深圳人才安居再放“大招”，二孩家庭可申購四房，495套房源接受申購

深圳商報(bào)·讀創(chuàng)客戶端首席記者 李秀瑜

深圳新一批可售人才房接受申購。近日，市住房建設(shè)局發(fā)布公告，安居華越龍?jiān)讽?xiàng)目可售人才房面向符合條件的高層次人才等群體配售。本次可提供房源495套，配售均價(jià)為39600元/平方米。

值得關(guān)注的是，申購政策大幅放寬，符合條件的本科（或二級(jí)以上技師）滿足 “深戶+社保累計(jì)3年以上+無房”條件的二孩及多孩家庭也擁有了面向人才配售住房四房申購資格。

響應(yīng)生育鼓勵(lì)，放寬多孩家庭申購門檻

安居華越龍?jiān)讽?xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)民治街道新牛社區(qū)龍華大道東側(cè)、中華路西側(cè)、工業(yè)路南側(cè)。開發(fā)建設(shè)單位為深圳市安居集團(tuán)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。安居華越龍?jiān)讽?xiàng)目面向人才配售住房四房房源合計(jì)495套，其中:建筑面積約113-120平方米四房常規(guī)戶型360套；建筑面積約146-150平方米四房常規(guī)戶型109套；建筑面積約146-150平方米四房無障礙戶型26套。配售均價(jià)為39600元/平方米(按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。該項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑。本項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收交付使用，認(rèn)購家庭在購房手續(xù)辦理完成后，即可交付所購住房。

市安居集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為一步到位的改善型產(chǎn)品，四房在深圳面向人才配售住房產(chǎn)品中占比極低，此前該類四房產(chǎn)品主要面向領(lǐng)軍人才、海外ABC類人才、“鵬城優(yōu)才卡”人才、高精尖區(qū)及高層次人才、博士研究生、正副高級(jí)職稱人才，三孩家庭或五口以上且有兩孩的家庭。

為進(jìn)一步響應(yīng)國家鼓勵(lì)生育政策、優(yōu)化人才安居保障的重要舉措，2025年，深圳將面向人才配售住房四房戶型的申購范圍，從此前五個(gè)申購隊(duì)列，新增為六個(gè)隊(duì)列，大幅放寬二孩/多孩家庭門檻及戶籍年齡限制，這意味著本科（或二級(jí)以上技師）滿足 “深戶+社保累計(jì)3年以上+無房”條件的二孩及多孩家庭也擁有了面向人才配售住房四房申購資格。

具體到華越龍?jiān)讽?xiàng)目，根據(jù)深圳市住房保障署的配售通知，申購家庭按人才層次分為六個(gè)隊(duì)列，其中約113-120平方米的四房戶型，只要滿足“深戶+無房”前提，“社保累計(jì)2年以上”的博士三口之家，或“累計(jì)繳納社保3年以上”的本科（或二級(jí)以上技師）2孩家庭，都可以認(rèn)購（詳見《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2026〕015號(hào)）》。

申購截至2026年4月6日18時(shí)，現(xiàn)房即買即住

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此則配售通告體現(xiàn)了深圳對(duì)人才從“住得下”到“住得好”的政策考量。值得一提的是，該項(xiàng)目的區(qū)位與交通也優(yōu)勢(shì)明顯。在區(qū)位上，安居華越龍?jiān)肪o鄰龍華超級(jí)商圈壹方天地，深圳美術(shù)館(新館)、深圳圖書館(北館)、龍華文體中心、深圳書城龍華城等都在步行3公里范圍內(nèi)。

交通規(guī)劃上，該項(xiàng)目周邊有4號(hào)線龍華站、龍勝站，6號(hào)線上芬站， 1公里范圍內(nèi)還將建有22/25/27三條地鐵線和深大城際民治北站，約4公里可直達(dá)深圳北站，直通福田、南山和前海。

記者了解到，目前安居華越龍?jiān)芬咽菍?shí)景現(xiàn)房，辦完全部購房手續(xù)即可交付。安居華越龍?jiān)肪€上認(rèn)購?fù)ǖ酪言谑凶》拷ㄔO(shè)局官網(wǎng)正式開啟，本批次住房線上申請(qǐng)認(rèn)購時(shí)間為截至2026年4月6日18時(shí)，認(rèn)購截止日前未線上提交認(rèn)購申請(qǐng)的，視為放棄認(rèn)購，認(rèn)購截止日后不再受理認(rèn)購申請(qǐng)。（受訪單位供圖）