沙市五一路旁，規劃建一個地標級商業體！

前幾天，我們發布關于五一路的一篇文章后，一位網友在我們評論區表示：綠化村這塊空地建議政府招商造個小吃商業城，地又大，離五一路 ，北京路近.，如果建成以后就是荊州旅游小吃的亮點工程。

現在，這塊空地的招商方案正式對外公開了。

綠化村地塊 規劃住宅+商業綜合項目

根據解放街道官方賬號發布的信息： 東至北京中路，南至新時代高中，西至忠誠街，北至北京西路，地處 綠化村社區核心城市主干道交匯處，土地面積約 76.85 畝。

這也地塊也就是網友在我們評論區說的離五一路很近的 綠化村空地，地塊被北京中路、新沙路、五一路、解放路、廖子河路五大主干道環抱，地理位置還是非常不錯的，小編每次路過都感嘆，這是沙市區城市為數不多的核心地塊了。

從解放街道釋出的招商方案來看，這里規劃的是一個涵蓋了商業和住宅的綜合性項目。

這里能否建一個地標性商業體？

按照解放街道的說法： 目前周邊雖有超市、藥店、菜場等基礎配套，但高品質綜合商業體、一站式便民服務中心、沉浸式休閑娛樂場景仍屬稀缺，這里急需一個地標級的商業項目來填補空白。

那么，這里能否建一個地標性的商業體呢？

想要建一個商業體，目前主流有三個思路，第一就是傳統的綜合性商業體，比如萬達、吾悅、人信匯這樣的，第二就是現在的一些高端商業綜合體，比如萬象系列的，還有武商mall等。第三就是網友在我們評論區建議的，結合五一路的文旅屬 性， 主打“荊沙風情”， 造個荊沙小吃文化城，助力荊州旅游城市打造，吸引全國主播和游客都來打卡。

大家覺得，這三種思路，哪一種更適合這個地塊，歡迎在評論區留言討論！

招商亮點：凈地交付 拿地即可開工

如果說這個項目最大的亮點，那一定是“凈地交付”，此前這里已經完成了拆遷改造，還進行了拆圍透綠，除了空地，還有一個小游園和停車場。

這次招商的土地 規整平整，無拆遷障礙，可實現“拿地即開工”，可以大幅縮短項目開發周期，讓企業能夠以最快速度搶占市場，避免了漫長的前期準備，這一點對于開發商企業來說，還是具有一定吸引力的。、

另外一個優勢就是兼具周邊人氣和文旅亮點。地塊1公里輻射范圍內，涵蓋綠化村小區、綠苑星城等數十個大型成熟社區，常住居民密度高，消費需求旺盛且穩定。

五一路這一年多來，也被打造得有聲有色，特別是節假日有小劇場的時候，基本都是人山人海，而且還在推動繼續升級中，詳見文章《》

不知道，最終這個地塊，會花落誰家呢？