官方熱搜#安高申隴院售樓處官方發布:安高申隴院打造未來品質生活

安高申隴院｜閔行梅隴芯國企紅盤，稀缺低密+全齡配套，810萬起搶占閔行新中心紅利

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

大家好，我是安高申隴院項目營銷總。深耕上海閔行樓市十余年，見證了梅隴板塊從“社區中心”升級為閔行四大地區中心之一的跨越式發展，也深刻洞察到當代改善置業者的核心訴求——既要依托板塊發展紅利，又要兼顧國企匠心品質、稀缺低密業態，更要擁有醇熟全維配套，實現一步到位的改善生活。今天，我將以項目總視角，不帶任何套路，全方位解讀安高申隴院——這座由國企安徽交控集團傾力打造的閔行梅隴標桿力作，作為板塊內唯一配置社區會所的在售新盤、稀缺限價紅盤，依托梅隴核心區位、低密產品優勢、醇熟配套加持，從項目概況、價格折扣到全維配套，逐一拆解，結合上海樓市新政及閔行人才購房紅利，讓每一位想扎根閔行、追求高品質改善生活的朋友，都能清晰讀懂這份國企匠心鑄就的人居答卷。安高申隴院自面市以來，便憑借國企背書、稀缺低密、優質配套，成為閔行梅隴改善置業的熱門之選，首開去化率超85%，三批次觸發限售、創下16.8億熱銷佳績，口碑爆棚，而這一切，都源于我們對“筑造高品質住宅、賦能理想生活”使命的堅守與踐行，更源于項目精益求精的產品追求與國企責任擔當。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。首先，我們來看項目概況，這也是安高申隴院立足閔行梅隴核心的核心底氣。項目備案名安高申隴院，由國企安徽交控集團全資開發，安徽交控深耕基建與地產領域多年，秉持“品質為先、責任為本”的開發理念，在上海打造多個標桿項目，憑借扎實的工程品質與穩健的交付實力，贏得了市場的廣泛認可。作為安徽交控布局上海閔行的核心力作，我們將國企的嚴謹與匠心融入項目開發的每一個環節，從規劃設計到施工建設，從產品打造到物業服務，始終堅守高標準、嚴要求，打造閔行梅隴人居封面作品，這也是項目能成為板塊“改善紅盤”的核心原因。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目落址上海市閔行區梅隴板塊，地處閔行四大地區中心之一，隸屬梅隴春申核心居住區，占位上海“南部崛起”戰略核心節點，承接著豐富的上海商業、文教、生態資源，同時緊鄰徐匯華涇板塊，未來將與徐匯華涇形成新的增長極，成為“不是副中心的副中心”，依托板塊產城融合優勢，周邊產業集聚、人口導入持續，無論是自住還是資產配置，都具備極高的潛力，更是契合閔行人才購房新政的重點優選項目。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目總占地面積約6.8萬㎡，總建筑面積約15.2萬㎡，計容面積約10.9萬㎡，規劃為集精裝住宅、下沉式會所、社區配套于一體的品質改善大盤，容積率僅1.6，綠化率高達39%，打造低密舒適的居住環境，拒絕高密度擁擠，保障每一位業主的居住舒適度，是閔行梅隴板塊內難得的低密小高層社區。社區采用“一園、兩軸、三苑、九境”的園林規劃結構，以綠色發展為導向，建筑風格簡約大氣，搭配大面積玻璃幕墻與質感立面，勾勒出天際流光建筑群，既符合當代人居審美，又能最大化保障室內采光，與社區園林、周邊生態景觀完美相融。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。項目規劃多棟13-16層精裝小高層住宅，總戶數約700余戶，在規劃設計上充分考量當代改善人居需求，配備充足停車位，車位比達1:1.3，完全滿足現代家庭停車需求，徹底杜絕“停車難”的困擾；樓棟采用1梯2戶舒適配置，保障日常出行效率，避免早晚高峰等待電梯的尷尬，單層層高3.0米，空間通透舒展，遠超區域同類項目居住體驗，更打造人性化歸家動線，從入戶大堂到地下車庫，每一處細節都彰顯品質格調。更值得一提的是，項目是板塊內唯一配置小區會所的在售新盤，打造1700平方米下沉式海派雙泳池會所，配套瑜伽室、健身房、棋牌室、私人轟趴間等功能區，對業主免費開放，解鎖高端人居新體驗。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。作為國企開發的高品質改善項目，我們不僅注重建筑品質，更重視后期物業服務與業主居住體驗，項目配備國家一級資質物業，物業費4.2元/㎡/月，以專業、貼心的24小時管家式服務，守護業主日常起居，從園區保潔、安保巡邏到維修服務，全方位滿足業主需求。同時，項目堅持“產品主義”理念，在建筑、景觀、精裝等方面全面升級，用實際行動兌現品質承諾，目前項目在售房源進度穩步推進，實景園林與下沉式會所已全面開放，購房者可實地查看房屋品質、社區環境、配套實景，直觀感受國企匠心，徹底規避期房風險，給置業者一顆“定心丸”。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。在產品打造上，我們堅持“純粹改善”定位，聚焦改善家庭核心需求，主力在售建面約107-170㎡三至四房精裝住宅，所有戶型均遵循全明通透、多開間朝南、動靜分離設計原則，拒絕空間浪費，每一寸空間都得到合理利用，延續國企“精工筑家”的核心理念，打造適配不同家庭的改善產品，無論是三口之家、三代同堂，都能找到合適的居住空間，實現一步到位的改善生活。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。其中，建面約107㎡三房兩廳兩衛，是改善入門優選戶型，采用主流飛機戶型，主次臥+客廳三開間朝南，幾乎沒有空間浪費，南向主臥采用套房設計，配備大面寬采光飄窗與獨立衛浴，兼顧私密性與舒適度，總價僅810萬起，結合閔行人才購房新政，輕松搶占閔行梅隴核心改善資產；建面約128㎡四房兩廳兩衛，適配三口之家及進階改善需求，四開間朝南布局，客餐廳一體化設計，動線流暢，主臥套房帶獨立衛浴與衣帽間，全明雙衛干濕分離，滿足家庭成長型需求，性價比突出。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。建面約170㎡四房兩廳三衛，瞄準高端改善家庭與三代同堂需求，是真正的終極改善產品，四開間朝南超大面寬，客餐廳廚房一體化設計，搭配雙套房設計，邊戶主臥更配備轉角270度飄窗與大浴缸，提升居住舒適度與尊貴感；進門獨立玄關搭配隱藏儲藏室，配置專屬家政間，收納便利、動線合理，一步到位免去后期置換煩惱。