中恒信律師事務(wù)所：面臨土地征收，這些問題你有幾個(gè)？

《中華人民共和國憲法》第十三條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。征收活動(dòng)實(shí)際上是一種個(gè)人利益為公共利益“讓路”的行為。在征收活動(dòng)過程中，老百姓最關(guān)注，就是關(guān)于征收補(bǔ)償款的問題。但是，在征地拆遷的實(shí)施過程中，老百姓由于對(duì)相關(guān)問法規(guī)和政策的不了解，總是落入拆遷方挖好的陷阱中。今天，北京市中恒信律師事務(wù)所就給大家講講被拆遷人在征地拆遷問題中常犯的錯(cuò)誤，大家引以為戒。

一、不明情況，亂簽合同

在實(shí)際案例中，有很多老百姓沒有仔細(xì)看清協(xié)議的內(nèi)容，補(bǔ)償?shù)氖马?xiàng)，在他人的慫恿下，迷迷糊糊就在補(bǔ)償協(xié)議中簽了字。這里中恒信律師要提示大家，協(xié)議上的簽字蓋章，是一種同意協(xié)議約定內(nèi)容的意思表示，具有正式的法律效力。因此，千萬不要看到協(xié)議，就隨便簽字，或者輕信他人的慫恿，相信口頭承諾，如果真的就補(bǔ)償金額達(dá)成共識(shí)，一定要白紙黑字的寫明在協(xié)議之中。對(duì)于協(xié)議的內(nèi)容，也要仔細(xì)斟酌，謹(jǐn)防文字游戲。

二、發(fā)生問題，不知道怎么維權(quán)

有關(guān)部門實(shí)施征拆后，并未按照協(xié)議約定，實(shí)際履行補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。這種情況下，很多老百姓都會(huì)感到焦頭爛額，無從下手。于是就會(huì)病急亂投醫(yī)，作出很多不理智的決定，比如集體上訪、鬧事等等。這里中恒信律師要提示大家，這些不理智的行為不僅不會(huì)解決自身問題，有時(shí)還有可能基于激烈的情緒發(fā)生安全問題，影響到社會(huì)的團(tuán)結(jié)安定，造成公眾恐慌。在當(dāng)今的法治社會(huì)之下，我們要學(xué)會(huì)利用法律的武器保護(hù)自己，通過合法合理的正規(guī)途徑，更加直接有效的主張我們的訴求，維護(hù)自身的利益。

三、找不到適格的訴訟主體

征地拆遷行政訴訟，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不知道去哪個(gè)法院提起訴訟、不知道應(yīng)該確認(rèn)哪一個(gè)主體作為適合的被告還有不知道如何提出最能實(shí)現(xiàn)身利益的訴訟請(qǐng)求。之所以會(huì)出現(xiàn)以上這些情況，主要是基于老百姓對(duì)法律規(guī)定的不了解，導(dǎo)致自身訴求無法通過法律途徑得到滿足。

當(dāng)然，訴訟中涉及的問題還有許多，比如，找不到準(zhǔn)確的被告，訴訟請(qǐng)求無法確認(rèn)等等。單憑自身的力量想要有效直接的達(dá)到維權(quán)的效果，對(duì)于老百姓來說是十分困難的。在明在這里建議大家，有問題要及時(shí)找律師，獲取專業(yè)有效的解決辦法，以免錯(cuò)過最佳的訴訟時(shí)機(jī)。