奧萊、大體驗店、首店……深圳寶安松崗150萬㎡滿紛天地正式開業

9月24日，滿紛天地正式迎來開業。伴隨著金片與氣球升起，滿紛天地的全貌正式揭開。開業后，滿紛天地將憑借“奧萊+體驗”的獨特規劃，及豪華的首店、旗艦店矩陣，在滿足消費需求的同時，成為激活整個區域板塊商業活力的驅動引擎。

華南首個杉杉奧特萊斯廣場、一眾大體驗店、城市微度假體驗目的地……

眾多光環加持下，滿紛天地一直備受市場矚目。隨著杉杉奧特萊斯廣場8月18日精彩亮相，以及滿紛天地9月1日的整體試營業，項目已成為了深圳西乃至大灣區消費者的全新購物體驗目的地，吸引消費者的爭相打卡。相信開業后，滿紛天地將進一步擴大影響力，成就新的商業地標。

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奧萊、大體驗店、首店

高端與度假消費雙手抓

作為1998年創立的“深字號”企業，滿京華集團深耕灣區20余年，始終緊隨城市發展，以獨特的視角洞察不同階段里的機遇，持續為城市的需求創建具有自身特色的產品與體驗，帶來了滿京華·云曉、滿京華·云著、滿京華·藝象ID TOWN等一個又一個艷驚四座的作品。

滿紛天地作為滿京華集團首個商業綜合體作品，也是區域內最大的商業綜合體，注定承載著擔起深圳西部商業更迭與創新大梁重任的期許而生。要實現這一期許，除了為區域內居民提供服務外，還要考慮擴大客群基數，吸引區域之外的人。

滿紛天地綜合體擁有150萬㎡龐大體量，包含主題購物中心、開放式街區、社區商業、住宅、寫字樓、產研基地、藝術中心、國際教育、酒店公寓等業態，多重業態加持，自帶超級引力。

滿紛天地定位于“微度假目的地”，從單一的“購物中心”模式擴大到“休閑微度假”模式，目的就是為了進一步擴大項目影響力與輻射力。基于這樣的前瞻視野，滿紛天地創造性選擇了“奧萊+體驗”的雙線布局，并通過首店效應加持，在引領區域消費的同時，更為消費者創造新奇的體驗，吸引大灣區客流的穩定輸入。

//奧萊頭部玩家——深圳杉杉奧特萊斯廣場開拓灣區高端消費

作為在疫情常態化中逆勢增長的一大商業形態，奧特萊斯市場在層層篩選中步入百舸爭流的新賽道，馬太效應的作用下，奧萊市場的一個突出表現之一便是強者恒強，其中的佼佼者之一便是旗下5個項目年銷售額躋身“10億俱樂部”的杉杉商業集團。

而華南奧特萊斯市場目前仍缺少重奢奧萊，風口之下，滿京華商業攜手杉杉商業集團打造的華南首個杉杉奧萊——深圳杉杉奧特萊斯廣場無疑是其中最引人注目也是極其重要的存在。

作為杉杉商業集團拓展華南市場的首發之作，也是布局灣區經濟的旗艦項目，深圳杉杉奧特萊斯廣場憑借大量的重奢品牌，熱度指數持續攀升。

作為華南市場的旗艦之作，深圳杉杉奧特萊斯廣場聚焦重奢和國際品牌。豪華的品牌矩陣中，僅作為首進深圳的品牌就有BALLY、BOSS、MICHAEL KORS、CANALI、Y-3、PLANET 33（PRADA、MIU MIU）、PLANET 33（GUCCI）、ROEBOE（BURBERRY）、CK CALVIN KLEIN 、BROOKS BROTHERS、TOMMY HILFIGER、PORTS、CLUB MONACO、DANIEL HECHTER、GANT、BEAUTY 33國際化妝品集合店、PANDORA、SAM EDELMAN、SAMMY、WISSE等眾多國際名品。

