上海
3月30日，浦東新區“共贏浦東 共創未來——2026浦東新區土地市場座談會”在浦東新區城市規劃和公共藝術中心舉行。來自市、區相關職能部門以及嘉里、華潤、太古、保利等50余家海內外頭部房企代表共聚一堂，深入探討在“十五五”規劃引領下，浦東未來的潛力與投資價值，展望浦東高品質建設與發展新圖景。
“十五五”期間，浦東著力打造“一軸四帶八城”的發展格局。從制度創新到產業保障，從高水平對外開放到提升自主創新能力，從城鄉融合到宜居宜業，通過土地資源的優化配置，系統謀劃城市發展新空間。
座談會上，浦東新區規劃部門則結合“十五五”規劃新目標和新格局，整合分析推介了新楊思片區、北蔡楔形綠地片區、川沙片區、周浦片區、黃浦江濱江中北段區域五大潛力板塊。
這些板塊有著個不同的特色與發展定位。新楊思片區以體驗型生活服務和創新型生產服務為主導，融合型文化服務為特色，打造產城功能高度融合的復合型街區、多元文化體驗的品質活力中心。北蔡楔形綠地片區以生態綠地公園為主導，打造文化休閑、商業服務、創新創業、生活服務等多種功能為輔的楔形綠地。
川沙片區在上海2035總規中被納入主城區，并賦予城市副中心的戰略定位，明確了川沙片區是上海建設卓越全球城市的重要功能承載區，形成以國際交往、旅游度假、歷史文化及生態休閑為主導功能的活力高地，引領浦東中部地區發展。周浦片區則以醫療服務、生物醫藥等高端產業引領，圍繞“凝聚科創力量、充滿人文氣息的魅力小上海”，打造產業發展有高度的實力城鎮、生活服務有溫度的活力城鎮、人文體驗有深度的魅力城鎮。黃浦江濱江中北段區域則依托楊浦五角場副中心及周邊豐富的科教資源、浦東金橋副中心和外高橋地區產業優勢，統籌區域發展格局，著力打造成為具有世界影響力的科創高地、創新創業集聚區和高品質水岸示范區。
在圓桌論壇環節，浦東規劃資源局相關負責人還與業界嘉賓圍繞“十五五”規劃引領下的當前房地產熱點展開前瞻性探討，結合當前重點規劃、市場特點等，探索在當前市場背景下片區的高質量開發新路徑。
上觀號作者：浦東觀察
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