F1拉動上海消費潮、太古地產發布2025業績、維秘力寶廣場店易址

體育賽事經濟升溫、地產財報亮相，品牌門店與商業地標同步煥新。

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體育賽事主題活動密集落地上海

F1主題賽事拉動上海全域消費熱潮

2026年F1中國大獎賽開賽期間，上海全域聯動推出多項F1相關活動，覆蓋核心商圈、濱江地帶及文旅地標。

本屆賽事預計三天吸引23萬觀眾到場觀賽，其中境外觀眾占 14%、外省市觀眾占74%。賽事門票需求旺盛，直接帶動周邊消費升溫。

上海積極以F1這一頂級國際賽事為抓手，推動賽事與消費場景深度融合，將F1票根轉化為城市消費通行證，聯動多城區商戶推出優惠活動，吸引樂高、迪士尼等國際品牌同步開展F1主題聯動。adidas競速試驗場、南京東路黃浦賽車節、格子旗嘉年華四大會場、奧迪F1城市快閃等接連落地，各類活動將賽車文化從專業賽道延伸至城市公共空間，營造全城競速氛圍。

這樣的做法讓F1中國大獎賽升級為一場聯動文旅商體的城市盛事，也借助這一“超級周末經濟”，既放大了賽事對城市消費、品牌影響力的帶動作用，也彰顯了其在推進國際型消費、豐富消費場景上的積極嘗試。

目前，上海已與F1續約至2030年，持續深耕國際賽事IP運營，將賽事打造為全城嘉年華。

多品牌跑步賽事集中上線

除了F1大獎賽之外，近期多個運動品牌相繼在上海及周邊推出跑步賽事，從城市路跑到山野越野，覆蓋不同跑者群體。

3月8日婦女節當天，New Balance上海女子半程馬拉松賽在長寧區鳴槍開跑，賽前還舉辦了女子跑者論壇及NBRC跑步課堂。Outopia「好野姐妹」女子越野賽首站落地莫干山，吸引上千名女性跑者參與，賽事期間組織凈山行動、山野讀書會等環節；HOKA在上海推出 MACH 速遞跑活動，聯動街頭場景開展競速互動；耐克 After Dark Tour女子全球夜跑系列賽上海站已開啟報名，定檔4月25日晚間舉行。這是該系列連續第二年在上海舉辦，今年首次推出“姐妹搭檔”雙人報名選項。此外，3月15日，2026浦發銀行上海半程馬拉松在浦東新區鳴槍，阿迪達斯作為官方合作伙伴，為賽事提供專業裝備與服務支持。

從城市半馬到山野越野，從清晨起跑到夜間賽道，多場品牌賽事在三月密集上線，跑步正成為品牌與消費者建立深度連接的場景入口。

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太古地產發布2025財年的全年業績報告

3月12日，太古地產發布2025全年業績報告。期內公司實現收入160.41億港元，同比增長11%，主要得益于非核心資產出售帶來的收益支撐。在內地消費信心逐步改善的背景下，旗下零售物業組合應占零售銷售額同比增長7%，較2019年水平高出65%，高端商業的韌性持續顯現。

過去一年，太古在內地的幾個標桿項目各自交出了自己的答卷。上海興業太古匯表現突出，受LV“路易號”大型概念空間帶動，零售銷售額同比增長近五成。北京三里屯太古里則完成了北區近一半商業空間的煥新升級，迎來迪奧之家、路易威登之家等獨棟旗艦店入駐，零售銷售額實現11%的增長。成都太古里全年59個品牌完成升級或新店開業，零售銷售額增長7%、租金收入增長5%。廣州太古匯扭轉了前一年的下行趨勢，零售銷售額實現2%增長。

與此同時，太古地產的千億港元投資計劃正穩步推進，目前已承諾投放約67%，其中投向中國內地的460億港元已完成92%的落實。未來幾年，廣州聚龍灣太古里、西安太古里、三亞太古里、北京太古坊等新項目將陸續亮相，進一步完善其在內地一二線核心城市的商業版圖。

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杭州未來科技城中軸線核心區銀泰中心規劃公示

3月12日，杭政儲出（2025）25號地塊建設項目——杭州銀泰中心正式規劃公示。項目位于余杭區閑林街道，地處未來科技城中軸線南端，東至創明路、南至規劃云湖、西至創景路、北至規劃支路，是城市新中心天際線的起始抬升部分，緊鄰地鐵 3 號線、5 號線，靠近在建的余杭國際體育中心、未來國際演藝中心等地標。

項目由銀泰集團與余杭城投集團聯合開發，總投資近70億元，總用地面積約19.34萬平方米，總建筑面積約60.3萬平方米，容積率1.65，建筑高度140米。設計方案由國際建筑事務所10 Design操刀，以杭州山水為靈感，提出"流水盈光"概念，打造串聯周邊產業園區與公共設施的"城市客廳"。

根據規劃，項目將引入六星奢華酒店、超甲級寫字樓、高端行政公寓及全客層購物中心，入駐品牌預計超過1000個。這是銀泰集團繼北京、成都、合肥、西安之后布局的全國第五座銀泰中心，建成后將成為杭州城市新中心中軸線的核心節點。

