廣東
近期，部分大城市的樓市出現了回暖跡象，且市場經過這么多年調整也正在呈現出企穩的信號。
經濟學家賈康認為：
年輕人應積極考慮用自有資金購買心儀住房，因當前房地產市場出現止跌回暖跡象，房地產不再是簡單的下滑！年輕人買房子需要積極考慮了。
那么，當下是不是買房的好時機呢？
現在買房拋開城市去談論意義就不大了，可以毫不夸張的說，房價普漲的時代已經一去不復返了。未來房價走勢大概率會是因城市而異，是否要買房，城市選擇就很關鍵了。
最近樓市的行情走勢也基本上能說明因城市而分化這一特征。最近2個月，上海、深圳、杭州、南京等城市的樓市出現了明顯的回暖行情——成交量暴增，房價也開始呈現止跌企穩的跡象。
但大多數中小城市樓市并沒有太大的起色，也沒有呈現出了明顯的“小陽春”行情。
這其實也符合樓市的發展規律，在經歷了普漲普跌之后，市場逐漸變得更加成熟，也就開始會走出因城市而分化的行情。
大城市的樓市之所以會率先止跌企穩，是有其內在邏輯的。大城市具有更好的經濟條件、產業基礎、城市配套等，能提供更多的發展機會和更好的生活條件，就會吸引人口不斷地流入，或是長期保持高密度的人口狀態。其住房市場就不會出現絕對的供大于求，市場在經歷了周期性的調整之后，會逐漸企穩甚至繼續創新高。
所以，當時是不是買房的好時機，究竟要不要抄底？關鍵還是要看你在哪里買？目前部分大城市的房價確實有抬頭的跡象，隨時都可能開啟新的一輪上漲趨勢。對于這類城市，如果確實有居住需求且預算充足的話，不妨積極去考慮一下。
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