陜西
???三亞方大·海棠半島壹號售樓處電話：400-678-1582轉接3333??【已認證】
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一方半島境 十里海棠風
國家海岸 方大「半島」壹號系藏品
——概賞半島——
【項目開發商】遼寧方大集團
【總 占 地】約430畝
【容 積 率】約1.03-1.2
【住宅綠地率】45%
【產權年限】（住宅）70年
【產權年限】（商辦）40年
【總戶數】631戶（一梯一戶）
【車位配比】1:1
【物業費】住宅9.9元/㎡/月
【交付時間】2027年12月底前
【項目地址】三亞市海棠區·林旺南路·半島生活樣板示范區
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方大集團——以實業為根基，賦能海南發展
方大集團作為業務覆蓋炭素、鋼鐵、醫藥、商業、航空五個核心板塊的跨行業、跨地區、多元化具有較強國際競爭實力的大型企業集團，以超四千億實業積淀，秉持“與城共生”的發展理念，深度融入海南發展進程，實現與這片土地的同頻成長。
“新海航”掌舵人
方大集團 實力布局海棠灣
?投資約410億重組海航，現其機隊超800架、航線近3000條；
?實力布局海棠灣核心區，計劃5年累計投資100億建設醫療健康城。
方大壹號頂序新作 落子海棠灣
以國家海岸為基底，以海棠河岸為中軸，以低密洋房迭新濱海度假人居范式。
方大·海棠半島壹號，順應大健康戰略與自貿封關時代的封面作品。
海南封關元年 自貿港浪潮正勁
乘勢海南自貿港大時代浪潮！目前，海南自貿港已啟動全島封關運作，這片開放高地正以更大的開放，與世界共享發展機遇，鏈接全球資源、釋放澎湃發展勢能。
世界的三亞 繁盛的海棠
自貿熱潮蓬勃興起，三亞以“三區一中心”為戰略支撐，加快建設現代化熱帶濱海城市，奮力打造海南自由貿易港建設新標桿。而三亞海棠灣作為“國家海岸——國際旅游度假區”，以高標準規劃設計，致力于打造成世界級旅游度假天堂。
海棠灣——以國之名義，打造世界灣區
2007年，海南省政府正式批準將海棠灣總體定位為“國家海岸”國際休閑度假區，承擔“國際化一站式旅游目的地、立足海南面向國際的旅游消費中心、立足三亞輻射南部省域的區域性服務中心”的重要職能；2025年，超6000億世界級配套匯聚并落地深耕，海棠灣已經成為自貿港封關時代全球資本聚焦的價值高地。
?國際旅游消費中心
三亞國際免稅城/三亞太古里（建設中）/超級萬象城（規劃中）/寬窄巷子·海棠故事（建設中）/周大生珠寶金街（建設中）等。
?亞洲最密集超五星級酒店集群
約22公里星級酒店帶，超32家國際豪華酒店盡藏熱帶海岸之上。
?國家級醫療及健身療養基地
匯聚頂級醫療力量，串聯成全球頂級醫療資源聚合帶。
?世界頂級教育資源匯集
人民大學附屬中學三亞學校、杜威國際學校（建設中）等構建從啟蒙到國際高中的完整教育路徑。
?國家海岸美好生活理想目的地
亞特蘭蒂斯水世界、蜈支洲島、海中海高爾夫等度假坐標環伺。
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方大·海棠半島壹號
海棠灣芯健康樞紐 穿越周期的硬通貨資產
【黃金占位】不可復制的頂奢地段
海棠灣南區“親河近海 + 低密靜謐”核心板塊，銜接北區免稅城、中區頂奢酒店群的繁華煙火，隔絕喧囂擾攘，70 年產權稀缺屬性，“健康剛需+高端居住”雙重賦能，兼具資產抗跌性與流動性，成為穿越周期的穩健配置，自住投資皆為優選。
【全鏈醫療】3公里健康守護圈
匯聚解放軍總醫院海南分院、北大口腔醫院三亞分院、國壽赫爾曼康復中心、上海嘉麓醫院三亞醫院（規劃中）、方大醫院（2026年開工）等頂級醫療力量，串聯成全球頂級醫療資源聚合帶。
