閑置多年！桂林市區(qū)這兩大地塊將要有新動(dòng)作了

誰有實(shí)力將它拿下，畢竟地段是真不錯(cuò)...

日前，近日，桂林市鼎捷資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鼎捷資產(chǎn)公司”）對(duì)飛鳳、凱風(fēng)路兩大地塊招商，兩大地塊均定位為文化相關(guān)用途具體信息如下：

·飛鳳地塊詳情·

1.基本信息

飛鳳地塊為桂林市鼎捷資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鼎捷資產(chǎn)公司”）持有資產(chǎn)，地塊位于桃花江路東側(cè)、飛鳳路北側(cè)、飛鳳山以南。地塊土地性質(zhì)為出讓用地，土地用途為公園綠地、文化用地，總用地面積為17262.15㎡（約25.89畝），計(jì)容建筑面積為13020㎡。

2.地塊紅線圖

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

（1）FF2-1a地塊，土地使用性質(zhì)：公園綠地；紅線用地面積：約6409平方米；綠地率：≥85%。

（2）FF2-2a地塊，土地使用性質(zhì)：文化用地；紅線用地面積：約10854平方米；計(jì)容總建筑面積：13020平方米；建筑密度：≤35%；

建筑限高：≤12米；建筑退道路紅線：30米；機(jī)動(dòng)車出入口方向：S；容積率：≤1.2。

4.地塊鳥瞰圖

·凱風(fēng)地塊詳情·

1.基本信息

凱風(fēng)路地塊為鼎捷資產(chǎn)公司持有資產(chǎn)，地塊位于桂林市象山區(qū)長(zhǎng)虹中路西北側(cè)。地塊土地性質(zhì)為出讓用地，土地用途為文化用地，用地面積為6908.38㎡（約10.4畝），計(jì)容建筑面積6900㎡。

2.用地紅線圖

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

地塊名稱：B-9-1地塊；土地使用性質(zhì)：文化用地；紅線用地面積：約6908平方米；計(jì)容總建筑面積：6900平方米；建筑密度：≤35%；

建筑限高：≤24米；建筑退道路紅線：S4；機(jī)動(dòng)車出入口方向：E；容積率：≤1.0。

4.地塊鳥瞰圖

事實(shí)上，飛鳳、凱風(fēng)地塊地理位置還是相當(dāng)不錯(cuò)的，尤其是飛鳳地塊，它是秀峰區(qū)飛鳳康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的核心區(qū)位，屬于桂林老城核心的山水生態(tài)片區(qū)。

飛鳳康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀

根據(jù)公開資料，飛鳳康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目計(jì)劃投資約26億元，將依托桃花江流域山水自然風(fēng)光，打造高端旅游休閑度假康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目涉及征拆土地面積約500畝，其中167.23畝有土地建設(shè)指標(biāo)。2021年有關(guān)方面曾公布了關(guān)于它的相關(guān)消息。

飛鳳康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃范圍

（僅供參考，以最終招商方案為準(zhǔn)）

最后，桂林市鼎捷資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司在招商方案最后也公布了合作方遴選方法，據(jù)悉此次招商通過談判方式確定初步入圍合作伙伴，最終結(jié)果報(bào)桂林投資集團(tuán)審定。

有意者可通過報(bào)名郵箱：18178359269@163.com進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名地址：桂林市秀峰區(qū)翠竹路鼎富大廈B座14層，咨詢電話：19877361018（韋經(jīng)理）。

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這么好的地段，不拿來做點(diǎn)什么確實(shí)是很可惜！你們說，哪些機(jī)構(gòu)有機(jī)會(huì)拿下？拿下后做什么最有前途？你看好這次招商么？請(qǐng)大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后一起聊聊吧！

▍內(nèi)容來源：鼎捷資產(chǎn)公司、桂林房協(xié)、桂林買房參考、80后看桂林

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務(wù)所律師

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該律師專注于公司法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、合同法、勞動(dòng)法等領(lǐng)域，任桂林多家企業(yè)法律顧問，有需可聯(lián)系咨詢。

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