樓宇筑巢興產(chǎn)業(yè) 垂直空間育新機(jī)——寶雞市渭濱區(qū)聚力打造樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展新高地

樓宇經(jīng)濟(jì)作為城市經(jīng)濟(jì)的“垂直增長極”，是推動產(chǎn)業(yè)升級、激活城區(qū)活力的核心引擎。寶雞市渭濱區(qū)錨定“打造立起來的開發(fā)區(qū)”目標(biāo)，以“以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興區(qū)”為發(fā)展思路，深耕垂直空間、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動樓宇經(jīng)濟(jì)從“量的積累”向“質(zhì)的飛躍”跨越，成功獲評“2025年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”，成為全市唯一連續(xù)兩屆獲此殊榮的城區(qū) 。4月24日，渭濱區(qū)組織開展“樓宇聚能?產(chǎn)業(yè)興城”主題采訪活動，記者走進(jìn)渭濱區(qū)，實(shí)地感受在總部經(jīng)濟(jì)與建筑產(chǎn)業(yè)集聚、政企協(xié)同打造呼叫產(chǎn)業(yè)集群、閑置樓宇盤活利用與銀發(fā)經(jīng)濟(jì)探索等方面的生動實(shí)踐和顯著成果。

高位謀劃強(qiáng)支撐，構(gòu)建樓宇發(fā)展新格局。渭濱區(qū)立足主城區(qū)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)優(yōu)勢，出臺《樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》《專業(yè)特色樓宇評定辦法》等系列政策，成立樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心，構(gòu)建“一軸四街五集群”發(fā)展體系，為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展筑牢政策根基 。同時，建立“部門+街道+樓宇+企業(yè)”四級聯(lián)動機(jī)制，配備“樓宇管家”，設(shè)立企業(yè)訴求快速響應(yīng)機(jī)制，以全周期、精細(xì)化服務(wù)賦能樓宇提質(zhì)增效 。截至目前，全區(qū)入市樓宇面積超百萬平方米，建成規(guī)模以上商務(wù)商業(yè)樓宇57幢，入駐企業(yè)達(dá)5132家，盤活閑置樓宇面積26.69萬平方米，讓一座座現(xiàn)代化樓宇從“物理空間”升級為承載產(chǎn)業(yè)、集聚資源、孵化未來的“垂直產(chǎn)業(yè)園”。

特色樓宇聚動能，打造產(chǎn)業(yè)集聚新標(biāo)桿。渭濱區(qū)堅(jiān)持“一樓一產(chǎn)業(yè)、一樓一特色”，推動專業(yè)樓宇與特色園區(qū)差異化發(fā)展，形成數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)等多元產(chǎn)業(yè)集群 。陜西建安大廈（陜建安裝大廈）坐落于公園路核心商圈，總建筑面積4萬平方米，依托陜建安裝集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，構(gòu)建“辦公空間+產(chǎn)業(yè)服務(wù)”全生態(tài)運(yùn)營模式。大廈聚焦建筑服務(wù)、商務(wù)金融、法律咨詢等業(yè)態(tài)，設(shè)立綜合服務(wù)中心，提供政策申報(bào)、人力資源、法律咨詢等一站式服務(wù)，目前已吸引恒豐銀行等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，成為橋南區(qū)域商務(wù)服務(wù)標(biāo)桿樓宇。

數(shù)字賦能激活力，培育經(jīng)濟(jì)增長新引擎。作為渭濱區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚的核心載體，西部呼叫產(chǎn)業(yè)園聚焦呼叫服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、電商運(yùn)營等數(shù)字服務(wù)產(chǎn)業(yè)，打造集辦公、培訓(xùn)、配套服務(wù)于一體的專業(yè)園區(qū) 。園區(qū)憑借完善的硬件設(shè)施、優(yōu)惠的招商政策和專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)，吸引一批數(shù)字服務(wù)企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，助力渭濱區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸，成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要力量。

銀發(fā)經(jīng)濟(jì)添溫度，書寫康養(yǎng)服務(wù)新答卷。聚焦人口老齡化發(fā)展趨勢，渭濱區(qū)將銀發(fā)經(jīng)濟(jì)作為樓宇經(jīng)濟(jì)重要增長極，打造以栢善居養(yǎng)老服務(wù)為核心的康養(yǎng)特色樓宇集群。位于新寶路栢善居養(yǎng)老服務(wù)，聚焦養(yǎng)老服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈，整合康復(fù)醫(yī)療、居家養(yǎng)老、適老化改造、康復(fù)輔具等資源，搭建“康養(yǎng)服務(wù)+產(chǎn)品供應(yīng)+金融配套”完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)。樓宇內(nèi)適老化設(shè)施完善，配備智能護(hù)理設(shè)備、緊急呼叫系統(tǒng)，提供醫(yī)師巡診、綠色轉(zhuǎn)診等貼心服務(wù)，讓長者“住得安心、家人放心”，成為渭濱區(qū)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)專業(yè)化、品質(zhì)化發(fā)展的生動實(shí)踐。

以樓為媒，聚勢而興。2026年，渭濱區(qū)已開展“樓宇筑巢、產(chǎn)業(yè)引鳳”、“共聚天地四季、開啟商業(yè)新篇”、“數(shù)聚渭濱區(qū)、資匯橋南”等樓宇推介會4場次，簽約項(xiàng)目20個，盤活樓宇面積2.1萬平方米。樓宇經(jīng)濟(jì)在渭濱區(qū)已形成“規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大、業(yè)態(tài)不斷豐富、效益穩(wěn)步提升”的良好發(fā)展態(tài)勢。站在新的發(fā)展起點(diǎn)，渭濱區(qū)將持續(xù)深化“商圈+樓宇”“園區(qū)+樓宇”發(fā)展模式，深入實(shí)施規(guī)模樓宇提質(zhì)、特色樓宇賦能、閑置樓宇盤活、老舊樓宇更新“四大行動”，推動樓宇經(jīng)濟(jì)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、銀發(fā)經(jīng)濟(jì)深度融合，讓“垂直空間”持續(xù)迸發(fā)“發(fā)展增量”，為寶雞市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)渭濱力量 。（本報(bào)記者 楊東世）

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