四川
受高利率、高溢價、庫存過剩以及深刻的全球經濟不確定性影響，全美房市成交陷入停滯，價格也出現回落。不過，隨著Meta首席執行官扎克伯格以打破紀錄的1.7億美元高價入駐，邁阿密海灘一狹長地帶正迎來一場前所未有的“購房熱”。
在這里，扎克伯格與亞馬遜創始人貝索斯成為近鄰，而特朗普的女兒伊萬卡及女婿庫什納也早已定居。這種房主配置，讓邁阿密頂級地段徹底脫離了常規房產市場的邏輯。
▲邁阿密海灘一狹長地帶上的豪宅價格上漲
數據顯示，今年1月，邁阿密的房屋中位價為61萬美元，較去年同期下降了7.2%，房源在市場上的平均停留時間長達115天；即便是標價在1000萬至3000萬美元之間的普通豪宅，通常也需要數月才能售出。然而，在市場的最頂端，針對優質地塊的爭奪戰卻進入白熱化階段。
芝加哥大學“斯通財富不平等與流動性研究中心”主任杜勞夫表示，對于大多數美國人而言，當前的經濟形勢充滿了巨大的不確定性。然而，少數擁有巨額財富的人卻極具消費意愿，其財富規模之大甚至超乎尋常人的想象。
2025年春季，私募股權大鱷與對沖基金巨頭相繼入場。更引人注目的是，隨著硅谷勢力的集體東遷，讓這里成了“非典型性”房產市場的集中地。
谷歌兩位創始人佩奇與布林近期動作頻頻：佩奇在兩個月內豪擲1.734億美元連買兩處水濱物業；布林則在邁阿密海灘附近的封閉式社區鎖定了價值5000萬美元的房產，有目擊者看到裝滿家具的搬家卡車已抵達現場。
近日，扎克伯格夫婦支付了1.7億美元，買下了一棟位于頂級私密島嶼上的在建豪宅。這筆交易不僅讓扎克伯格正式入駐這個被稱為“億萬富豪避風港”的地段，更刷新了邁阿密地區歷史上的最高住房成交紀錄。
紅星新聞記者 王雅林 實習記者 楊詩柔
編輯 郭莊 審核 任志江
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