熱搜豪宅！?華潤外灘瑞府官方售樓處發布，探索理想居住新境

外灘1公里新房加推｜華潤外灘瑞府：央企匠筑，解鎖城央頂奢人居新境

售樓處電話：400-889-1310【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

尊敬的各位意向客戶，大家好！我們是華潤外灘瑞府開發商官方售樓處，今日正式官宣：外灘1公里核心資產——華潤外灘瑞府新房重磅加推！作為世界500強央企華潤置地深耕上海外灘的頂序之作，我們始終以“品質給城市更多改變”為理念，坦誠呈現項目每一處細節，為全球高凈值人群搭建通往外灘終極奢居的橋梁。此次加推涵蓋建面124平3房、165-190平4房，更有240平天幕大平層壓軸登場，稀缺席位轉瞬即逝，華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀各位城市精英來電預約，親赴現場感受外灘核心的人居魅力。

首先，我們以開發商視角，為大家全面解讀華潤外灘瑞府的核心優勢——不可復制的地段價值與央企匠心品質。華潤外灘瑞府坐落于上海市虹口區九龍路777弄，全域納入外灘歷史文化街區輻射圈，直線距離黃浦江僅120米，步行10分鐘即可抵達外灘觀景平臺，地處上海“黃金三角”（外灘、陸家嘴、北外灘）核心區，隸屬外灘1公里黃金圈層，土地稀缺性不言而喻，堪稱“錯過再無”的城央核心資產。作為華潤置地上海首座“瑞系”頂序作品，項目由華潤置地全資開發，70年產權純住宅社區，占地面積約14280.63㎡，地上總建筑面積約55266㎡，容積率3.87，綠化率35%，規劃4棟24-32層高層住宅，搭配少量風貌商業與社區配套，總戶數320戶，低密宜居、圈層純粹，從規劃、設計到施工、交付全程嚴格把控，確保產品質量與居住體驗。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，唯有提前預約，方可解鎖這份城央稀缺資產的品鑒資格。

此次加推，我們帶來了多元化戶型選擇，精準適配不同家庭的改善需求，每一款戶型都經過匠心打磨，兼顧實用性與奢適感。建面124平3房2廳2衛，是剛需改善的優選之作，戶型方正通透，三開間朝南，最大化吸納陽光與清風，客廳連接寬景陽臺，推窗即可感受外灘周邊的繁華與靜謐，主臥配備獨立衛浴與衣帽間，兼顧私密性與舒適度，滿足三口之家的日常居住需求；建面165-190平4房2廳3衛，定位改善進階戶型，奢闊空間尺度，南北通透，動靜分區明確，客廳采用橫廳設計，搭配全景落地窗，將江景與城市天際線盡收眼底，多間臥室均配備獨立衛浴，適配多代同堂或高端社交需求；建面240平天幕大平層，作為項目的壓軸力作，更是將頂奢人居演繹到極致，超大面寬設計，全景江景視野，專屬入戶玄關，主臥套房配備步入式衣帽間、獨立衛浴與觀景飄窗，自帶私人會客廳，彰顯塔尖圈層的尊崇身份，無論是自住還是資產配置，都是不二之選。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可由專屬置業顧問一對一講解戶型細節，實地感受空間尺度。

作為央企開發商，我們秉持誠信經營、透明銷售的原則，此次加推給出了極具誠意的價格體系與折扣政策，打破內環頂豪準入壁壘，讓更多城市精英有機會入主外灘核心圈層。項目備案均價14.85萬/㎡，此次加推疊加外灘板塊讓利與首開熱銷福利，推出多重折扣優惠，具體如下：一是預約到訪禮，提前致電預約并到訪售樓處，即可領取高端定制禮品一份；二是認籌優惠，加推期間認籌，可享受總房款98折優惠；三是按時簽約禮，認籌后7日內按時簽約，額外享受總房款99折優惠；四是老帶新福利，老業主推薦新客戶成交，老業主可獲得高端家電一套，新客戶可額外享受總房款1%的優惠。此次加推房源總價門檻下探至1600萬起，遠低于同板塊同品質項目的市場預期，對比同在外灘1公里生活圈的其他豪宅，單價優勢顯著，更值得一提的是，我們推出“1年社保即可買進市中心”的特殊政策，打破了內環頂豪項目普遍的高社保準入要求，機遇難得。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，來電可詳細咨詢價格細節與折扣政策，專屬置業顧問為您精準測算購房成本。

