擴建項目總占地面積為6.38萬㎡，規劃的地上地下總建筑面積約38.1萬㎡。其中，1+2期合體商業面積將擴容至26.7萬㎡，新增約14.7萬㎡奢侈品及生活方式零售空間，相比現有12萬㎡的商業規模，實現逾翻倍增長。計劃2026年分階段開業，年底實現寫字樓與住宅全面落成>

值得一提的是，擴容升級后前灘廣場的兩座辦公樓將通過地下通道和空中連廊與擴建后的零售裙樓及現有的前灘太古里商場無縫連接，白領們無需受天氣影響，不管刮風下雨，步行5分鐘即可抵達超500家商戶，涵蓋零售、餐飲、生活方式及身心健康等多元體驗，打造獨特的“生活-工作-發展”融合體驗>

新六百YOUNG：聚焦潮流、親子，引入SMTOWN全國首店

新六百YOUNG面積1000㎡的戶外裸眼3D大屏已經點亮了，大家路過有看到嗎？雖然它算不上是成熟商業體的新項目，但商場是由原徐家匯太平洋百貨改造而來，也是頗受上海市民關注的商場之一。新六百YOUNG建筑面積約3.2萬㎡，聚焦青年潮流文化、親子消費以及首店經濟等當下最火消費元素，按計劃將力爭2026年第一季度試營業>

目前，Musinsa Standard多品類全國旗艦店、?SMTOWN & STORE（SHANGHAI）全國首店、MUJI無印良品旗艦店、MINISO甄選旗艦店徐匯首店等潮流業態均已確定入駐，將助力提升徐家匯商圈在年輕消費與潮流文化圈層中的影響力。湯姆貓兒童樂園全國旗艦店、BLOOM AND ROOT歐洲精品童裝集合店全國首店等親子消費業態也將入駐。屆時，不管是年輕人還是親子家庭都能在這里找到適合自己逛的店>

當然，一批全新的大體量購物中心也將陸續亮相，涵蓋濱水商業、核心商圈 和大型TOD 等等，讓你一站式逛個夠！ PRISMA新嘉中心：浦東最大！打造400米濱水景觀步道

2026年，浦東金橋商圈又要有一座新商場了！總建筑面積達43萬㎡的“巨無霸”商業體——PRISMA新嘉中心，今年開業后它也將成為浦東最大的購物中心。最重要的是，這座商場地理位置十分優越，無縫銜接軌交6號線和“換乘王”12號線，還有21、22號線在建中，可以說交通非常方便>

商場引入了Olé精品超市、MUJI、全明星滑冰俱樂部、BE1ST一工元超級玩運動空間、巖時攀巖、寰映影城IMAX、BLOOM等近500個品牌，涵蓋高端精品零售、美妝香氛、潮流戶外運動、環球珍饈等多元業態。

同時，商場在濱水河畔打造了400米景觀步道，為人寵游樂、親子互動等提供多元化的戶外空間體驗。在東側退臺式建筑則設計形成一條垂直展開的“親水餐飲帶”，將“河景資源”與“松弛生活”、“特色美食”深度融合>

ITC Maison徐家匯中心：市中心超大商業旗艦綜合體

ITC Maison徐家匯中心位于徐家匯核心商圈，總體量達70.6萬㎡，其中購物中心體量達27.9萬㎡。2025年末1.4萬㎡的ITC美食坊率先迎客，2026年項目將分階段分區逐漸亮相。與已開業的 One ITC、Two ITC 聯動，成為市中心集時尚、餐飲、娛樂、lifestyle于一體的超大商業旗艦綜合體>

業態方面，項目定位國際高端商業旗艦，計劃引入國際奢侈品牌、潮流首店等，還規劃有奧林匹克標準溜冰場、IMAX 影院等。此外，商場將通過空中廊橋 + 地下通道無縫銜接地鐵1/9/11號線徐家匯站，接入徐家匯 “一環一線” 天橋連廊，實現全天候步行>

泗涇招商花園城：松江首座大型TOD！與地鐵站無縫銜接

松江首座TOD商業綜合體將于2026年第四季度正式開業！總建筑面積約20萬㎡，購物中心為地下二層、地上六層設計，創新采用“MALL+街區”的雙核形態與“水岸聚落+風尚秀場”的設計語言，并規劃泗水Park、星空露臺、潮巷等戶外場景，將商業空間與生態、文化自然融合>

涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等超全業態，區域體量最大的盒馬鮮生、松江首個StarX巨幕廳影院星軼影城、星聚會旗艦店、加伍磅健身房松江首店、復合型餐飲品牌漾應的火塘等均已確認入駐，可滿足附近居民、白領們的多種需求。

值得一提的是，地鐵9號線泗涇站建設了一條空中連廊直達商場二樓，又臨近泗涇交通樞紐，可見其作為TOD商業綜合體的交通便利性>

魔都這些待開的新商場已經不再只關注“購物”本身，它們或是兼具了旅游打卡屬性，或是歷史建筑的活化新生，或是軌交樞紐的生活延伸，在上海全域織就了兼具煙火氣與國際范的商業網絡。這些即將亮相的地標，既是海派文化與現代消費的完美交融，也是上海商業活力的最新注腳。不妨拭目以待，在這些新空間里，解鎖屬于魔都的全新生活質感。