上海
陽春三月，樓市也迎來了傳統的“小陽春”行情。
隨著天氣轉暖，購房者的看房熱情明顯回升，各大售樓處的人氣逐步旺了起來。不少之前處于觀望狀態的剛需和改善型客戶，也開始趁著這個節點走進市場。開發商則紛紛加快推盤節奏，積極搶收這一波回暖紅利。
從我們監測到的3月新房成交數據來看，市場延續了春節后的回暖勢頭，整體表現穩中有升，部分城市甚至出現了局部熱銷的小高峰。
下面，就讓我們用幾組關鍵數據，一起來回顧一下剛剛過去的這個三月。
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2026年3月新房成交數據，環比2026年2月。
上海SHANGHAI
上海3月新房環比2月量漲價跌，近幾個月成交價呈現下跌趨勢。300萬以下總價的房子占著成交主導。各區域中浦東成交量上漲最多，浦東成交價跌得最多。臨港新城成為當月銷量最高的商圈，金港天璽曉筑拿下當月銷冠樓盤。
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