建筑工程糾紛執(zhí)行：采礦權(quán)查封的實務要點

建筑工程糾紛執(zhí)行：采礦權(quán)查封的實務要點

在建筑/房地產(chǎn)領域，工程款債權(quán)的實現(xiàn)常面臨被執(zhí)行人無現(xiàn)金資產(chǎn)的困境，而對特殊財產(chǎn)（如采礦權(quán)）的執(zhí)行，是突破執(zhí)行僵局的關鍵路徑。本文結(jié)合（2014）西中執(zhí)字第015號執(zhí)行裁定書，解析建筑工程糾紛中采礦權(quán)查封的操作邏輯與實務價值，為債權(quán)方提供可參考的執(zhí)行思路。

一、采礦權(quán)可作為執(zhí)行標的的法律依據(jù)

建筑工程糾紛中，若被執(zhí)行人名下無土地、房產(chǎn)等常規(guī)資產(chǎn)，其持有的采礦權(quán)可依法成為執(zhí)行對象。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)”，以及《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第38條“被執(zhí)行人無金錢給付能力的，人民法院有權(quán)裁定對被執(zhí)行人的其他財產(chǎn)采取查封、扣押措施”，采礦權(quán)作為被執(zhí)行人的合法財產(chǎn)性權(quán)利，屬于可執(zhí)行范疇。

如（2014）西中執(zhí)字第015號裁定書所示：“本院查明被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司在都蘭享有采礦權(quán)并依法取得采礦證書”，法院據(jù)此認定采礦權(quán)具備可執(zhí)行性，為后續(xù)查封提供了事實基礎。

二、采礦權(quán)查封的具體操作步驟

調(diào)查確認采礦權(quán)權(quán)屬

申請執(zhí)行人需通過自然資源部門（如本案中的都蘭縣國土資源局）查詢被執(zhí)行人的采礦權(quán)登記信息，包括采礦權(quán)證號、有效期、礦區(qū)范圍等，確保采礦權(quán)為被執(zhí)行人合法所有（如裁定書明確“采礦權(quán)證號為（CX）”）。

向法院提交查封申請

申請執(zhí)行人應向執(zhí)行法院提交書面申請，說明被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)、采礦權(quán)的權(quán)屬情況及查封必要性，并附上采礦權(quán)登記證明等證據(jù)材料。

法院裁定查封并送達協(xié)助執(zhí)行通知

法院經(jīng)審查后，如本案依據(jù)生效判決及查明事實，作出“依法查封被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司在青海省都蘭縣國土資源局采礦權(quán)證號為（CX）的采礦權(quán)”的裁定，并向國土資源部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，要求“查封期間內(nèi)不得辦理過戶、轉(zhuǎn)移、變更、抵押、擔保等相關手續(xù)”，以固定財產(chǎn)、防止權(quán)利轉(zhuǎn)移。

三、查封后的后續(xù)執(zhí)行路徑

采礦權(quán)查封并非終點，后續(xù)可通過以下方式實現(xiàn)債權(quán)：

? 評估拍賣：委托專業(yè)機構(gòu)對采礦權(quán)價值進行評估，通過司法拍賣程序?qū)⑵渥儸F(xiàn)，所得款項用于清償工程款；

? 以權(quán)抵債：若申請執(zhí)行人同意，可與被執(zhí)行人協(xié)商以采礦權(quán)折價抵償債務，需辦理采礦權(quán)變更登記手續(xù)；

? 租賃收益執(zhí)行：若采礦權(quán)仍在運營，可執(zhí)行其產(chǎn)生的租賃或經(jīng)營收益。

建筑工程糾紛中，挖掘被執(zhí)行人的特殊財產(chǎn)（如采礦權(quán)）是破解執(zhí)行難的重要手段。本案通過查封采礦權(quán)，為申請執(zhí)行人后續(xù)變現(xiàn)債權(quán)提供了基礎，也為類似案件提供了參考：債權(quán)方需主動調(diào)查被執(zhí)行人的財產(chǎn)線索，尤其是采礦權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等非傳統(tǒng)資產(chǎn)，并借助法院執(zhí)行程序?qū)崿F(xiàn)權(quán)利。

若您在建筑/房地產(chǎn)糾紛執(zhí)行中遇到財產(chǎn)線索查找、特殊財產(chǎn)執(zhí)行等問題，可咨詢專業(yè)律師，通過合法途徑最大化維護自身權(quán)益。

城市：日照

領域：建筑/房地產(chǎn)

作者：王名成，山東知律律師事務所

來源：裁判文書網(wǎng)中的裁判文書，案號：（2014）西中執(zhí)字第015號

判決書內(nèi)容：

青海省海西蒙古族藏族自治州中級人民法院

執(zhí) 行 裁 定 書

（2014）西中執(zhí)字第015號

申請執(zhí)行人：河南鄭建礦山建設有限責任公司。

法定代表人俞某，該公司總經(jīng)理。

被執(zhí)行人：都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司。

法定代理人朱某，該公司執(zhí)行董事。

河南鄭建礦山建設有限責任公司申請執(zhí)行都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司建設工程施工合同糾紛一案，本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的（2012）西民二初字第38號民事判決書，責令被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司履行判決書所確定的義務，但被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司至今未履行生效法律文書確定的義務。

本院查明被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司在都蘭享有采礦權(quán)并依法取得采礦證書。采礦權(quán)證號為（CX）。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條、《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第38條的規(guī)定，裁定如下：

一、依法查封被執(zhí)行人都蘭匯聚工貿(mào)有限責任公司在青海省都蘭縣國土資源局采礦權(quán)證號為（CX）的采礦權(quán)。

二、查封期間內(nèi)不得辦理過戶、轉(zhuǎn)移、變更、抵押、擔保等相關手續(xù)。

本裁定送達后即發(fā)生法律效力。

代理審判員　　張永濤

二〇一四年五月二十二日

書　記　員　　吳自明