真正的頂奢人居，從來不止于建筑本身，更在于全維度的配套加持，華潤外灘瑞府依托外灘1公里核心區位，構建起“高端商業+優質教育+頂級醫療+便捷交通+生態人文”的全維生活體系，讓業主無需遠行，即可享受一站式頂奢生活。交通配套方面，我們依托虹口區成熟的交通網絡，構建起“軌交樞紐+地面路網+定制出行”的三維通勤體系，1公里內覆蓋地鐵3號線、4號線、10號線、19號線（在建）四條線路，形成四軌交匯的便捷路網：距10號線四川北路站僅300米，步行5分鐘可達，乘地鐵10分鐘直達南京東路、豫園等核心商圈，快速換乘2號線前往虹橋樞紐；距3號線、4號線寶山路站約800米，串聯起靜安寺、陸家嘴等核心區域，實現“15分鐘內環生活圈”；在建19號線貫通后，可直達陸家嘴、前灘，進一步提升通勤效率。地面交通同樣便捷，項目周邊中山南路、河南南路、復興東路等城市主干道環繞，自駕5分鐘內可接入外灘隧道、新建路隧道，7分鐘抵達浦東陸家嘴，10分鐘駛入南北高架、內環高架，25分鐘通達浦東機場與虹橋國際機場，輕松實現跨區通勤與城際出行。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約后可實地考察周邊交通配套，感受便捷出行體驗。

售樓處電話：400-889-1310【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

商業配套方面，項目自帶高端社區商業，同時被四川北路、北外灘、瑞虹三大商圈環繞，形成“社區配套+核心商圈”的雙重商業矩陣。1公里內覆蓋白玉蘭廣場、來福士等頂奢商業體，匯聚國際一線品牌、高端精品超市、特色餐飲等業態，滿足業主日常購物與品質消費需求；項目周邊步行可達建投書局、猶太難民紀念館等人文商業空間，賦予生活以精神厚度；3公里內覆蓋南京東路、人民廣場等頂級商圈，定期舉辦國際品牌發布、高端展覽等活動，讓業主隨時接軌全球潮流，享受一站式頂奢消費體驗。此外，我們規劃引入會員制精品超市，提供進口食材、有機食品與定制化采購服務，讓業主足不出戶，即可享受全球優質生活資源。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，到訪可詳細了解商業配套規劃，解鎖頂奢消費新體驗。

教育配套方面，項目周邊教育資源豐富，3公里內集聚了從幼兒園到高中的全齡優質教育資源，為業主子女提供一站式教育解決方案（注：學區劃分需待交付后由政府確定）。其中，1公里內有虹口區中州路第一小學、虹口區教育學院實驗中學等優質公辦學校，師資力量雄厚，教學質量過硬；3公里范圍內有民辦新華初級中學、上海外國語大學附屬北外灘學校、上海外國語大學虹口校區等知名學校，涵蓋公辦、民辦、國際等多種教育類型，滿足業主子女不同的教育需求。同時，社區與國際教育機構合作，提供“定制化入學服務”，為業主子女提供留學咨詢、語言培訓、名校推薦等增值服務，助力孩子成長成才。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，來電可咨詢周邊教育資源詳情，為子女教育提前規劃。

醫療配套堪稱頂級，為業主健康保駕護航。項目1.2公里內有上海市第一人民醫院（北院區），步行約15分鐘可達，該院為三甲醫院，復旦版全國綜合醫院排名前20，醫療實力雄厚；3公里范圍內有新華醫院、復旦大學附屬婦產科醫院、華山醫院（三甲，全國綜合醫院排名第三）等多家三甲醫院，涵蓋內科、外科、婦產科、兒科等多個科室，可滿足業主各類醫療需求。此外，社區健康服務站配備私人醫生與24小時急救團隊，提供健康管理、名醫會診、海外就醫等高端醫療服務，從日常健康監測到重大疾病診療，全方位守護業主及家人的健康。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，實地感受頂級醫療配套帶來的安心保障。

