2026年1-2月重慶房地產企業銷售業績TOP20

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2月9日，重慶發布《關于發揮政策集成效應穩定房地產市場的通知》，從供給、需求、盤活存量、服務質效、穩定預期等方面出臺了22條政策措施，充分發揮政策集成效應，著力穩定房地產市場。2月正值春節假期，重慶多個區域舉辦了大型惠民置業活動，集結品牌房企與多元產品，并通過折扣優惠吸引客戶，有效提升了市場曝光與案場到訪量，為樓市注入了活力，也為后續市場需求的釋放積極蓄勢。根據中指監測，2026年2月重慶中心城區成交商品房38.6萬㎡，其中商品住宅成交20.2萬㎡，成交均價為13208元/㎡。

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數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-2月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為56.54億元；銷售面積為55.30萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以8.54億元居首位；其次為海成集團，銷售金額為6.48億元，萬科和華潤置地銷售金額居三四位，TOP4房企銷售金額占榜單四成。從銷售面積來看，龍湖以6.84萬㎡銷售面積居榜首，其次萬科和海成集團居二三位，銷售面積分別為6.57萬㎡和4.52萬㎡，TOP3房企銷售面積共計17.93萬㎡，占TOP20房企銷售面積的32.40%。

數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-2月大重慶房企TOP20銷售金額為68.61億元，海成集團和龍湖集團分別以12.59億元和8.81億元居前列，其次萬科和融創中國銷售金額也超4億元，分別為5.62億元和4.09億元，TOP4房企銷售金額共計31.11億元，占TOP20房企銷售金額的45.35%。

從銷售面積來看， 1-2 月大重慶房企 TOP20 銷售面積為 80.07 萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以 14.02 萬㎡居榜首；萬科和龍湖集團銷售面積分別為 7.32 萬㎡和 7.23 萬㎡，分列二三； TOP3 房企銷售面積占比 35.69% 。

▍市場解讀

• 商品住宅少量供應，本月供應9萬方

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅供應情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

重慶中心城區2月商品房供應23.5萬㎡，同比增長4.0%，以非住業態供應為主。其中，商品住宅供應9.4萬㎡，2月春節假期期間，房企以順銷為主，市場持續去庫存。

重慶中心城區 1-2 月商品房供應 56.7 萬㎡，其中商品住宅供應 24.9 萬㎡，占比為 43.9% 。

• 商品住宅成交20萬方，成交價格小幅下調

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅銷售情況

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2026年2月，重慶中心城區商品房成交面積38.6萬㎡，受假期影響同比出現收縮，其中商品住宅成交面積為20.2萬㎡。

2026年1-2月，重慶中心城區商品房成交面積99.1萬㎡，去年同期成交面積為105.8萬㎡。其中，商品住宅成交面積為49.5萬㎡，占比為49.9%。

從銷售價格來看， 2 月住宅成交占比有所增加，帶動商品房整體價格上調至 9285 元 / ㎡。成交住宅項目受產品結構影響，同比下調至 13208 元 / ㎡。

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