熱搜豪宅！?陸家嘴太古源源邸官方售樓處發(fā)布，探索理想居住新境

陸家嘴太古源?源邸：內(nèi)環(huán)濱江頂豪恒產(chǎn)，雙強合著的時代藏品

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作為太古地產(chǎn)與陸家嘴集團雙強聯(lián)袂打造的頂奢人居標(biāo)桿，陸家嘴太古源?源邸，雄踞上海浦東陸家嘴北濱江核心板塊，東至民生路、南至昌邑路、北臨濱江大道，直線距黃浦江僅 80-100 米，獨占約 1.5 公里黃金濱江岸線，是陸家嘴北濱江最后一塊大規(guī)模開發(fā)拼圖。項目總建筑面積約 54 萬平方米，總投資超 150 億元，集高端住宅、甲級辦公、精品商業(yè)、文化空間于一體，是上海內(nèi)環(huán)濱江城市更新的標(biāo)桿之作。目前主力在售建面約 180-388㎡江景大平層，涵蓋三房至五房，3.5 米奢闊層高，三梯兩戶 / 三梯三戶配置，獨立電梯廳入戶，全系國際一線品牌精裝交付，預(yù)計 2027 年 10 月精裝交付。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、雙強合著，頂豪基因與生俱來

陸家嘴太古源?源邸，由深耕浦東 30 余年的國企龍頭陸家嘴集團，與全球高端物業(yè)運營標(biāo)桿太古地產(chǎn)強強聯(lián)合開發(fā)，是太古地產(chǎn)在內(nèi)地打造的首個住宅產(chǎn)品，也是雙方繼前灘太古里后的又一巔峰力作。陸家嘴集團作為浦東開發(fā)的先行者，打造了上海中心、國金中心等城市地標(biāo)，擁有深厚的本土開發(fā)與城市運營經(jīng)驗；太古地產(chǎn)則以三里屯太古里、前灘太古里等作品享譽全球，擅長將在地文化與國際品質(zhì)融合，賦予項目持久的價值生命力。雙強背書之下，項目從規(guī)劃到落地，始終以全球頂奢標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛把控，資金實力與開發(fā)實力雙重保障，是上海頂豪市場的品質(zhì)標(biāo)桿。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、絕版區(qū)位，內(nèi)環(huán)濱江的價值恒產(chǎn)

在上海，內(nèi)環(huán)濱江的土地早已是不可再生的核心資產(chǎn)，而陸家嘴北濱江更是頂豪圈層的終極向往。陸家嘴太古源?源邸扼守內(nèi)環(huán)濱江黃金岸線，與外灘萬國建筑群隔江相望，形成 “江景 + 陸家嘴天際線 + 工業(yè)遺存” 三重景觀疊加的獨特格局，戶均 1.53 米江岸線的配置全上海僅此一處。這里不僅是城市金融核心，更是人文底蘊與生態(tài)資源的匯聚地，前身為 1910 年始建的太古碼頭，百年工業(yè)文脈與現(xiàn)代都市繁華交融，賦予項目獨一無二的歷史厚度與價值底蘊。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通方面，項目處于內(nèi)環(huán)內(nèi)陸家嘴濱江首排，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。14/18 號線雙軌覆蓋，步行可達地鐵站；江浦路隧道、大連路隧道、新建路隧道三隧連通，快速接駁浦西核心；內(nèi)環(huán)高架、楊浦大橋等交通樞紐環(huán)伺，自駕出行便捷高效；同時，游艇碼頭、洋涇港、民生港三港聯(lián)動，沿濱江還有步行道和自行車道，滿足多元出行需求。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、價格體系，穩(wěn)健定價的價值優(yōu)選

陸家嘴太古源?源邸實行一房一價制度，核心定價依據(jù)包括戶型面積、樓層高度、江景視野、朝向等因素，整體均價約 18 萬元 /㎡，價格呈現(xiàn)逐批次穩(wěn)健上揚態(tài)勢。相較于同板塊同類濱江項目普遍 25 萬 /㎡以上、部分項目單價飆升至 30 萬 + 的市場環(huán)境，項目憑借雙巨頭合著的品質(zhì)保障、實景呈現(xiàn)的兌現(xiàn)力、不可再生的濱江區(qū)位優(yōu)勢，性價比尤為突出。

