36天執結三年鄰里漏水糾紛，崇州法院溫情執行解心結

封面新聞記者 鐘曉璐

“感謝法院的用心負責，不僅修好了房子，更解開了我們鄰里之間多年的心結。”近日，成都崇州法院成功執結一起歷時三年的房屋漏水鄰里糾紛執行案件，用司法溫情化解鄰里心結。

執行法官在與當事人溝通

案件源于一起房屋漏水引發的鄰里糾紛，申請執行人王某因樓上住戶李某家中滲水，導致自家房屋長期受損，經法院依法審理，判決由開發商承擔維修責任，李某予以配合。

判決生效后，本應順利推進的維修工作，卻因各方顧慮陷入停滯，長達三年的糾紛始終未能得到徹底解決。

案件進入執行程序后，樓下住戶擔心維修標準不明確、質量無保障，問題反復出現難以根治；樓上住戶擔憂施工影響正常生活，現場環境無法得到有效維護；開發商則在責任邊界、后續保障上存在遲疑，簡單的配合維修事項，遲遲難以落地，讓本應和睦的鄰里關系蒙上隔閡。

面對案件推進中的現實難題，崇州法院執行團隊摒棄“機械執行、就案辦案”，把實質化解糾紛作為執行工作的出發點和落腳點。

執行法官全面梳理各方訴求與核心顧慮，多次組織申請執行人、被執行人與開發商三方協商，耐心釋法明理、厘清責任邊界，在充分尊重各方意愿的基礎上，細化維修工藝、施工工期、現場保潔等具體內容，形成規范清晰的執行筆錄。

同時，為徹底消除群眾后顧之憂，法院牽頭推動三方簽訂《后續保障協議書》，明確后續質量保障責任，用規范化約定筑牢信任基石，打通執行堵點。在后續施工過程中，執行法官全程跟進、全程監督，確保每一個環節都依法依規、保質保量完成。

從施工方案的落地落實，到現場作業的規范管控，再到完工后的驗收確認，執行團隊始終用心“護航”，最終開發商按期按標準完成維修與環境清理，受損房屋恢復完好，歷時三年的矛盾糾紛得以圓滿化解。

從案件立案到徹底執結，僅用時36天，法院高效的執行效率、暖心的司法服務，得到了雙方當事人的一致認可，心存隔閡的鄰里握手言和，困擾已久的煩心事徹底解決。

（圖片由崇州法院提供）