自2023年對亢村片區(qū)樓市進(jìn)行系統(tǒng)性跟進(jìn)后,時至今日已經(jīng)有近3年的時間未再進(jìn)行全面復(fù)盤了。
1.商會大廈
![]()
目前已經(jīng)全面交付,大廈底商部分已經(jīng)對外出租。
其后為新建的亢村佰匯美食街,目前和對面的桃李茂商業(yè)綜合體一樣都在招商中,不同的是該美食街位置昭示性等相對較差,并且目前缺乏品牌主力店入住。
目前對面的桃李茂商業(yè)綜合體已經(jīng)引入了庫迪咖啡、趙一鳴零食、古茗奶茶、塔詩汀漢堡等連鎖品牌。
![]()
河南女子職業(yè)學(xué)院周邊商業(yè)主要分布在圖中三塊位置。
相對于不足1萬師生的規(guī)模而言,當(dāng)前的商業(yè)已經(jīng)有過剩的苗頭。雖說學(xué)生的生意相對好做,但當(dāng)供給過剩的情況下,也要考慮市場的競爭情況。
2.鄭北瑞園
目前其先期開發(fā)的地塊已經(jīng)有人入住,后期地塊大概率不會在短期內(nèi)開發(fā),其原本規(guī)劃的售樓部(小區(qū)會所)目前已經(jīng)調(diào)整為尚客優(yōu)酒店(裝修中)。
3.正弘悅云棠&正商悅湖寬境
![]()
目前正弘悅云棠早已經(jīng)交付,這幾年一直現(xiàn)房銷售中,但去化慘淡。
正商悅湖寬境停工中。
4.上和郡
目前小區(qū)整體已經(jīng)建好,但未見交付入住。
5.泰禾中州院子
探盤當(dāng)日,有裝修中的房子。預(yù)計泰禾不會集中交付了,當(dāng)前的情況估計就是誰有需要可以裝修,畢竟去年探盤的時候,水電、園林綠化等已經(jīng)基本完工,距離交付就差臨門一腳。
6. 同盟院子
![]()
停工中。
7.云松80院子
先期開發(fā)的樓棟已經(jīng)交付,當(dāng)前主推中式院子,是亢村片區(qū)少有的正常銷售中的商品樓盤。
這幾年房地產(chǎn)的寒冬寒的不僅僅是大家新聞中看到的房價下降,更多的是很多樓盤的停擺,并且很多并不被人關(guān)注。
至今記得上和郡開盤的時候,房價掛牌3300,和當(dāng)時平原新區(qū)有2000元的價差,如今這個價差已經(jīng)磨平了,因為上和郡已經(jīng)沒有價格輸出了。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.