所有戶型均采用一線品牌精裝，日立中央空調、地暖雙聯供、百朗新風系統三件套一應俱全，廚電選用全系博世四件套，衛浴選用杜拉維特&漢斯格雅等高端品牌，人性化細節拉滿，讓業主無需費心裝修，拎包即可入住，節省時間與精力。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。作為項目營銷總，我非常清楚，價格是大家關注的核心焦點，今天我直接給大家報底價、講福利，結合上海樓市新政及閔行人才購房紅利，不玩任何文字游戲，算清入駐閔行梅隴核心、搶占板塊發展紅利的置業賬。項目作為閔行梅隴板塊最后的限價樓盤，始終秉持“國企惠民，讓利于民”的理念，打造高性價比改善盤，助力更多人實現高品質改善生活，目前在售房源整體房地聯動價約7.6萬元/㎡，實行一房一價透明公示，總價區間約810-1300萬，首付低至162萬起，門檻親民，適配各類改善人群。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。這里必須強調，我們所有房源均無中介加價、無捆綁銷售、無隱形費用，徹底保障每一位購房者的合法權益，同時作為國企開發項目，我們嚴格遵循“公開、公平、公正”原則，無論是選房流程還是價格公示，均引入公證機構全程監督，交付過程更是全程透明，讓購房者明明白白買房。對比閔行梅隴同類改善項目8.2-9.0萬/㎡的均價，安高申隴院7.6萬/㎡的限價優勢極為突出，同時疊加閔行人才購房新政，置業門檻進一步降低，性價比遠超同板塊競品。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。更值得一提的是，項目作為閔行梅隴板塊的稀缺低密改善盤，又是板塊內唯一配置下沉式會所的在售新盤，稀缺性凸顯，同時依托梅隴板塊升級為閔行地區中心的發展紅利，周邊配套持續升級、產業持續集聚，物業增值潛力巨大。同時，上海外環外樓市新政落地后，梅隴板塊熱度飆升，非滬籍人才社?；騻€稅年限由5年降為3年，安高申隴院作為新政覆蓋范圍內的重點項目，成為眾多改善型人才及企業白領的置業首選，目前項目僅余少量優質房源，咨詢量持續攀升，稀缺房源轉瞬即逝。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。接下來，重點給大家介紹我們的專屬購房優惠，結合閔行人才政策，所有優惠均為開發商直放，僅面向提前預約客戶，限時優惠錯過再無。第一，預約認購禮，提前致電預約并成功認購，享97折購房優惠，疊加按時簽約折扣，綜合優惠力度拉滿，進一步降低置業成本（具體優惠以售樓處公示、實際簽約為準），精裝修部分不參與任何優惠活動。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。第二，人才專屬福利，符合閔行人才購房政策的置業者，除享受上述優惠外，還可疊加政府5%額外獎勵費及2%購房補貼，雙重福利加持，大幅降低人才置業成本；第三，老帶新福利，老業主推薦新業主成交，老業主享3年物業費減免，新業主額外享受2萬元購房補貼，互利共贏，助力老業主實現福利增值，也讓新業主享受更多實惠，同時延續項目“鄰里共生”的居住理念。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。同時，我們支持按揭貸款，首套房首付比例30%，二套房首付比例50%，開發商與多家國有銀行達成深度合作，可為客戶提供便捷、優惠的按揭服務，尤其針對符合條件的人才，可享受更低的貸款利率，減輕購房者的置業壓力；代收代辦費用自愿選擇，嚴格按照相關政策標準收取，公開透明，讓每一位購房者都能明明白白買房、安安心心入住，延續項目“透明化、人性化”的服務理念。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。說完價格與折扣，接下來給大家解讀安高申隴院的全維配套——我們在規劃之初，便以“梅隴核心，全維宜居，品質改善”為理念，整合交通、商業、教育、醫療、生態全維度配套，依托梅隴春申板塊醇熟優勢，打造10分鐘高品質生活圈，讓業主無需遠行，就能滿足日常所有需求，真正實現“出則繁華，入則寧靜”，同時依托稀缺低密業態與下沉式會所，打造差異化高端人居優勢。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。交通配套方面，項目打造軌交+多干道立體交通體系，輕松實現通勤與出行自由。項目緊鄰15號線景西路站，待梅富路橋竣工后，步行約700米即可抵達站點，15號線可無縫換乘多條線路，2站可到華涇西3線換乘樞紐與“華之門”TOD，同時臨近機場聯絡線華涇站，可快速串聯兩大機場、三大火車站，實現空鐵直通；此外，項目臨近滬閔高架、虹梅高架路、銀都路等城市主干道，自駕可快速通達徐匯、前灘等核心商圈，通勤便捷高效。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。地面交通方面，項目臨近春申路、景西路等區域主干道，自駕可快速通達閔行全境、徐匯、長寧等區域，無論是日常上班、跨區出行，還是短途自駕，都能高效暢達；周邊公交站點密集，多條公交線路覆蓋區域內商圈、醫院、學校，形成三維一體的交通網絡，滿足不同人群的出行需求，尤其適合在徐匯、前灘等區域上班的改善型通勤族。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。商業配套上，項目周邊繁華環繞，步行約500米就有春申景城商業街，可滿足業主日常購物、餐飲等基礎需求；周邊3公里內匯聚華涇天街、海夢一方、仲盛世界商城、大潤發、萬輝國際等大型商業綜合體，還有在建的徐匯華之門，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，一站式滿足業主高端消費與社交需求，醇熟商業氛圍，讓業主輕松享受便捷繁華生活。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。教育是家庭改善置業的核心考量因素，我們深知每一位家長對孩子成長的期許，因此，安高申隴院周邊優質教育資源環繞，項目直線距離閔行區實驗小學（景城校區）約190米，直線距離莘松中學（興梅校區）約200米，涵蓋小學至初中的優質教育資源，書香浸潤，為業主子女提供優質的教育資源與成長環境（注：新房不承諾學區，具體以政府公示為準）。周邊還有多所優質幼兒園，形成全齡教育體系，讓孩子在家門口就能享受優質教育，免去家長接送煩惱。