【專屬醫養】三亞方大醫院
一站式醫養服務，專享三亞方大醫院掛號、名醫點診與?？祁A約、年度健康體檢專屬禮遇、康養復健服務折扣權益等高階健康禮遇。
約430畝半島靜奢
水岸半島 玉帶環腰 風水謐境
【風水秘境】玉帶環腰的半島格局
海棠灣罕見“半島”地形，海棠河如玉帶環繞地塊，親海近河、林園簇擁，天然形成“藏風聚氣、納水旺財”的絕佳風水格局，是高端居所難求的天賦基底，為居者納藏福氣與財運。
【三維閉環】全家庭奢居生活場
融合山、海、河、林、園五重自然稟賦，距黃金海岸線約1.2公里的“眺望權”+無遮擋海棠河景觀，構建“生態棲居+高端度假+全齡康養”三維生活閉環，一站式滿足日常居住、假期度假、長輩康養等全家庭多元訴求。
【低密生態】天然的靜謐屏障
約1.03-1.2超低容積率、超 40%高綠地率，約2.5萬㎡市政“前廳花園”，大面積綠植與河海景觀形成天然生態屏障，隔絕外部喧囂與人員流動，凈化空氣、舒緩身心，居住靜謐感十足。
【離塵不離城】高端棲居終極理想
風水生態賦予“居住奢適度”，約1.2公里距海距離既規避海岸嘈雜，又保留壯闊視野，真正實現 “外攬海之豪邁，內藏河之幽靜” 的離塵不離城生活，定義海棠灣謐境奢居新標桿。
神盤級服務力
方大極致守護日常
【極致基礎服務】神盤級細節美學
以“葉不落地”為精細化服務基準，社區園林每日精細化養護、公共空間定時清潔消殺，從一片落葉到一處角落，皆以極致標準打磨，讓整潔舒適成為生活常態，彰顯神盤級服務底色。
【專屬康養服務】一站式專屬醫養特權
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專享三亞方大醫院頂級醫療資源，為業主定制綠色掛號通道、名醫點診預約、年度專屬體檢、康養復健折扣等特權，在建筑布局中預留專屬康養空間，實現“醫療+康養”無縫銜接，讓健康管理融入日常生活點滴。
【海航頭等艙級服務】頂序尊崇禮遇
依托方大集團多元產業賦能，享海航專屬頭等艙級禮遇，從出行到居停，從醫養到生活，全周期提供尊崇守護，定義頂序生活標準。
傳奇人物聚集地
海棠灣高端改善終極之選
【超級產品力】大師定制的頂奢范本
聯袂頂級團隊，打造建筑面積約140-275㎡奢居大平層，一層一戶設計保障極致私密與通透采光，超流體立面、無梁化設計、智慧精裝加持，定義海棠灣高端產品標桿。
*建筑設計｜上海聯創設計集團股份有限公司
*園林設計｜深圳奧雅設計股份有限公司
*度假公共空間設計｜邱德光設計事務所
*架空層及大堂設計 | 德思蒙設計有限公司
*住宅精裝設計 | 世天建筑咨詢（上海）有限公司
【浮嶼園境】自然沉浸海島棲居
深度融入海灣、島嶼、森谷、雨林、淺灘的海島度假基因，規劃“森谷水庭-碧漣澤畔-水岸綠洲-雨林秘境”四大主題空間，以“溯溪啟程 - 浪卷勇進 - 浮翠流音 - 灘涂尋蹤 - 丘巒果趣 - 森語回響 - 樹臺憑眺”的七幕式成長敘事為動線，重構全齡化自然棲居體驗。
【建筑融景】河海入宅的美學盛宴
超流體建筑立面呼應海浪肌理，底層架空、懸挑陽臺消解建筑與水岸的邊界，270°觀景陽臺、環形瞰海露臺設計，讓河景、海景與生活空間深度交融，實現“收藏半條海棠河的晨昏”的沉浸式體驗。
【純粹圈層】同質高凈值人群共生
邱德光設計島心多維共享空間，涵蓋恒溫泳池、宴會廳、雪茄室、瑜伽室、咖啡廳、茶室等塔尖社交場域。架空層泛會所 “第三空間”，構建鄰里自然相遇的社交場景。定期圈層活動搭建優質社交平臺，形成 “居住+社交+資源”的三重價值閉環，成就海棠灣高端改善終極之選。
【戶型鑒賞】
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