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【國企匠筑?城芯低密】時代之城清溪：中環旁百萬方生活大城，定義天津人居新高度

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作為深耕天津城市更新領域的實力國企，天津金鐘城市更新建設發展有限公司（天津城投集團旗下），以城市運營商的責任與擔當，重磅打造時代之城清溪項目，擇址東麗區金鐘街核心板塊，占位中環旁稀貴地段，以低密生態、全能配套、國企品質，重構天津城芯人居新高度，成為當下市場最受追捧的紅盤力作。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、核心參數全解析：國企精工，低密舒居典范

時代之城清溪（別名清溪園）作為天津市金鐘河大街南側片區城市更新項目中新建區的第一個啟動地塊，總占地面積約 41247.5㎡，總建筑面積約 11.37 萬㎡，容積率僅 2.0，綠化率高達 40%，規劃 782 戶品質住宅，車位比 1:1.24，共 971 個車位，充分滿足業主停車需求。項目由 14 棟 9-11F 洋房產品組成，全部為 70 年產權住宅，毛坯交付，預計 2025 年 10 月 31 日交付，目前處于火熱在售狀態。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型覆蓋全生命周期，主力戶型為 84-139㎡兩居至三居，精準匹配剛需兩口之家、三口小康之家、三代同堂改善家庭，每一款戶型都經過數十輪優化打磨，做到方正通透、動靜分區、無空間浪費，采光通風俱佳，空間利用率拉滿，真正實現居住實用性與舒適度雙向拉滿。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

地理位置方面，項目雄踞東麗區金鐘河大街與外環東路交口南側，屬于中外環核心位置，向西可鏈接南開北馬路、芥園西道，通達至中北鎮，向東可直達濱海新區，是天津城市東西向最主要的出行干道之一，區位優勢得天獨厚，暢享主城與濱海雙重發展紅利。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、多維交通網絡：立體出行，無縫接駁全城

交通配套是城芯人居的核心命脈，時代之城清溪憑借多維立體交通路網，實現全城高效通勤，讓每一次出行都從容不迫。項目坐擁 "一橫三環" 交通格局，四條雙向八車道城市級主干道構建出行交通核心，一橫是指金鐘河大街，雙向八車道、城市東西向最主要的出行干道之一，三條環線分別為外環線、中環線和快速路，快速鏈接全城各區域。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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軌道交通方面，項目是名副其實的軌交房，周邊規劃三地鐵交織 TOD 商圈，臨近地鐵 6 號線民權門站、金鐘街站，以及在建的地鐵 10 號線延長線，未來出行可快速換乘多條地鐵線路，輕松抵達天津站、濱江道、小白樓等城市核心商圈，實現 "地鐵一響，黃金萬兩" 的價值躍升。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

公交網絡同樣四通八達，項目周邊覆蓋數十條公交線路，包括 602 路、675 路、804 路、818 路等，可直達河北區、河東區、南開區等多個區域，滿足不同年齡段業主的出行需求，無論是上班通勤還是日常購物，都能輕松實現綠色出行。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、全齡教育配套：學府為鄰，護航成長每一步

教育是家庭的未來，時代之城清溪深諳現代家庭對優質教育資源的渴望，項目周邊 3 公里內匯聚 52 所學校，涵蓋幼兒園、小學、初中等全齡段教育資源，構建 "近、全、優" 的教育生態圈，讓孩子在家門口就能享受一站式優質教育。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

值得一提的是，項目內規劃引入 1 所中學（預計 2025 年建成）、1 所小學和 2 所幼兒園，目前部分教育配套已在建設中，未來將實現 "目送式" 教育，家長無需擔憂孩子上學安全問題，讓孩子在濃厚的學術氛圍中茁壯成長。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

周邊已成熟的教育資源同樣豐富，包括河北十六幼（步行 764 米）、河北五幼花語園、河北區第十九幼兒園等優質幼兒園，月牙河小學（步行 980 米）、天津市第一中學東麗學校（已掛牌招生）等中小學，師資力量雄厚，教學設施完善，為孩子提供多元化的教育選擇，助力孩子贏在起跑線。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、繁華商業配套：一站式生活，觸手可及的便捷

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時代之城清溪占位金鐘街核心商圈，周邊匯聚中國鐵建廣場、宏業廣場、若比鄰社區商業中心、嘉華東安商業廣場等多個大型商業綜合體，涵蓋大型超市、品牌餐飲、親子娛樂、潮流服飾、休閑影院等多元業態，日常生鮮采購、朋友聚餐宴請、親子休閑互動、周末購物逛街，無需遠行即可一站式滿足。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，中國鐵建廣場建面約 5 萬㎡，現已正式營業，內有 7-11、物美超市、蘇寧易購、肯德基、必勝客等知名餐飲娛樂品牌，日常購物、朋友聚餐、親子娛樂都能輕松滿足。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除此之外，項目自身規劃約 13 萬㎡大型綜合商業 TOD，集交通、商業、寫字樓為一體的功能空間，未來將引入更多高端商業品牌和特色業態，讓居者體驗一站式生活的便捷；同時規劃社區商業配套，涵蓋便民商超、生活服務、餐飲零售等業態，下樓即享便捷生活服務，填補社區商業空白，讓繁華觸手可及。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、優質醫療配套：健康護航，為家人幸福保駕護航