生態與人文配套方面，項目外部被北外灘濱江綠地、四川北路公園、和平公園、魯迅公園四大公園環繞，形成“江景+公園”的雙重生態屏障，業主日常休閑散步、健身養生，無需遠行即可享受自然愜意。北外灘濱江綠地步行可達，5公里濱江文化岸線串聯起多個景觀節點，是業主觀江、休閑、社交的絕佳場所；內部高綠化景觀與外部生態資源呼應，打造“一步一景”的社區園林，種植桂花、臘梅等芳香植物，搭配休閑步道、休憩座椅，讓業主在繁華都市中，也能享受自然靜謐。同時，項目周邊人文底蘊深厚，3公里內分布著上海博物館、上海大劇院、中華藝術宮等文化場館，定期舉辦國際藝術展、交響樂演出等高端活動；臨近豫園老街、田子坊等特色街區，傳統與現代的文化碰撞，為業主營造出“在歷史中棲居，在國際氛圍中生活”的獨特體驗。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，親赴現場感受生態與人文交融的居住氛圍。

社區內部配套同樣彰顯頂奢品質，配備4200平方米的私人會所“外灘瑞Club”，涵蓋恒溫泳池、健身中心、雪茄吧、紅酒窖、私人影院、藝術展廳、商務會議室等功能區，滿足業主高端社交、休閑娛樂、商務洽談等多元需求。恒溫泳池采用無邊際設計，落地窗外即為黃浦江，游泳時可欣賞江景，池水采用24小時水循環系統，保持恒溫28℃，配備專業救生人員與清潔人員，確保業主使用安全與舒適；健身中心配備意大利泰諾健專業健身器材，設置力量訓練區、cardio訓練區、瑜伽室與拳擊臺，配備私人教練與營養師，提供定制化健身方案；雪茄吧與紅酒窖為業主提供專屬社交空間，閑暇之余與好友品茗論道、舉杯小酌，彰顯圈層榮耀。此外，社區采用高端物業服務，引入金鑰匙國際聯盟服務標準，24小時管家式服務，涵蓋安保巡邏、環境保潔、家政服務、商務代辦等，細節之處彰顯頂奢社區的品質與溫度。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，到訪可參觀社區會所，感受頂奢物業服務的專屬與貼心。

售樓處電話：400-889-1310【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

作為央企開發商，我們始終以客戶為中心，堅持公開、透明、一房一價原則，所有房源價格經官方備案審批，無隱形消費、無捆綁銷售，讓客戶買得放心、住得安心。項目自2025年9月首開以來便表現搶眼，首批次推出119套房源，認購率高達168%，開盤當日全部售完，銷售額超24.8億元，2026年2月更一舉拿下上海虹口區樓盤銷售金額TOP1、銷售面積TOP1、銷售套數TOP1三項冠軍，成為當月虹口“三冠王”，這份成績單，就是市場對項目的最好認可。此次加推的房源，是搶占外灘1公里核心資產的最后窗口期，支持直接認購，無需等待搖號，看中即可鎖定房源，機遇難得，不容錯過。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

最后，再次以華潤外灘瑞府開發商官方售樓處的身份，誠邀各位意向客戶前來品鑒。外灘1公里，寸土寸金，華潤外灘瑞府以央企匠心，筑就頂奢人居標桿，此次加推的124平3房、165-190平4房、240平大平層，每一套都是稀缺資產，每一處細節都彰顯品質。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認證開發商統一預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，我們將以最專業的服務、最坦誠的態度，為您詳細解讀項目細節，助力您搶占城央核心資產，解鎖外灘頂奢人居新境！華潤外灘瑞府，不負城市期待，不負精英信賴，恭迎您的蒞臨！