同時，CALVIN KLEIN、LACOSTE、CHAMPION、MARISFROLG、ELLASSAY、EP大雅家、JORYA、MY TENO、NAERSI、YINGER CLUB、 ADIDAS、MLB、FILA、FILA FUSION、HAZZYS、LEE、Levi's、CAT、MOUSSY/SLY、NEW BALANCE、PUMA、TIMBERLAND、VANS等眾多國際潮牌、精品女裝領域頭部品牌，也均已進駐深圳杉杉奧萊。

“大品牌、小價格”，深圳杉杉奧萊致力于以低折扣讓消費者體驗高品質生活樂趣，相信在其強大的品牌矩陣聚力之下，將虹吸大灣區強勁消費力，成為重要的客流發動機，策動滿紛天地項目整體人氣。

//創新商業模式，體驗業態陣容強大

在以重奢奧萊彌補高端消費空白外，滿紛天地通過主力店體驗品牌組合首店效應探索出獨特的經營之道，打造出自己的獨特性格標簽，體驗業態也成為滿紛天地另一張吸睛王牌。

為了放大體驗品牌優勢，組合作戰形成更強勁的吸客磁石，項目以周邊客群及消費趨勢為依托，所引入的體驗矩陣可謂強大——

■未來戰場——全國最大規模旗艦店、華南首家旗艦店，超5000㎡沉浸式競技空間，全球首個大空間VR對戰平臺；

■ K1 SPEED卡丁車——深圳西部首家旗艦店，5000㎡的全維度一站式潮玩盡興體驗；

■ 也合馬馬術運動綜合體——全國首家旗艦店，深圳最大的空中室內綠洲馬術場，4000+㎡超大夢幻游樂園；

■ 野恩動物樂園——深圳西部最大室內動物園，深圳西部首家體驗店，近1000㎡奇趣室內動物園，集合800多只海陸空網紅動物；

■ 鳥聚——全國首店，鳥類愛好者天堂，匯聚1000只不同品種鳥類，在景觀森林中與小鳥0距離接觸，還有買鳥、養鳥一條龍服務；

■ 極客森超樂場——近750㎡室內電玩游樂園，匯集賽車/拳皇/投籃機等上百種游戲；

■ 優優酷星航空館——全國首家酷星航空館×幼爾王國聯名店、旗艦店，兼具飛機駕控與高級棚拍的寶藏基地；

■ 邁索爾優+瑜伽會所——中國十佳高端瑜伽連鎖品牌，2000㎡廣闊瑜伽空間，擁有國內最大瑜伽練習室。

參與感強的新派運動、高科技的主題樂園、室內動物園、室內新娛樂集合店……滿紛天地將市面主流的體驗項目以及罕有的新奇體驗集為一體。對于追求極致享受的新一代消費者而言，滿紛天地新奇的新娛樂業態將成為他們的社交新選擇。

//豪華首店矩陣激活區域商業價值

首店無疑是吸引年輕一代的主要抓手，滿紛天地作為深圳西部新地標，吸引了眾多優質品牌首店，已成為名副其實的首店聚集地。

目前滿紛天地已經引進了包含也合馬馬術運動綜合體、優優酷星航空館等7家全國首店，7家深圳首店以及50家松崗首店，超強的首店矩陣無疑展現了滿紛天地對提振片區商業能級的極大信心與決心。

與此同時，眾多品牌還在滿紛天地開出旗艦店、形象店，更高級別的店鋪從場景、設計、貨品等多方面給消費者帶來更全面的體驗，也進一步提升了滿紛天地的吸引力。

//做強消費場景，打造差異標簽

做強主力店差異特色的同時，滿紛天地也在做強業態特色，根據消費場景做特色標簽塑造，實現多元形象輸出，以此囊括更廣泛的客群。

· 美食新聚點：餐飲永遠是人氣的磁石，滿紛天地帶來的美食品牌僅首店/旗艦店/形象店就有探爐深圳首家金標店、老碗會深圳首家關中食集-概念店、山澗肴深圳首家歸野主題概念店、奉點匠心深圳首店、渡小鳳華南首家樂享店、仙隱小鹿華南首家旗艦店、粵佰家雞煲深圳西部首家臻選店、牛稻鮮牛腩煲深圳西部首家旗艦店、Zzz Tang滋滋風味堂深圳首店、泰古小清邁深圳首店等數十家，麥當勞、肯德基、必勝客、綠茶、潤園四季、太二酸菜魚、蛙來噠等頭部網紅品牌組成的美食陣營，將成為美食愛好者的新聚點。

