戴德梁行舉辦2026年度論壇，共議“十五五”新藍圖賦能地產與城市高質量發展

上海，2026年3月26日——由戴德梁行主辦，萬物梁行協辦的上海2026年度客戶論壇及答謝酒會在上海前灘香格里拉酒店圓滿舉辦。本次論壇以“智領新局 聚勢共贏 ——‘十五五’?新藍圖 —— 地產與城市高質量發展峰會”為主題，聚焦 “十五五” 規劃戰略方向、兩會精神、房地產行業趨勢、智慧低碳與服務升維等核心議題，匯聚政企領導、中外商會領袖、行業專家及核心客戶近三百位嘉賓，共探行業高質量發展新路徑。

左起：戴德梁行大中華區首席執行官 趙錦權、上海現代服務業聯合會會長 孫建平

戴德梁行大中華區首席執行官趙錦權出席并致歡迎辭。他表示，2026 年是 “十五五” 規劃謀篇布局的關鍵之年，房地產行業正邁向專業化、數字化、低碳化、國際化新階段。戴德梁行將持續以全球視野與本土深耕，攜手客戶與合作伙伴，把握城市更新與產業升級機遇，共創長期價值。

上海現代服務業聯合會會長孫建平應邀出席并作嘉賓致辭，對論壇舉辦表示祝賀，并就現代服務業與地產行業融合發展、助力上海城市能級提升提出殷切期望。

左起：戴德梁行華東區策略發展顧問部主管 符錦滔、戴德梁行大中華區研究內容主管Shaun Brodie；萬物梁行上海區域總經理 李偉亮

戴德梁行華東區策略發展顧問部主管符錦滔以《“十五五” 戰略洞察及兩會解讀對房地產的影響》為題，深度解析宏觀政策導向、區域發展格局，為商業地產把握政策紅利指明方向，符錦滔表示，從十五到十五五，中國房地產的角色定位大致經歷了從“支柱產業-調控對象-民生基石”三大核心階段，2026年經濟增長目標為4.5-5%，宏觀基調的轉變從“止跌回穩”到“著力穩定”，接受新常態。包括“控增量、去庫存、優供給”三位一體、從“保交樓”到“好房子”、深化公積金改革與新模式配套等均明顯體現了房地產的“民生基石”地位。從新加坡、日本、德國等國際經驗可以看出，未來5年，“雙軌制”全面成型，城市群的分化加劇，對房地產開發商而言，輕資產與服務化轉型勢在必行，而政府必須擺脫“土地財政”依賴，向城市的高質量發展穩步邁進。深度解析宏觀政策導向、區域發展格局，為商業地產把握政策紅利指明方向。

戴德梁行大中華區研究內容主管Shaun Brodie帶來《2026年房地產展望與機遇》主題分享， Shaun表示，本次演講梳理了中國大陸的相關政策與宏觀經濟環境，并分析了當前商業地產的市場運行態勢。隨著中國大陸市場步入全新發展周期，尤其是寫字樓、零售商業以及工業與物流板塊所面向業主與企業租戶的核心投資及布局機遇。當前內地商業地產市場正迎來新的機遇期，結構轉型、租戶需求變化與資產優化，為具有前瞻性的投資者提供了優質的入場機會。順應新興領域與長期趨勢者，或將在下一輪周期中搶占先機，釋放價值。

萬物梁行上海區域總經理李偉亮在《智慧驅動，低碳共生——十五五規劃下商業物業管理新路徑》為主題的分享中，解讀了“人工智能+”與綠色轉型在商業空間的創新實踐。面對商業空間高質量發展訴求，萬物梁行通過萬物云“靈石”系統，以人機協同提升勞動效率，搭建機器人生態發揮具身智能協同效能，安消聯動搶抓火災“黃金三分鐘”。在低碳領域，深化“軟、硬、算”一體化的AIoT應用，助力中港匯·黃浦從節電管理邁向碳排放雙控，為不動產解鎖綠色轉型新機遇。李偉亮強調，“十五五”期間物業服務正從基礎保障向資產價值創造躍遷。萬物梁行將協同戴德梁行，以智慧驅動、低碳共生，持續為客戶創造長期價值。

戴德梁行中國區項目及企業服務部總裁魏超英主持了以“‘十五五’規劃背景下——商會領袖談未來”為題的互動討論，邀請到上海市香港商會會長、安獅資產董事長張國正、上海美國商會會長鄭藝、上海市江西商會會長、上海江佑商邦投資有限公司董事長杜桂華、上海市浦東新區商業聯合會會長蔣智敏、中國瑞典商會上海董事、亞薩合萊（中國）投資有限公司集團副總裁趙亮等商會領袖圍繞 “十五五” 規劃下上海城市發展機遇、中外產業協同、商會平臺賦能企業發展、商業與地產融合創新等話題展開深度交流，從國際化、區域協同、產業落地等多元視角，為城市與行業發展建言獻策。

魏超英總結道，在“十五五”新征程上，商會作為橋梁與平臺，將持續鏈接資源、凝聚力量；戴德梁行也將繼續發揮專業優勢，賦能政企合作，與各商會緊密合作，助力企業把握時代機遇，共同推動上海城市高質量發展。

戴德梁行華東區董事總經理黎慶文主持了以“‘新供給?增價值’—— 商業地產服務升維，筑客戶共贏之道”為題的互動討論，嘉賓聚焦商業地產服務升級、資產價值提升、產業資源整合、全周期服務能力等核心議題。戴德梁行中國區產業地產部董事總經理蘇智淵、華東區估價及顧問服務部主管顧悅如、華東區資本市場部執行董事蔡峰、華東區項目管理服務部主管孔凡寶、華東區項目及企業服務部董事黃麗君一同分享戴德梁行在產業地產、估值顧問、資本市場、項目管理、企業服務等領域的創新實踐，探討如何以專業服務為客戶創造可持續價值。

黎慶文總結道，商業地產已進入價值為王、服務升維的時代。戴德梁行始終以客戶需求為核心，整合全鏈條服務能力，在“十五五”規劃指引下，持續推動服務創新、資源協同與價值創造。未來我們將繼續深耕華東市場，與客戶同心同行，以專業賦能、以合作共贏，共筑地產與城市發展新未來。

論壇結束后，戴德梁行同期舉辦年度客戶答謝酒會。趙錦權先生在酒會上再次致謝，向長期支持戴德梁行的各界朋友、合作伙伴與客戶致以誠摯謝意。嘉賓們暢敘友情、對接商機，共繪合作藍圖。

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