三月豪宅聚焦@安瀾上海官方售樓處發布:安瀾上海以品質鑄就傳奇!

徐匯內環封面 安瀾上海 | 約195-370㎡傳世大宅！示范區已開放，附官方預約熱線！

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作為中海、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四家國央企聯合操盤的頂豪力作，我們以開發商之名，鄭重向上海塔尖人群推介這座重塑內環濱江奢居標準的標桿作品——安瀾上海。安瀾上海坐落于上海市徐匯區東安路500弄，東至楓林路、南至中山南二路、西至規劃路、北至零陵路，地處徐匯濱江最早開發、規劃能級最高的核心江岸段，占據1.4公里黃金S灣江岸，是內環內罕見的濱江純住宅社區，與生俱來的地段優勢，注定成為徐匯內環封面級人居范本。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

先為各位意向置業者明確安瀾上海的核心樓盤參數與在售戶型，讓大家直觀感受項目實力與產品定位。安瀾上海總占地面積約3.02萬平米，總建筑面積7.91萬平米，容積率僅約2.8，綠化率高達35%，規劃290套70年產權純住宅，車位配比1:1.03，充分滿足高凈值家庭的居住與停車需求。作為上海住宅品質新規后首個頂豪標桿，我們始終堅守國央企匠心，從規劃設計到施工建設，每一個細節都精益求精，創新采用上海首個全地塊4米以上整層抬板設計，打造陽光車庫與立體景觀綠化，得房率超92%，在當前上海市面新房中極為稀缺。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，安瀾上海徹底摒棄剛需戶型，主打建面約195-370㎡純大平層產品，保障居住人群的純粹性與圈層認同感，清一色改善戶型精準匹配頂豪家庭的終極置業需求。其中，建面195㎡4室2廳3衛戶型，主打高端改善，戶型采用LDKB一體化布局，南向大開間搭配全景落地窗，最大化引入江景與陽光，適配三口之家的舒適居住；建面245㎡4室2廳3衛戶型，四開間朝南設計，主臥豪華套房配備獨立衛生間與步入式衣帽間，滿足多成員家庭的居住需求，兼顧私密性與尊崇感；建面370㎡4室3廳4衛戶型，主打高端社交與奢適居住，預留獨立茶室與宴會廳空間，既能承載家庭日常，也能滿足圈層宴請的需求。所有戶型均采用全球大師級設計理念，1.5萬/㎡奢裝標準，甄選勞芬、當代、嘉格納等國際一線品牌廚衛，從精工石材到細節五金，每一處配置都彰顯高端品質，讓業主無需額外裝修，拎包即可享受頂豪生活。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