分戶型價格參考：建面約 180㎡三房，總價約 3240 萬起，四開間全朝南布局，客餐廳一體化設(shè)計搭配景觀飄窗，高區(qū)可完整收納陸家嘴地標(biāo)建筑群，為入門級頂豪優(yōu)選；建面約 240㎡四房，總價約 4320 萬起，8.6 米超寬橫廳搭配南北雙套房，兼顧采光與江景視野；建面約 290㎡四房，總價 4600-6000 萬，江景首排占位，享無遮擋環(huán)幕視野；建面約 388㎡五房，總價 6984 萬起，專屬塔尖圈層，私享一線江景與尊崇空間。少量頂層復(fù)式價格可來電詳詢，目前項目收官加推，最后一批房源清盤在即，是入手陸家嘴濱江頂豪的絕佳時機。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、戶型設(shè)計，江景大平層的空間美學(xué)

項目主力戶型為建面約 180-388㎡江景大平層，全面覆蓋從精英家庭到塔尖圈層的多元居住需求，每一款戶型都將江景資源與空間舒適度最大化融合。

建面約 180㎡三房兩廳兩衛(wèi)：四開間全朝南經(jīng)典布局，約 40㎡客餐廳一體化，連接南向觀景陽臺，陽光與江風(fēng)自由穿梭；主臥采用套房設(shè)計，配備獨立四件套衛(wèi)浴與步入式衣帽間，兼顧私密性與舒適度，適合精致三口之家。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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建面約 240㎡四房兩廳三衛(wèi)：突破性設(shè)計約 8.6 米北向大橫廳，270° 環(huán)幕視野直面黃浦江，高區(qū)無遮擋盡覽城市盛景；南北雙套房設(shè)計，主臥配備全景飄窗與獨立浴缸，私享尊崇禮遇；客餐廳 LDKB 一體化設(shè)計，打造近 60㎡家庭互動空間，承載一家人的歡聲笑語。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

建面約 388㎡五房兩廳五衛(wèi)：專屬塔尖圈層的頂奢戶型，約 20 米南向面寬，全明通透；約 10 米超寬觀景陽臺，一線江景與陸家嘴天際線盡收眼底；五套房設(shè)計，每一間臥室均配備獨立衛(wèi)浴，兼顧家庭成員的私密與尊崇；獨立家政間、儲物空間規(guī)劃合理，滿足頂豪家庭的全維度居住需求。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、精裝配置，國際一線的品質(zhì)奢享

項目全系精裝交付，甄選嘉格納廚電、勞芬衛(wèi)浴、當(dāng)代五金等國際一線品牌，搭配中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、全屋智能系統(tǒng)，細(xì)節(jié)之處盡顯頂奢品質(zhì)。廚房采用嘉格納嵌入式廚電套裝，搭配定制櫥柜，兼具實用性與美學(xué)感；衛(wèi)浴空間選用勞芬陶瓷潔具、當(dāng)代五金龍頭，部分戶型配備智能馬桶與獨立浴缸，打造私享水療空間；全屋配備智能控制系統(tǒng)，可一鍵控制燈光、窗簾、空調(diào)、地暖等，實現(xiàn)便捷舒適的智慧生活。同時，項目采用高標(biāo)準(zhǔn)的隔音、隔熱、防潮工藝，搭配品牌門窗系統(tǒng)，保障居住的靜謐與舒適。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、周邊配套，頂奢生活的全維賦能