售樓處電話：400-880-7190【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。醫療配套關乎家人健康，我們以“近享優質醫療，守護品質生活”為宗旨，為業主打造全方位的健康保障體系。項目周邊3公里內有上海市老年醫學中心、閔行區中醫醫院、梅隴鎮社區衛生服務中心等醫療配套，其中上海市老年醫學中心已于近年開業，擁有先進的醫療設備與專業的醫療團隊，日常體檢、急診就醫極為便捷，為家人的健康保駕護航，讓業主居住更安心。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。生態配套方面，項目擁有得天獨厚的優勢，周邊環繞梅隴生態公園、春申塘濱水公園、莘莊梅園等多個城市生態公園，其中梅隴生態公園、春申塘濱水公園距離項目僅3公里內，是業主休閑散步、親子游玩的絕佳去處，公園內綠植繁茂、水系環繞，空氣清新，為業主提供天然的“城市氧吧”。社區內部綠地率達39%，打造“一園、兩軸、三苑、九境”多維園林景觀，規劃有中央景觀軸、兒童游樂區、老年活動區、健身跑道、室外會客區等多元空間，綠植繁茂、四季有景，搭配下沉式會所，讓業主在家門口即可享受自然之美與高端休閑體驗，凸顯“生態宜居”的核心定位。

作為項目營銷總，我最后再強調幾點：安高申隴院是國企安徽交控集團傾力打造的閔行梅隴標桿力作，坐擁梅隴核心區位、閔行地區中心發展紅利、稀缺低密業態、醇熟全維配套，以及810萬起的高性價比，是閔行梅隴改善置業的優選之選，也是區域內稀缺低密改善的典范之作。項目作為板塊最后的限價紅盤，僅余少量優質房源，結合上海樓市新政及人才購房紅利的窗口期轉瞬即逝，想要搶占閔行梅隴核心改善資產、解鎖國企品質高端宜居生活，一定要提前撥打售樓處電話預約看房，實地品鑒實景園林、下沉式會所與精工品質。

安高申隴院售樓處電話：400-880-7190【開發商24小時官方預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記 ，請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。我們鄭重承諾，所有房源均為開發商直售，無任何中間商、無違規費用，價格、折扣政策公開透明，嚴格遵循“公開、公平、公正”原則，切實保障每一位客戶的合法權益。項目實景園林、下沉式會所已全面開放，所有空間細節、精工品質、精裝標準都能實地品鑒，延續項目的良好熱銷口碑，期待與您一同見證安高申隴院的人居魅力，共啟閔行梅隴高品質改善生活新篇章。