平房區三家子屯城中村回遷安置工程復工｜900套安置房年內交付

焊花飛濺，吊臂旋轉，人員穿梭不息。近300名工人各司其職、交叉作業，正全力開展二次結構砌筑和管網敷設工作。春日里的平房區新華村（三家子屯）城中村改造項目回遷安置工程施工現場，一派繁忙景象。

記者了解到，作為哈市城中村改造重點工程之一，該項目復工為如期竣工按下了“加速鍵”，年內將完成900套回遷安置房的交付工作。

區位優越規劃完善，

打造“好房子”安居工程

平房區新華村（三家子屯）城中村改造項目回遷安置工程，選址于哈南十一路與哈南第十二大道交口處，毗鄰碧桂園歐洲城、第二十四中學，地理位置優越。項目由市城發投集團所屬哈市天昊房地產開發公司承建，是提升城市形象、助力平房區高質量發展的重要舉措。

項目總用地面積47204.79平方米，規劃總建筑面積107313.54平方米，其中地上建筑面積94130.98平方米、地下建筑面積13182.56平方米，地下規劃停車位466個。

據市城發投集團天昊公司工程部部長張振宇介紹，項目規劃建設11棟商住融合建筑，住宅樓層為12至13層，商業部分為1至3層，共提供900套回遷住宅。

“為了讓回遷居民住上‘好房子’，從戶型設計到工藝工法，再到建筑材料，全部按照‘好房子’標準執行。”張振宇介紹，在建筑材料選擇上，項目全面采用節能、保溫、防火、耐用的新型環保材料，重點強化建筑圍護結構的保溫性能。外墻采用“外墻外保溫系統+保溫裝飾一體化板”設計，有效減少冬季室內熱量流失、降低采暖能耗。與傳統保溫刷涂料方式相比，保溫裝飾一體板更具耐久性和美觀性，可有效避免外墻皮脫落、滲水等隱患。

在戶型設計上，項目充分結合寒地氣候特點和居民生活習慣，突出“采光、通風、保暖”三大核心需求，并提前征求村民意見，共設計了60至120平方米的6種戶型，住宅層高均達3米，充分滿足居民多樣化居住需求。

“該項目2025年4月正式開工，截至目前已有6棟樓實現主體封頂。建成后將全方位改善居民生活方式，煥新平房區城市風貌，為區域發展注入新動能。”張振宇表示。

嚴抓安全籌備充分，

施工現場熱火朝天

據張振宇介紹，為保障項目順利復工，施工方嚴格落實市住建局和市城發投集團復工復產專題會議要求，將安全生產放在首位，做足做細各項復工籌備工作。

復工前，施工方對施工現場開展“拉網式”安全隱患排查，重點核查基坑支護、臨時用電、機械設備、消防設施等關鍵環節，建立隱患臺賬并實行閉環管理，堅決杜絕“帶病復工”；同時，組織全體進場人員開展安全警示教育和崗位技術交底，確保全員懂安全、守規范，為復工建設筑牢安全防線。

自3月正式復工以來，施工現場一派繁忙。近300名工人分班組開展二次結構砌筑、管網敷設等作業，采用交叉施工、流水作業模式，搶抓施工黃金期，全力推進項目建設。

復工后，施工方仍將安全和質量作為項目建設的生命線，持續強化安全管控，定期開展安全巡查、培訓和應急演練，重點管控基坑施工、高空作業等高危環節；質量方面，嚴格落實“三檢制”，從原材料進場檢驗到各工序驗收層層把關，并邀請第三方機構開展質量檢測，按商品房標準推進建設，全力打造高品質安居工程。

錨定年內交付目標，

掛圖作戰穩步推進

“2026年是項目竣工交付的關鍵之年。我們錨定年內實現900套安置房竣工交鑰匙的核心目標，制定了詳細的復工推進方案和施工計劃，倒排工期、掛圖作戰，確保各節點任務按時完成。”張振宇表示。

為保障目標順利實現，項目將重點推進三方面工作：一是嚴把工程進度與質量。細化施工計劃，加強現場施工管理，確保各工序高效銜接；二是強化要素保障。合理調配資金、規范專項借款使用，確保資金足額到位；同時協同相關部門高效解決用地、審批等問題，為項目建設掃清障礙；三是推動招商合作落地。加強與意向合作方對接，協同推進土地征收收儲、招拍掛等工作，助力項目整體開發。

針對當前招商合作鏈條較長、平衡地塊規劃指標尚未明確等難點，施工方將主動加強與市、區城中村改造專班及自然資源部門的溝通對接，細化合作協議，推動問題解決，確保項目建設穩步推進，力爭早日讓435戶村民搬入新居，兌現民生承諾。

來源：哈爾濱新聞網

記者：劉述波 文/攝 邵清泉/視頻

編輯：劉奕萱