看上海大觀園如何以文化IP激活區域發展新動能

優營商·促發展

青浦國企在行動

營商環境是區域發展的核心競爭力，招商引資是經濟活力的重要引擎。青浦區國資國企始終圍繞全區發展大局，不僅在城市運營、民生服務中擔當主力，更在優化營商環境、促進招商引資中扮演著關鍵角色。今年，我們聚焦區管企業旗下具有代表性的一線企業，推出“優營商·促發展——青浦國企在行動”系列報道，展現它們在提升服務效能、搭建產業平臺、塑造區域品牌等方面的創新實踐。通過這些活躍在經濟、民生、文化前沿的“國企先鋒”，一同感受青浦在打造“青和力·浦未來”的營商環境、吸引更多優質項目過程中的扎實步履與澎湃動能。

紅樓韻，營商情！

看上海大觀園如何以文化ip激活區域發展新動能

當古典園林遇見現代運營，當文化ip轉化為發展勢能，一家國企的文旅創新之路，便與區域營商環境優化同頻共振。本期“優營商·促發展——青浦國企在行動”，讓我們一起走進上海大觀園，看這家承載經典ip的國家4a級景區，如何秉持“守正不泥古、創新不離魂”的理念，通過深耕紅樓文化、創新消費場景、推動產業融合，點亮市民文化生活，更成為提升區域文旅吸引力、服務招商引資大局的“文化會客廳”。

文旅煥新：

打造沉浸式體驗標桿，提升區域文旅吸引力

“沒想到能帶著孩子在大觀園里學紅樓、做研學，課程設計既專業又有趣！”上海青浦蘭生學校的家長王女士對研學活動贊不絕口。2025年，上海大觀園錨定《紅樓夢》文化核心，深挖特色資源優勢，創新推出“尋游大觀”“百戲漫漫”“探學紅樓”“巧手承韻”等系列精品研學課程，針對不同年級段學生打造差異化服務，成功為復旦大學附屬中學青浦分校、青浦區思源小學等多所學校提供優質研學服務，累計開班9次，覆蓋師生達2000人，初步樹立起紅樓研學的特色品牌形象。優質的文化教育供給，成為吸引高素質人才家庭落戶青浦的“人文磁石”。

夜間經濟的點亮更讓紅樓文化“活”了起來。創新型文旅融合項目“幻境前塵 人間虛市”夜游項目，以《紅樓夢》前兩回為創意基底，將“ip+互動演繹+銀票道具交互+古風集市”深度融合，為游客打造沉浸式角色體驗與多元消費場景，極大增強了文化代入感與參與度。僅國慶黃金周期間，該夜游項目便接待游客5634人次，帶動消費超17.6萬元。這種高品質、沉浸式的文化消費場景，不僅豐富了市民生活，更顯著增強了區域的文化魅力與休閑吸引力，為青浦營造宜居宜業環境提供了鮮活載體。

商業提質：

優化空間與招商，激發園區經濟活力

在空間運營與商業服務上，上海大觀園持續優化存量、拓展增量，讓每一處空間都發揮最大價值。自營板塊亮點頻出：元蕩灣游客服務中心咖啡店全新開業，推出四季煥新飲品及輕餐飲，既滿足游客飲食需求，也為往來騎行愛好者提供補給服務；同時增設特色景觀裝置與藝術墻繪，成功將元蕩岸線打造成網紅打卡新地標，有效提升了客流量與營收。廖鳳軒茶室完成煥新升級，針對銀發群體遴選健康美味糕點，適時拓展冰飲、雪糕等夏日休閑品類，讓園內休憩體驗更具溫度。

招商引資成果顯著，通過系統梳理商業資源、開展全業態統一招商，成功引入嗨king野奢露營地、寶黛咖啡、一夢紅樓文化店、紅樓驛及喜德盛自行車驛站等優質商戶入駐。這不僅盤活了閑置資產，優化了商業生態，預計年增主營收入超百萬元，更以成功的招商案例，展現了青浦文旅市場的消費潛力與商業活力，為相關產業投資提供了信心和樣板。文創產品體系同步創新，讓紅樓文化以更時尚、更親切的方式融入日常，持續提升區域文化品牌的商業價值與傳播力。

智慧升級：

科技賦能服務，精準營銷擴寬影響

以數字化轉型為抓手，上海大觀園全面升級服務與營銷體系。引入智能銀聯票務系統，大幅提升游客購票便捷性與企業財務管理效率；加快推進自助語音導覽系統落地，有效緩解高峰期導游運力不足的問題，推動景區服務向數字化、智能化邁進。同時，制定售票、檢票等關鍵環節應急方案，妥善處置各類突發事件，用心做好游客咨詢接待服務，切實提升游客滿意度。

線上線下聯動發力，拓寬客源渠道。通過實地走訪各區域旅行社及社企團體，深入了解客戶需求，精準開展宣傳推介，成功與上海中青旅、寧波歡朋、嘉興藍天、南通飛鶴等近百家旅行社簽訂銷售協議，為客源拓展奠定堅實基礎。充分利用ota平臺、微信公眾號、小程序、美團、抖音等線上渠道，全方位展示景區旅游產品，讓紅樓文化的影響力輻射更廣泛區域。

融合共興：

跨界戰略合作，激活發展內生動力

秉持開放合作理念，上海大觀園積極深化多領域交流協作。走訪調研河南萬歲山、枇杷園等先進景區，學習借鑒在服務提升、運營管理、安全管理和營銷創新等方面的寶貴經驗，持續深化戰略協作關系，進一步擴大客流覆蓋面。與上海申合青旅游發展有限公司達成戰略框架合作，在露營地運營、活動共創、餐食供應、電瓶車租賃及票務結算等領域深度攜手，打造“文化露營”特色品牌，實現資源互補與客流共享，累計成功組織團建活動15場，接待游客逾6000人次。

主動融入區域發展大局，推動農文商旅體展融合發展，成功協辦2025年青浦區元旦迎新徒步活動、2025年長三角國際鐵人三項賽、2025年中國國際帆板大師賽等大型賽事。賽事期間，景區客流量較去年同期增長超120%，實現了將高端賽事的“流量”高效轉化為文旅消費的“增量”，有力拉動了周邊住宿、餐飲、交通等產業，為青浦集聚人氣、商氣提供了創新路徑。

從研學課堂的文化浸潤到夜游集市的煙火氣，從智慧服務的便捷高效到跨界融合的多元賦能，上海大觀園始終以文化為魂、以創新為翼，在守護經典的同時，積極服務于區域營商環境建設與經濟發展。它不僅是市民體驗“最江南”文化的窗口，更通過營造高品質文旅消費場景、搭建產業融合平臺、展現專業高效的運營能力，切實增強了青浦的城市魅力與發展活力。未來，上海大觀園將繼續深化紅樓ip的創造性轉化與創新性發展，以更豐富的業態、更開放的姿態、更優質的服務，為青浦打造一流營商環境、建設長三角文旅新高地貢獻獨特的“紅樓力量”。

資料：區國資委

編輯：胡小凡

責任編輯：郭苗苗（首席）

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