地產業務板塊承壓，復星國際預計虧損215億至235億元

復星國際預計2025年虧損215億元至235億元。3月6日，復星國際發布盈利警告，披露這一事項。

公告顯示，復星國際預計2025財政年度公司歸屬于母公司股東之虧損約為人民幣215億元至人民幣235億元。公告對此解釋稱，復星國際對部分資產進行了一次性的非現金減值計提和價值重估，是導致2025年度財務報表出現大額賬面虧損的主要原因，具體情況主要包括2025年房地產行業下行周期持續，市場需求整體疲軟，集團地產業務板塊承壓。復星國際依據謹慎性原則對部分存在減值跡象的地產項目計提了大額資產減值準備。復星國際同時稱，集團將根據市場情況動態調整經營及銷售策略，積極把握機會，加大推動營銷及去化力度，加快回籠資金。

另一原因則在于由于市場變化，復星國際對部分非核心業務板塊的商譽、無形資產等計提了減值準備，以客觀反映其價值。

公告顯示，復星國際董事會認為，以上資產采取大額非現金減值和計提準備旨在如實反映公司的財務信息，不影響公司的整體運營和現金流。公司基本面保持穩健，醫藥健康、保險金融等核心產業展現出良好發展態勢。公司將持續推進聚焦核心主業的企業戰略和瘦身健體的財務戰略，通過精細化運營促進業務增長，夯實公司長期價值，為股東創造持續穩健的回報。

官網信息顯示，復星國際創立于1992年，經過逾30年發展，已成為一家創新驅動的全球家庭消費產業集團。2007年在香港聯交所主板上市，截至2024年12月31日，公司總資產達7965億元，2024年總營收1921.4億元。

此次盈利警告的發布，也意味著復星國際將面臨連續兩年虧損。2024年，受到調整2024年底所投資的菜鳥項目的賬面價值以及集團旗下上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司等產業在國內消費結構調整的大環境下利潤下降影響，復星集團出現43.5億元虧損。這也并非復星集團業績首次出現大幅下滑。2022年，復星集團歸母凈利也曾暴跌94.77%，從百億凈利跌至5.27億元。

受到業績下滑影響，近年來復星國際股價也持續震蕩下行。2021年5月4日，復星國際曾實現單日13.55%的漲幅，股價也達到近年最高的12.48港元，此后，公司股價開始持續下行，截至3月6日收盤報3.59港元，較5年前已跌超七成。

復星國際在此時進行資產減計，也被市場普遍認為為主動甩掉歷史“包袱”，從而輕裝上陣，以便在2026年更好地實現業績修復。事實上，復星國際2025年中報已實現盈利，中報顯示復星國際2025年上半年營收872.8億元，歸母凈利6.6億元。

在此次預虧公告發布之前，復星國際還公布了新一輪股權回購計劃。3月2日，復星國際發布公告，稱基于對公司長期發展前景的判斷，計劃于2025年度業績公告發布后至該購回授權屆滿即2026年股東周年大會日，于公開市場購回股份，回購總金額不超過10億港元。

南都灣財社也就進行資產減值計提的時機及股價估值等問題向復星國際發去采訪函，截至發稿時未獲回應。

采寫：南都灣財社記者 趙元