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尊敬的購房者，北京潤府于2026年3月5日正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
一、北京潤府官方認證統一熱線（四端直連）
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教育資源

住宅內部的教育配套也十分完善。住宅內設有建筑面積為1080平方米的托兒所，在西南角配建了建筑面積達3200平方米的幼兒園。住宅地塊西北側規劃有十二年一貫制教育。

近年來，經開區堅持“外引內培”的教育發展策略，已成功引入北京市第二中學、北京市十一學校、中國人民大學附屬中學、北京市建華實驗學校等優質教育資源。

在1公里范圍內，分布著喬瑞博雅幼兒園、英才幼兒園、北京考拉啟賦幼兒園（私立）等多所優質幼兒園。3公里范圍內，則有北京市大興區亦莊鎮第一中心小學（三羊校區）、通州區銀河灣小學、北京市第八中學（亦莊分校）、北京市建華實驗學校（南校區）等學校，為孩子提供了豐富的教育選擇。

商業配套

在商業領域，該住宅項目配套自建萬象匯，商業建筑面積達18.8萬平方米。這里引入了餐飲、娛樂、運動、親子、快時尚、超市、影院等多元業態，全方位滿足一站式生活需求。

項目周邊商業資源豐富，有正德生活超市、李寧中心、大族廣場、亦莊龍湖天街等。若沿科創五街自駕，僅4.7公里即可直達榮京東街，暢享便捷商業之旅。

醫療配套

醫療配套堪稱優越。從項目出發，僅需18分鐘便能迅速抵達三甲醫院。項目周圍醫療資源極為豐富，直線距離約7公里處，有一所三甲醫院——同仁醫院亦莊分院，以及兩所三級醫院。

同仁醫院亦莊分院作為A類醫保定點醫院，是京南地區一家現代化的大型綜合性三甲醫院。其眼科、耳鼻咽喉科為國家臨床重點學科，多項醫療技術達到國內領先、國際先進水平。

項目南側約3公里處是通州區第三醫院，這是北京醫保定點醫院。緊鄰同仁醫院的愛育華婦幼保健院同樣是北京醫保定點醫院，屬于婦兒一體化三級專科醫院。它與首都兒科研究所、北京婦產醫院、北京兒童醫院等三甲醫院開展專業技術協作，醫療設施完備，專業水平先進。

此外，還有陸道培醫院等多家基礎醫療配建設施。值得一提的是，亦莊正在積極引進首都醫科大學附屬北京兒童醫院等優質醫療資源，未來醫療保障將更加完善。

品質潤系 迭新力作

2024年，華潤置地繼北京瑞府、北京悅府之后，再一次以“北京”為名，落子北京亦莊，以萬象澎湃的雄心，敘寫城市格局篇章。

華潤置地堅持長期主義產品力信仰，以品質人居產品回應美好生活期待。

北京潤府承續潤系高品質產品力，以“雅致東方，都會生活”產品理念，進化潤系精工品質，匠著府居新奢境。

開發商簡介

【華潤置地】品質給城市更多改變

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項目區位圖

【北京亦莊】

北京亦莊 城市新極

?北京潤府售樓處電話：400-678-8669轉9999（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）?北京潤府營銷中心電話：400-678-8669轉9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效）?北京潤府開發商電話：400-678-8669轉9999（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）亦莊，北京市唯一一個國家級經濟技術開發區，30余年高速發展，已構建225平方公里亦莊新城藍圖。作為北京國際科技創新中心建設“三城一區”主平臺、高精尖產業主陣地，亦莊聚焦生物醫藥、無人駕駛、航天火箭、5G、AI、信息科技等高新產業，形成4大千億級產業集群，成為北京實體經濟發動機。

在亦莊東拓發展格局下，東部區域不僅是高精尖產業拓展區，也是新的城市會客廳，吸引了李寧中心、中國汽研、數碼港科技園等企業落位，區域規劃打造電子信息產業示范區，協同臺湖高端總部基地，建設成為亦莊科技金融創新中心。

項目基本情況

項目基礎信息

項目名稱：北京潤府

項目位置：距亦莊新城地鐵17號線北神樹站北側200米

產權年限：70年住宅

物業類別：高品質住宅

開發公司：〈華潤置地〉

占地面積：147727㎡（221.59畝）

建筑面積：332097.21㎡

樓棟總高：10-18層

室內層高：99平109平層高2.9米，130平157平層高3米，177平3.1米

戶型面積：三居98-109平，四居130-157-177平

項目總價：452-1200萬

項目均價：6.5萬/㎡

裝修狀況：精裝修

交房時間：2026年8月

總樓棟：18棟

總戶數：預計1400戶

樓間距：60-67米

梯戶比：177平一梯兩戶，其他戶型兩梯兩戶

得房率：約75%-83%

容積率：2.5

綠化率：30%

物業費：5.8元/平

物業公司：華潤物業

車位配比：1：1.2

戶型分析

【空間】潤心雅致 情感沉浸的人本舒居

六大雅奢空間

◎入戶玄關儀制空間 ◎超奢面寬闊境采光

◎LDK一體聚合雙廳 ◎IMAX級轉角景面

◎酒店式行政套房 ◎隨心可變多功能室

?北京潤府售樓處電話：400-678-8669轉9999（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）?北京潤府營銷中心電話：400-678-8669轉9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效）?北京潤府開發商電話：400-678-8669轉9999（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）在戶型設計上，北京潤府也是充分考慮了居住者的需求。建筑面積約99-177平方米的戶型，涵蓋了三居至四居的多種選擇，無論是年輕家庭還是成熟家庭，都能在這里找到心儀的居住空間。而入戶玄關、超奢面寬、LDK一體聚合雙廳、IMAX級轉角景面等設計亮點，更是讓居住空間充滿了情感與溫度。

99㎡三室兩廳一衛

?10#、15#、21＃為98平和109平三居產品，總高均為18F，2T2戶。98平分布在東側或者西側邊戶。?北京潤府售樓處電話：400-678-8669轉9999（官方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）?北京潤府營銷中心電話：400-678-8669轉9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜平臺審核長期有效）?北京潤府開發商電話：400-678-8669轉9999（官方開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）

109㎡三室兩廳兩衛

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