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On昂跑中國最大旗艦店落戶深圳

@ShenzhenLOOK

近期，瑞士運動品牌On昂跑在深圳萬象天地開出中國首家最大旗艦店。該店采取獨棟二層空間布局，總面積達802平方米，是品牌繼成都之后在中國落地的第二家旗艦店。該空間完整展示了從跑步、網球到生活方式的全品類矩陣，體現了昂跑將中國市場作為全球零售創新試驗田的戰略思路。

門店設計以深圳“山海連城”地貌為靈感，室內由藝術家黃碩創作的黑松裝置銜接過渡，底層地面利用鏡面折射海面波光效果。一層陳列專業跑步與戶外鞋履，配備亞洲首發的數字化可視化交互道具；二樓則延伸至綜訓、網球及運動生活全品類服飾。該店設有存包換衣區，是品牌運動社區在當地的核心基地。店外修繕了原有的兩棵百年大榕樹，打造為供公眾與寵物休息的古樹廣場，將商業空間轉化為城市運動的公共據點。

目前昂跑在華門店已接近40家，涵蓋了旗艦店、社群店等多種零售形態，并計劃于2026年達成百店目標。

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維秘上海全球旗艦店關閉

新旗艦店將接棒MUJI

3月10日，維多利亞的秘密（以下簡稱“維秘”）位于上海力寶廣場的旗艦店正式關閉。該門店是維秘 2017 年開出的中國大陸首家旗艦店，已持續運營超9年。該門店為國內首家維秘全品類直營店，面積近1500㎡，涵蓋全系列產品，其開業也讓中國成為繼美、加、英之后，第四個擁有維秘內衣直營店的市場。

2022年起，維秘調整在華布局策略，與維珍妮成立合營企業運營中國業務，重心從一線城市轉向二三線城市及機場渠道，主力開設 300-400㎡的輕體量門店。2023 年6月，維秘北京全球旗艦店關閉，此次上海力寶廣場店閉店后，其在上海仍有7家門店正常運營。

據悉，維秘并未退出上海核心商圈，將于今年9月在淮海中路開出新旗艦店，接棒即將閉店的 MUJI 淮海 755 世界旗艦店，其 3478㎡的三層空間，符合維秘旗艦店的選址需求。其后續品牌調整值得關注。

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鮑師傅推出全國首家“超集店”引入西餐

近日，鮑師傅在四川宜賓萬象宜賓天地開出品牌首家“超集店”。這座占地1000平方米的雙層獨棟門店，不僅刷新了鮑師傅的單店規模紀錄，其二層西餐區更是全國首店，標志著品牌正式從單一中式糕點向復合業態拓展。

門店一層延續鮑師傅“現做現賣”的核心模式，豐富早餐與下午茶場景；二層則為全新推出的西餐體驗區，解鎖正餐與社交時段。門店采用通透玻璃幕墻搭配暖光內飾，一層明檔可見糕點制作過程。

鮑師傅由鮑才勝于2004年在北京創立，前身為“鮑仔西餅屋”，2008年正式以“鮑師傅糕點”品牌運營。發展二十余年來，品牌累計開出180余家直營店，近年來持續探索業態升級：2024年底試水面包品類，今年1月在武漢開出全國首家面包專題店。此次超集店的落地，是品牌從“檔口零售”向“復合場景”轉型的重要一步。

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OATLY「Hey Barista嗨咖啡」全國首店落地杭州

近期，燕麥奶品牌OATLY在杭州開出全國首家咖啡店「Hey Barista嗨咖啡」。門店位于杭州市西湖區文三路，距離沈塘橋地鐵站約200米，周邊為成熟居民區。

該店面積約100平方米，為獨立單層空間，采用原木風設計，外立面以大面積落地玻璃窗搭配木質框架，呈現簡潔明亮的視覺效果。店內劃分為點單操作區、堂食區和臨窗座位區。菜單涵蓋創意咖啡、意式咖啡、單一產區咖啡等系列，所有含奶產品均以OATLY燕麥奶為基底，價格在20元至30元之間。

這并非OATLY首次涉足線下咖啡業態。2022年8月，品牌曾在上海衡山路開出「Hey Barista」品牌體驗集合空間，定位為亞洲首個品牌體驗空間。杭州店在產品線上更為豐富，新增創意咖啡和烘焙系列，更接近日常運營型門店。此次自營咖啡店的落地，是品牌從B端原料供應商向C端消費場景延伸的一次嘗試。

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芮歐百貨推出視頻播客「RéelTalks」

近日，上海芮歐百貨正式推出視頻播客欄目「RéelTalks」，節目已在小紅書、微信視頻號等平臺陸續上線。作為一檔以視頻形式呈現的播客欄目，「RéelTalks」將鏡頭對準時尚、設計、生活方式等領域的創作者與思考者。「RéelTalks」自2023年啟動后，一直以傳統人物專訪形式運營，以圖文結合短片段形式輸出內容，這是該欄目自2023年開啟以來的首次形式升級。

視頻播客首期內容為芮歐百貨總經理Thomas Liu與英國設計師品牌Studio Nicholson創始人Nick Wakeman的深度對談，雙方圍繞Studio Nicholson的設計哲學、品牌與空間的互動，以及當下消費者對“穿衣邏輯”的認知變化展開交流。Nick Wakeman分享了其標志性的東方剪裁與西方廓形融合的理念，以及品牌入駐芮歐以來的市場觀察。

此次芮歐推出視頻播客，是其在內容運營領域的又一次嘗試，旨在通過深度對話連接品牌、創作者與消費者，為線下零售空間注入更多文化屬性。