江蘇
蘇州主城核心迎來王炸！
老牌富人區(qū)陸慕低密豪宅上新
綠城代建+3F合院&7F洋房純粹改善
板塊斷供多年終補位別墅！
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最近幾年，經(jīng)歷過市場的調整之后，很多高端客戶都開始明白一個新的道理，買房就應該買“三核房產(chǎn)”：核心城市、核心地段、核心資產(chǎn)。哪怕缺少了任何“一核”，資產(chǎn)的價值都會大打折扣。市場回歸正常和理性，人們對房地產(chǎn)價值的判斷正形成新共識。
近日，位于相城元和街的潤元路2024-WG-Z19項目正式開工，斷供7年后！蘇州主城核心老牌富人區(qū)迎來綠城別墅！
相城區(qū)實景圖｜圖源網(wǎng)絡
豪宅的根基，從來都是地段和成熟度。
陸慕，作為相城主城的老牌核心富人區(qū)，不是那種需要靠規(guī)劃畫餅的板塊，而是實打實的“煙火氣+高端感”雙在線。
陸慕北接高鐵新城，東鄰園區(qū)，南接姑蘇區(qū)，無縫銜接三區(qū)頂級配套；同時坐享板塊內成熟配套，驅車幾分鐘可達，不管是日常便民還是高端消費，一站式滿足，放眼整個蘇州都很難再找到第二個這樣的地段。
相城區(qū)實景圖｜圖源網(wǎng)絡
項目地塊精準落位齊門北大街西、潤元路北，妥妥的陸慕C位！項目西側就是相城中學，周邊還聚集了相城第一實驗幼兒園、相城第一實驗小學、陸慕中心幼兒園、影園小學等一眾優(yōu)質學校，從幼兒園到中學，教育資源全覆蓋，書香氛圍拉滿，省去擇校煩惱。
更炸裂的是，項目出門就是軌交2號線陸慕站，北側就是軌交8號線陸慕古巷站，不是噱頭式地鐵盤，是實打實的“家門口的地鐵”。配套直接拉滿，無任何短板，這才是主城豪宅該有的配置。
再來看項目的核心亮點——
丨容積率1.3純低密：要知道現(xiàn)在主城核心，容積率低于1.5的地塊都堪稱稀缺，更別說1.3的純低密規(guī)劃，沒有任何高層摻雜，純粹性直接拉滿。
項目規(guī)劃過程稿效果圖
丨3F聯(lián)排+7F洋房純粹改善：業(yè)態(tài)純粹不雜亂，居住舒適度直接拉滿，社區(qū)打造中央景觀軸，結合宅間綠化，提升居住舒適度，而且自帶商業(yè)。
項目規(guī)劃過程稿效果圖
戶型方面，清一色大尺度，徹底鎖定高端改善圈層，合院面積段約241-337㎡，洋房面積段約142-205㎡。
合院大面積玻璃+宋式極簡屋頂，現(xiàn)代簡約與東方韻味兼?zhèn)洌谎蠓縿t延續(xù)了綠城經(jīng)典的設計，全四房設計，窗墻比很大。
項目規(guī)劃過程稿效果圖
更重磅的是，項目確定由綠城代建！
懂房產(chǎn)的都知道，綠城就是品質的代名詞，從細節(jié)到質感，從來不會讓人失望，這波代建，直接給項目的品質上了雙重保險。
最后總結一句：
陸慕核心地段+1.3低密容積率+綠城代建品質+合院+洋房純粹業(yè)態(tài)+雙地鐵+全成熟配套，陸慕Z19號項目，不僅是主城核心時隔多年的低密補位，更會直接引領相城主城人居再上一個新臺階，改寫相城高端改善格局。
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