地段決定價值，稀缺定義標桿。安瀾上海立足徐匯內環核心，左手執掌成熟的城市配套，右手擁抱核心CBD的未來潛力，與西岸金融城同頻共振，匯聚總部辦公、前沿產業、重奢商業、文化藝術等世界級城市資源，未來價值不可估量。作為開發商，我們深知，頂豪人居的核心不僅在于稀缺地段與高端產品，更在于全維高能的配套加持，讓業主無需遠行，便能執掌繁華與宜居，而安瀾上海的配套優勢，更是做到了“步行可達、全齡覆蓋、高端適配”，全方位滿足塔尖家庭的生活需求。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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交通配套方面，安瀾上海坐擁多維立體路網，真正實現“高效通勤+便捷出行”的理想生活。項目距地鐵4號線東安路站僅319米，步行5分鐘內可達，同時周邊環繞地鐵7號線、12號線，三線交匯，輕松通達陸家嘴、靜安寺、人民廣場等核心商圈，無需換乘即可享受全城便捷交通；地面交通方面，內環高架、龍耀路隧道等快速路網交織，自駕出行可無縫銜接全城，無論是日常通勤還是周末出游，都能從容高效，徹底告別擁堵困擾。此外，項目周邊3km內覆蓋89個公交站，密集的公交網絡進一步完善了出行選擇，讓老人、孩子出行更加便捷。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，安瀾上海實現了“社區自帶+周邊成熟+未來可期”的三重商業覆蓋，全方位滿足業主的高端消費與日常購物需求。項目自帶約3萬方高階街區商業，規劃引入潮奢品牌、高端餐飲、精品超市等業態，下樓即可享受便捷生活，無需遠行便能執掌全球潮流，打造“不出社區，盡享繁華”的生活場景。周邊成熟商業體環伺，步行5分鐘可達正大樂城、綠地繽紛城，涵蓋各類特色小店、美食餐廳，滿足日常休閑購物需求；步行10分鐘可達在建的西岸金融城24萬方高奢商業集群，未來將匯聚LV、Gucci等國際大牌，米其林餐廳、IMAX影院一應俱全，成為上海新的高端消費地標；此外，徐家匯商圈、恒基·旭輝天地等成熟商業體近在咫尺，驅車10分鐘即可抵達，全方位覆蓋不同場景的消費需求，讓業主在繁華與靜謐之間自由切換。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源方面，安瀾上海周邊名校環伺，從幼兒園到高中形成完整優質教育鏈條，為業主子女提供一站式教育保障，讓孩子在書香浸潤中成長。項目周邊3km內集聚南洋模范中學、復旦大學附屬中學徐匯分校、宋慶齡學校附屬徐匯實驗小學、南洋中學等18所中小學，形成優質教育矩陣，其中南洋模范中學作為上海知名重點中學，多年來培養了無數優秀人才，是家長們的首選名校。此外，周邊還有多所優質幼兒園，距離項目均在1公里范圍內，步行即可接送，極大節省了家長的時間成本，讓孩子多睡半小時，家長也能從容開啟一天的生活，真正實現“近校而居，書香為伴”。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套是人居生活的重要保障，尤其是對于高凈值家庭而言，優質的醫療資源更是不可或缺。安瀾上海周邊匯聚了復旦大學附屬中山醫院、龍華醫院、復旦大學附屬腫瘤醫院等三大三甲醫院，距離項目均在3公里范圍內，驅車10分鐘即可抵達，憑借頂尖的醫療技術與專業的醫療服務，為業主及家人的健康保駕護航。此外，周邊還有多家社區衛生服務中心、高端體檢機構，日常就醫、健康體檢十分便捷，讓業主無需為健康問題擔憂，享受安心、便捷的醫療服務，守護全家健康。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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生態與文化配套方面，安瀾上海獨占徐匯濱江核心資源，將江景、園林與藝術完美融合，為塔尖人群打造一處“鬧中取靜”的生態宜居秘境。項目坐擁1.4公里黃金S灣江岸線，緊鄰徐匯濱江公園、東安公園等景觀資源，步行10-15分鐘就能抵達黃浦江畔，晨起可沿江慢跑，呼吸新鮮空氣，感受江風拂面；暮落可欣賞江景余暉，看落日與城市天際線交相輝映，在喧囂都市中尋得一片寧靜。文化方面，項目周邊西岸漩心、龍美術館等六大藝術場館環繞，步行15-20分鐘即可抵達，業主閑暇時可近距離感受藝術熏陶，參觀各類高端藝術展覽，參與文化交流活動，讓藝術成為日常生活的一部分，提升生活的品質與格調。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除了周邊全維配套，安瀾上海自身也打造了完善的社區配套，進一步提升業主的居住體驗。項目配備約8000㎡全齡社區配套，涵蓋Lounge網球場、社區劇場、高定會所等高階文娛空間，實現全齡段、全天候服務無縫銜接，無論是老人休閑、孩子玩樂，還是成年人社交健身，都能找到合適的空間。項目采用全抬板設計、雙會所配套，打造陽光車庫與立體景觀綠化，每一處細節都彰顯頂豪品質與人文關懷，讓安瀾上海不僅是一處居所，更是占位城市核心紅利的資產標桿，是兼具居住舒適度與資產收藏價值的頂豪作品。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格方面，作為徐匯濱江內環核心頂豪，安瀾上海備案均價17.88萬/㎡，總價區間約3300萬-7900萬元，精準覆蓋高端改善至終極頂豪的置業需求，性價比優勢凸顯。要知道，項目周邊同板塊二手房均價已穩站16.5萬/㎡，高端社區單價普遍突破20萬/㎡，而安瀾上海作為板塊內罕見的大體量純豪宅新房，以更具優勢的價格，讓塔尖人群以“地價級成本”享有頂豪成品居住體驗，無論是自住還是資產配置，都是絕佳之選。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從價格維度進一步拆解，建面195㎡戶型總價約3300-3900萬元，門檻合理，讓追求濱江生活的高端改善人群得以輕松入場；建面245㎡戶型總價約3600-4500萬元，適配多成員家庭，兼顧舒適與尊崇；建面370㎡戶型總價約6000-7900萬元，主打高端社交屬性，是塔尖人群圈層生活的理想之選。值得一提的是，安瀾上海首開以159%認購率勁銷約91億，用實力印證頂豪標桿的魅力，目前二批次即將加推，本次推出3號樓，高區視野幾乎無遮擋，更共享樓王景觀視角，俯瞰會所、下沉庭院、星空戲水池等核心景觀，且這是項目最后一批200㎡+產品，入手窗口期轉瞬即逝。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為四家國央企聯合操盤的頂豪力作，安瀾上海從拿地之初便承載著重塑上海頂豪人居標準的使命，439.5億元全球地王之勢，彰顯了我們打造標桿作品的決心與實力。我們攜手gad、CCD鄭中設計等近20家國內外一線設計機構共同參與打造，將全球前沿的設計理念融入每一處細節，讓安瀾上海的每一寸空間都兼具實用性與奢華感，既最大化挖掘濱江資源的居住價值，又以核心CBD極核規劃為依托，打造兼具居住舒適度與資產收藏價值的頂豪作品。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前，安瀾上海實景示范區已盛大開放，創意樣板間同步對外開放，誠邀各位塔尖人士親臨品鑒，親身感受內環濱江頂豪的奢居魅力。需要特別提醒的是，安瀾上海實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，未預約客戶將無法進入案場參觀。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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徐匯內環封面，濱江傳世大宅，安瀾上海以稀缺地段、全維配套、高端產品、國央企匠心，重新定義上海頂豪人居新高度。無論是追求奢適居住的高端改善家庭，還是尋求資產配置的塔尖人群，安瀾上海都是不容錯過的終極之選。目前項目一批次少量房源在售，二批次即將加推，席位稀缺，機會分秒遞減，趕緊撥打官方預約熱線，鎖定內環濱江核心資產，開啟屬于你的頂豪生活。安瀾上海 售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。