梅州一小區(qū)門口綠地竟被改停車位

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掌上梅州訊近日，有市民向本報反映，梅城僑鄉(xiāng)路一小區(qū)門口公共綠化帶被相關商鋪業(yè)主私自組織人員挖掘、鏟除原有植被，鋪設地面用于增設車位，損害業(yè)主們的公共利益。

圖為已改造的停車位數(shù)量有二十多個，但禁止停放車輛。（陳堅平 攝）

記者根據(jù)報料線索第一時間來到該小區(qū)，在小區(qū)門口看到，該小區(qū)靠近僑鄉(xiāng)路的部分綠地已被鏟除，鋪上了透水磚，原本破損的窨井蓋也已經(jīng)更換，形成了一排停車位，據(jù)現(xiàn)場估算，停車位數(shù)量有二十多個，但現(xiàn)場被人為用繩索圍起，禁止停放車輛。

記者在走訪時，一名附近店鋪店主向記者介紹，這些停車位是由周圍店鋪業(yè)主集資10多萬元在近幾日內(nèi)修建。“當初購買店鋪時，開發(fā)商給出的沙盤圖顯示該塊綠地為硬底路面的空地，可以用于停車。而現(xiàn)在變成了草地，大家停車變得很不方便。”該店主表示，早在多年前，房地產(chǎn)開發(fā)公司負責人答應商鋪業(yè)主可以修建車位，而且綠地在小區(qū)紅線內(nèi)，屬于他們店鋪的分攤面積，但因為造價較高等原因沒有協(xié)商一致。近期，經(jīng)過商鋪業(yè)主的努力，協(xié)商一致后，便向物業(yè)申請整改，將綠地改造成了公共車位，無論是店鋪業(yè)主，還是小區(qū)業(yè)主都可以免費停放。

但這一舉動引起了一些小區(qū)業(yè)主的反對，持反對意見的小區(qū)業(yè)主們認為公共綠化屬全體業(yè)主共有，任何單位和個人未經(jīng)同意不得擅自占用，而且沒有經(jīng)過相關部門報備，這種做法不合規(guī)。綠地改造施工開始時，業(yè)主們就向物業(yè)要求想辦法阻止施工，但無果，業(yè)主便向相關部門反映情況。

記者來到梅江區(qū)三角鎮(zhèn)利園社區(qū)了解到，接到業(yè)主的反映后，梅江區(qū)三角鎮(zhèn)政府、梅江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局等部門工作人員到現(xiàn)場進行了查看，暫扣了施工鏟等工具，并要求停止施工。該社區(qū)工作人員組織了小區(qū)物業(yè)、商鋪業(yè)主代表和小區(qū)住戶代表進行了協(xié)商，了解了各方訴求。

記者從梅江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局相關股室了解到，該小區(qū)改造的停車位用地為小區(qū)紅線內(nèi)的綠地，小區(qū)內(nèi)的公共地面歸全體業(yè)主所有。在停車位改造之前，業(yè)主沒有向相關部門提交申請和審核通過，而且改造方案需提交業(yè)主大會審議，同意的業(yè)主比例必須達到法定要求。按照相關管理條例，住建部門將在近日發(fā)出整改通知書，責令整改，要求當事人恢復原樣。