健康是幸福生活的基石，時代之城清溪周邊 10 家優質醫院環繞，涵蓋綜合醫院、?？漆t院等多種類型，包括天津中醫藥大學第二附屬醫院、天津市第二醫院、天津市河東區常州道街社區衛生服務中心、天津康泉達醫院等，為業主提供全方位、多層次的醫療保障，讓家人健康無憂。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，天津中醫藥大學第二附屬醫院是集醫療、教學、科研、預防、保健為一體的三級甲等中醫醫院，擁有先進的醫療設備和雄厚的醫療技術力量，能夠滿足業主日?？床【驮\和重大疾病治療需求。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

同時，項目引入智慧康養大健康產業配套，構建城市高品質健康服務體系，給予長者周到的呵護與關懷，讓業主在家門口就能享受到專業的健康管理服務，為家人的幸福生活保駕護航。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、生態休閑配套：鮮氧生活，回歸自然本真

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在城市喧囂中，擁有一片自然凈土成為現代人的居住追求。時代之城清溪周邊生態環境出色，項目周邊 1.3 公里是綠寶石公園，1.4 公里是笑石園，區域內還打造 2 大主題公園、多個口袋公園及綠色慢行系統，營造自然舒適、低碳健康的居住環境。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，時光?悅動公園已正式開放，公園內規劃健身步道、兒童游樂區、休閑廣場等多個功能區域，是業主日常休閑、健身、親子互動的絕佳場所，讓孩子在自然中釋放天性，讓大人在鮮氧中放松身心，享受高品質的生活方式。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目以 "綠色生態、低碳健康" 為設計理念，打造內部園林景觀，通過植被搭配、水景設計、休閑設施布置等，營造 "移步換景、四季有景" 的居住環境，讓業主在家中就能欣賞到自然美景，享受與自然親密接觸的愜意生活。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、戶型產品力：精研空間，打造理想人居范本

時代之城清溪主力戶型為 84-139㎡兩居至三居，每一款戶型都經過設計師數十輪優化打磨，以 "方正通透、動靜分區、無空間浪費" 為設計原則，打造理想人居范本。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

84㎡兩居室戶型，布局緊湊合理，南北通透，客廳連接觀景陽臺，采光通風俱佳；主臥帶飄窗設計，增加空間利用率和居住舒適度；廚衛全明，干濕分離，滿足剛需家庭的居住需求，是年輕人首次置業的理想選擇。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

95㎡三居室戶型，功能分區明確，客廳、餐廳、廚房一體化設計，增強空間感和互動性；主臥帶獨立衛生間，保障主人隱私；次臥和書房可根據家庭需求靈活改造，滿足三口之家或三代同堂的居住需求，是改善型家庭的優質選擇。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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139㎡大三居室戶型，奢闊空間尺度，南北通透，客廳超大面寬，連接寬景陽臺，視野開闊；主臥套房設計，帶獨立衛生間和衣帽間，彰顯尊貴身份；次臥和兒童房空間充足，滿足三代同堂的居住需求，同時預留儲物空間，解決家庭收納難題，是高端改善家庭的理想之選。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、國企品牌保障：實力護航，品質值得信賴

時代之城清溪由實力國企天津金鐘城市更新建設發展有限公司匠心筑造，依托天津城投集團的強大品牌力和資金實力，以 "匠心筑家、品質至上" 為理念，打造高品質住宅產品，成為天津城市更新的標桿項目。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

天津城投集團作為天津市屬重點國企，深耕天津多年，在城市建設、房地產開發、基礎設施建設等領域積累了豐富的經驗和良好的口碑，先后打造多個優質項目，贏得市場和業主的一致認可。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目采用綠城物業服務集團有限公司提供物業服務，物業費 2.95~2.99 元 /㎡/ 月，綠城物業作為國內知名物業服務企業，以 "服務至上、業主第一" 為宗旨，提供 24 小時貼心服務，包括安保巡邏、環境衛生、綠化維護、設施維修等，為業主打造安全、舒適、便捷的居住環境，讓業主享受高品質的物業服務。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

九、總結：時代之城清溪，開啟天津人居新篇章

時代之城清溪作為天津首個批復的片區類城市更新項目，百萬方大城的重要組成部分，以其優越的地理位置、全能的配套設施、低密的居住環境、國企的品質保障，成為天津中環旁最具價值的樓盤之一，為天津市民提供高品質的居住選擇，開啟天津人居新篇章。

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項目目前火熱在售中，主力戶型 84-139㎡兩居至三居，滿足不同家庭的居住需求。時代之城清溪售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。國企匠筑，城芯低密，時代之城清溪，恭迎品鑒！