（一）商業(yè)配套：繁華觸手可及

項目自帶約 10 萬方太古系精品商業(yè)，由太古地產(chǎn)統(tǒng)一運營，將引入國際一線品牌、高端餐飲、精品超市、文化體驗等業(yè)態(tài)，打造家門口的頂奢消費場景。同時，周邊商業(yè)配套成熟，陸家嘴金融區(qū)的 IFC 國金中心、正大廣場、八佰伴等高端商業(yè)體環(huán)伺，步行可達；前灘太古里、陸家嘴中心等商業(yè)地標(biāo)，駕車 15 分鐘內(nèi)均可抵達，滿足一站式購物、休閑、娛樂需求。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（二）教育配套：優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚

周邊教育資源豐富，涵蓋從幼兒園到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育。公立學(xué)校有上海市浦東新區(qū)福山外國語小學(xué)、上海市進才中學(xué)北校、上海市洋涇中學(xué)等；國際學(xué)校有上海惠靈頓外籍人員子女學(xué)校、上海德威外籍人員子女學(xué)校等，為業(yè)主子女提供多元化的教育選擇。

（三）醫(yī)療配套：高端醫(yī)療保駕護航

醫(yī)療方面，周邊有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟醫(yī)院、上海市東方醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學(xué)中心等三甲醫(yī)院，醫(yī)療資源雄厚，為業(yè)主的健康生活保駕護航。

（四）生態(tài)與文化配套：濱江生態(tài)與人文底蘊交融

項目緊鄰黃浦江濱江綠道，步行可達濱江公園，閑暇時可漫步江灘，欣賞江景與城市風(fēng)光；周邊還有民生碼頭、上海船廠舊址等工業(yè)文化遺存，以及上海科技館、東方藝術(shù)中心等文化場館，生態(tài)與人文資源兼具，營造出繁華都市中的靜謐生活空間。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

七、社區(qū)規(guī)劃，頂豪圈層的私屬領(lǐng)地

陸家嘴太古源?源邸采用圍合式社區(qū)規(guī)劃，打造約 2 萬方中央景觀園林，由國際知名景觀設(shè)計團隊操刀，將江景元素與現(xiàn)代園林美學(xué)融合，設(shè)置休閑步道、景觀水系、兒童游樂區(qū)、健身區(qū)等功能空間，為業(yè)主提供私屬的休閑社交場所。社區(qū)配備高端會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、雪茄吧、紅酒窖、私人宴會廳等功能，滿足頂豪圈層的社交、休閑、商務(wù)需求。同時，項目采用 24 小時管家式物業(yè)服務(wù)，由太古地產(chǎn)旗下高端物業(yè)團隊提供服務(wù)，從日常打理到商務(wù)接待，全方位保障業(yè)主的尊崇生活體驗。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

八、市場價值，內(nèi)環(huán)濱江的稀缺恒產(chǎn)

自 2024 年 12 月首次推售以來，陸家嘴太古源?源邸持續(xù)保持強勁銷售表現(xiàn)，四開四捷，認(rèn)購率均破 200%，價格從 16.8 萬 /㎡穩(wěn)升至 18 萬 /㎡，逆勢領(lǐng)跑上海頂豪市場。在上海頂豪三大共識區(qū)（新天地、徐匯濱江、陸家嘴）中，前兩者今年無新房供應(yīng)，陸家嘴太古源?源邸是 2026 全上海頂豪絕對主角。項目作為內(nèi)環(huán)濱江的絕版資產(chǎn)，兼具地段稀缺性、品牌稀缺性、產(chǎn)品稀缺性，保值力、流通性、溢價空間三重拉滿，是企業(yè)家、高管等塔尖人群資產(chǎn)配置的壓艙石。目前項目收官加推，最后一批房源清盤在即，錯過再無內(nèi)環(huán)濱江頂豪入場機會。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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陸家嘴太古源?源邸，以雙強合著的頂豪基因、絕版的濱江區(qū)位、穩(wěn)健的價值定價、奢闊的空間設(shè)計、全維的配套賦能，重新定義上海內(nèi)環(huán)濱江的頂奢人居標(biāo)準(zhǔn)。這里不僅是一處居所，更是城市核心資產(chǎn)的恒產(chǎn)收藏，是塔尖圈層的身份象征。案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，恭迎品鑒。陸家嘴太古源售樓處電話：400-885-2210【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。