曾風光無限，如今開發(fā)商破產(chǎn)！桂林這個知名小區(qū)房產(chǎn)上架拍賣！這次它能否迎來不同結(jié)局

你覺得能順利賣出去嗎...

2月27日，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人與桂林潤松休閑健身有限公司管理人在京東拍賣網(wǎng)上對名下漓江奧林苑住宅A2號、G76號、在建工程A1號、住宅A3號四套別墅房產(chǎn)進行拍賣。四套房產(chǎn)中起拍價分別為118萬、51萬、91萬、110萬。

值得一提的是，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與桂林潤松休閑健身有限公司早在2023年就申請破產(chǎn)。其名下的漓江奧林苑住宅也多次上架拍賣。

多套房產(chǎn)上架拍賣

2月27日，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人與桂林潤松休閑健身有限公司管理人在京東拍賣網(wǎng)上對名下漓江奧林苑住宅A2號、G76號、在建工程A1號、住宅A3號四套別墅房產(chǎn)進行拍賣。

因篇幅原因，本次僅將其中起拍價最高的住宅A2號相關(guān)信息進行展示。其余信息市民可自行前往京東拍賣網(wǎng)進行查閱。具體信息如下：

·118萬，桂林知名豪宅別墅拍賣·

一、拍賣標的物：

位于靈川縣大圩鎮(zhèn)桂林華僑農(nóng)場內(nèi)“漓江奧林苑”住宅；房號：A組團A2號

二、拍賣標的物位置：

三、標的物詳情：

建筑面積：1036.13m2（僅供參考）；占地面積：803.2m2（面積僅供參考）；評估總價（取整數(shù)）：伍佰零捌萬元整（￥5,080,000元）

四、競拍時間及保留價、起拍價

2026年02026年3月19日10時至2026年3月20日10時止

起拍價：壹佰壹拾捌萬元整（￥1,180,000元）；保證金：壹拾貳萬元整（￥120,000元）；增價幅度：伍仟元整（￥5,000元）

五、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

六、咨詢看樣：

看樣時間由有意者與管理人成員張律師（電話13737724492）聯(lián)系預約看樣。

知名房企破產(chǎn)，旗下房產(chǎn)多次拍賣

事實上，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及桂林潤松休閑健身有限公司在桂林業(yè)界也算小有名氣。但由于種種原因，后續(xù)已資不抵債，在2023年請求法院終止兩家公司的重整程序并宣告破產(chǎn)。

從2017年開始至2026年3月，上述兩家公司已將其名下的漓江奧林苑在各大拍賣網(wǎng)上多次拍賣。其結(jié)果有成功拍賣交易，但也有以流拍而告終的事例。

如果你路過桂磨大橋附近，就會看到在公路的北側(cè)矗立著一棟棟歐式小別墅，獨特的歐式風格設計顯得異常奪目，這一片就是漓江·奧林苑。

項目位于靈川縣大圩鎮(zhèn)華僑農(nóng)場內(nèi)，距離桂林市區(qū)約10公里，地處漓江和黃沙河交匯處，區(qū)域內(nèi)綠化率高，空氣質(zhì)量好，景觀資源一流。

隨著時代變遷，這個類型的別墅已算是“孤品”了，賣一套少一套。但就是在這樣的先天優(yōu)勢下，開發(fā)商還是不得不面臨破產(chǎn)的窘境。

2003年，松杉房產(chǎn)和潤松休閑啟動該項目，彼時售價就為12000元/平米，沿黃沙河一線的江景房甚至高達20000元/平米。從開發(fā)商處直接購買商品房的有三百多戶業(yè)主、買地自建房的有一百多戶業(yè)主。

如今這塊“寶藏地塊”再次進行拍賣，無疑又是一次對自己前途命運的選擇。是否能順利被接盤，在接盤后有一個好的發(fā)展，我們可以拭目以待。

2026頭條留言活動繼續(xù)進行

1、活動不定期選取頭條文章

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2、我們將在當天頭條內(nèi)容下方的評論區(qū)，隨機選取10位用戶發(fā)放獎勵

3、中獎用戶可獲得10萬桂林字牌金幣

4、參與活動的頭條文章會在發(fā)文當天，通過每日桂林小官在每日桂林微信粉絲群和朋友圈進行公布

地理位置不算差，房型也是相當不錯！但這個小區(qū)在桂林本地人這里也算是相當出名了！各種對它的討論都有！如今再次拍賣，你覺得它的命運如何？能否成功出手？你對這個小區(qū)的印象如何？請大家一起看完新聞后聊聊吧！

▍內(nèi)容來源：每日桂林互動、京東拍賣、桂林房協(xié)等

▍圖片來源：見標注（其余源于網(wǎng)絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務所律師

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該律師專注于公司法、知識產(chǎn)權(quán)法、合同法、勞動法等領(lǐng)域，任桂林多家企業(yè)法律顧問，有需可聯(lián)系咨詢。

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