粵海天河城擬清空廣東永旺股權！廣東永旺回應了

3月30日，粵海投資發布公告稱，其間接非全資附屬公司廣東粵海天河城百貨發展有限公司（下稱“粵海天河城”）擬在廣東股權交易中心公開招標，出售其持有的廣東永旺天河城商業有限公司（下稱“廣東永旺”）35%股權，最低的投標價為1.52億元。

對于擬出售股權，粵海投資稱，近年來，廣東永旺現金股息派發的頻率及金額均呈下降趨勢。經評估廣東永旺近年整體發展趨勢，并考慮本集團的戰略發展規劃后，董事會認為，潛在出售事項有利于聚焦本集團的主業（特別是水資源為核心業務的營運）， 優化本集團的資產結構，進而預期此舉將有利于本集團的整體發展。

針對此事，3月30日晚，廣東永旺相關負責人回應南都灣財社記者采訪稱，此次股權轉讓事項對廣東永旺的日常營運沒有影響，相關業務運作一切正常。永旺（香港）百貨有限公司將依據既定及適用的程序，對相關安排進行審慎評估。今后如有任何需要向公眾或市場披露的最新進展，其將依據規定適時予以公布。

廣東永旺成立于1995年，為中外合資企業，由粵海天河城和香港上市公司永旺（香港）百貨有限公司（下稱“永旺百貨”，0984.HK）共同持有，永旺百貨持股65%，粵海天河城持股35%。1996年，廣東永旺在廣州天河城開出內地首家門店。根據兩家公司此前簽訂的合營協議，粵海天河城出售股份時，永旺百貨持有優先購買權。

廣東永旺和永旺百貨另一家附屬公司永旺華南商業有限公司（下稱“永旺華南”）主要負責在廣東經營綜合百貨超市、食品超市。此前，永旺華南主要負責經營永旺深圳門店。不過，目前永旺華南的官網已無法打開，永旺深圳剩余3家門店也已轉由廣東永旺負責經營。企業官網顯示，截至3月30日，廣東永旺在廣東擁有門店44家。

廣東永旺連續兩年虧損，并且虧損有擴大的趨勢。根據粵海投資的公告，2023年-2025年，廣東永旺的稅前利潤分別為404.54萬元、-492.92萬元、-7565.28萬元；同期，稅后利潤分別為220.47萬元、-688.98萬元、-7774.86萬元。截至2025年6月30日，廣東永旺資產凈值為2.42億元，全部股權評估值為4.34億元。

另據永旺百貨的財報，2025年，永旺百貨在“內地”收入為42.03億港元，同比下降3.36%，經營虧損為1.50億港元，同比擴大了142.54%。其財報中的“內地”業務，指的正是其在廣東的業務。

此次擬出售股權的粵海天河城為廣東粵海天河城(集團)股份有限公司的全資附屬公司，后者擁有多名股東。粵海投資持有其11.51%股權，粵海投資的非全資附屬公司Teem Holdings Limited 持有85%股權，廣州市城市建設開發集團有限公司持有約2.98%股權，廣州市設計院集團有限公司持有約 0.51%股權。另據企業官網，粵海天河城旗下擁有天河城百貨、天河城OUTLETS（奧特萊斯）、Teemmart精品超市等實體零售業態。

而粵海投資的控股股東為國企粵海控股。粵海投資稱，該出售事項構成國有資產處置，須通過經批準的股權交易中心進行公開招標程序。粵海投資預計該出售事項擬為其帶來5031.70萬元。

針對此事，3月30日晚，南都灣財社記者分別向永旺百貨以及粵海天河城方面進一步了解情況，截至發稿，尚未收到回復。

采寫：南都·灣財社記者 詹丹晴