· 社交休閑新地標：星巴克、奈雪的茶、Tims咖啡深圳西部首家捷楓店、臺蓋、丘大叔、瑞幸咖啡、茉莉奶白等網紅茶咖，將是日咖夜酒的社交首選。

· 品質生活享受新選擇：鶴祥宮深圳首家黑金店、六白藝術館、開心一號、萊德斯廚具、自然醒全國首家睡眠科技國潮館、榮泰、名藝世家深圳首店、御顏堂、愛美物語美甲美睫、小天才、樂客VR、小鹿之家、奈斯兔臻品店等，讓忙碌一天的人們享受更具品質的生活方式。

可以預見，在這樣的品牌矩陣下，滿紛天地將全面承載多方面的消費需求，成就兼容休閑生活與極致體驗的微度假中心。

02.

有顏有料 好看好玩

趣享多面微度假體驗

消費者對購物空間的需求早已不局限于購物本身，身為“規則突破者”的年輕群體，其真正需要的是獨特的空間體驗與超多元的服務。

有鑒于此，滿紛天地以藝術手法詮釋地標商業美學，以建筑場景+精神體驗的雙重滿足，打造滿紛趣處新地標，成就西部城市封面之作。同時，由此產生的打卡效應、舒適體驗更實現了與消費者的情感鏈接。

事實上，作為滿京華集團的首個商業綜合體作品，滿紛天地在建筑形象與場景打造方面，充分沿襲了集團簡潔的藝術表達方式，打造了美術館式的購物中心、形似禮盒的藝術中心，以及以超現實主義畫家契里柯畫作為靈感的街區。并在建筑配色上采用撞色處理，以彩色線條裝點純色簡約建筑，碰撞出極具特色的建筑氣質。

自成一派的建筑風格為項目增加了更多的“微度假”的氣質，也成為一道靚麗的風景線，吸引了無數博主、年輕群體打卡拍照。

值得一提的，滿紛天地充分解鎖“屋頂經濟”各類新玩法，在屋頂打造了一個由大量綠植組成的秘密花園和無比吸睛的網紅彩虹墻，充分滿足消費者休閑娛樂、個性化的精神需求，項目也因此成為人們欣賞城市景觀及休憩休閑的好去處。

而為了增強項目的標識感，滿紛天地還打造了專屬小蜜蜂IP形象，應用于項目現場的眾多藝術裝置之中。未來，滿紛天地還以IP為載體創作更多消費場景，實現與消費者的多元鏈接，更直觀的呈現了多個打卡點位供消費者打卡拍照。

在物質繁盛的時代，精神需求的滿足逐漸成為購物中心制勝的關鍵之一。在精神體驗方面，滿紛天地更是提供一種高度拼配當代消費者的新生活方式，在試營業期間便規劃了一系列的休閑娛樂項目。例如在藝術館前的鴿群，吸引眾多消費者與鴿子親密互動；西廣場每天固定時段的噴泉表演，引得無數人駐足觀賞……

9.23-9.26開業期間，滿紛天地更將重點打造豐富多元的活動。屆時將攜手潮玩品牌——Pop Sunday，帶來米奇家族、天線寶寶、Woney等多個知名IP的展覽，為片區注入新的文化體驗。

而正式開業后，滿紛天地將通過更多活動的引入項目，進一步為消費者帶來豐富的精神享受。

生活在快節奏之下的都市人，都會向往偶爾出逃城市獲取片刻的生活享受。

圍繞“微度假”，滿紛天地破局而出，通過有吸引力的品牌、有舒適的休憩空間、有顏值的場景特色，為都市人營造出一處娛樂休閑的好去處，讓人們真正感受沉浸式美好生活體驗。

隨著項目的正式開業，一座融匯奧萊+體驗，集高端消費、休閑體驗、娛樂社交、生活服務等元素為一體的城市地標將自此崛起，人們也將由此開啟全新的生活方式。