湖北
兄弟們，好消息來了！物業(yè)亂收費(fèi)、不作為、當(dāng)“土皇帝”的時(shí)代，終于要徹底結(jié)束了。
全國(guó)兩會(huì)傳來重磅消息，人大代表樊蕓提議，把“物業(yè)管理”正式改為“物業(yè)服務(wù)”。一句話戳中億萬業(yè)主的心聲：物業(yè)本是業(yè)主花錢雇來的服務(wù)人員，憑什么反過來騎在業(yè)主頭上作威作福？
更解氣的是，建議剛提出僅兩天，3月9日住建部就致電明確采納，《物業(yè)管理?xiàng)l例》將正式更名為《物業(yè)服務(wù)條例》。這不是簡(jiǎn)單改兩個(gè)字，而是從法律層面徹底顛覆物業(yè)定位與權(quán)責(zé)，是行業(yè)歷史性的大變局。
回想這些年，多少業(yè)主被物業(yè)傷透了心。小區(qū)道路破損、綠化枯死、車庫滲水，常年無人過問；找物業(yè)只會(huì)推諉扯皮，物業(yè)費(fèi)卻越收越高，部分小區(qū)單價(jià)高達(dá)3.6元/㎡，還額外收取車位費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)，層層盤剝。
最讓人氣憤的是，公共收益全被私吞，廣告位、公攤車位出租的收入，跟業(yè)主毫無關(guān)系；維修基金賬目不清，電梯水電改造時(shí)永遠(yuǎn)說沒錢。業(yè)主維權(quán)更是難上加難，成立業(yè)委會(huì)流程繁瑣、人心渙散，想換物業(yè)比登天還難。不服從就用停辦證明、斷水?dāng)嚯娨獟叮髅魇侵魅耍瑓s活得像寄人籬下的租客。
這次改革，直接把顛倒的主仆關(guān)系重新擺正：業(yè)主是甲方，物業(yè)是乙方，物業(yè)的唯一職責(zé)就是為業(yè)主服務(wù)。未來服務(wù)不達(dá)標(biāo)就淘汰，收支必須強(qiáng)制公示，公共收益全額歸業(yè)主，監(jiān)管機(jī)制全面落地。誰再敢亂作為、亂收費(fèi)，直接卷鋪蓋走人。
從“管理”到“服務(wù)”，改的是名稱，還的是公道。國(guó)家終于為億萬業(yè)主撐腰，讓我們真正拿回屬于自己的權(quán)利。這是利國(guó)利民的大好事，必須點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)，支持嚴(yán)查物業(yè)亂象，還大家一個(gè)安心、舒心、有尊嚴(yán)的家。
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