廣州地鐵8號線北延段（雅瑤站）動工，花都區這些樓盤將獲益

文/羊城晚報全媒體記者 徐煒倫

今年的高質量發展道路上，廣州市花都區在交通、民生、產業等領域全方位發力，經濟發展成焦點。近日，花都區交通建設又迎來重大利好。花都市民期盼已久的又一條南北大動脈，取得實質性進展。

近日，花都區新雅街道辦事處規劃工作組協同區重點辦、地鐵施工單位及三向村委到三向村現場協調地鐵8號線（雅瑤站）圍蔽施工事宜，這標志著地鐵8號線北延段（雅瑤站）正式動工。

據了解，廣州市城市軌道交通8號線北延段工程（滘心-廣州北站）線路共設站11座，分別為鳳翔路站、江高站、江村站、江府站、水瀝站、神山東站、東鏡站、雅源站、雅瑤站、秀全公園站、廣州北站。將自北向南連接廣州北站與滘心，與現有8號線連接，跨過大田鐵路經濟產業園、白云湖數字科技城等重點區域，直通廣州中心城區。

廣州地鐵8號線北延段線路示意圖 圖/受訪者提供

8號線北延段支線開通后，從花都即可快速通達中山紀念堂站，這將是廣州又一條南北大動脈，花都區到城市中心越秀區的通勤將更加便捷。

8號線北延段在花都的具體站點位置，分別是廣州北站、秀全公園站、雅瑤站、雅源站、東鏡站。這五個站點設置，對花都，尤其是廣州北站板塊、花都湖板塊、雅瑤板塊等區域都會產生重大利好。居民通勤時間縮短，軌道覆蓋面增長，區域價值再提升，生活便利程度得以增強。

當前，8號線北延段花都區內沿線的房價從廣州來看，仍處在價格的“洼地”。隨著地鐵的開通，8號線北延段花都區內沿線各板塊，或將成為廣州市內另一個剛需置業的新熱點。

下面來盤點一下，有哪些“地鐵盤”值得關注：

①廣州北站：

作為廣州市政府重點立項打造區域，廣州北站站點周邊配套完善。周邊1.5公里的范圍內配備了三甲醫院廣州中西醫結合醫院、二甲醫院花都區人民醫院等醫療設施，并且周邊3公里范圍內還擁有30個幼兒園、11個小學、5個中學等教育資源設施，保障了日常生活的需要。

更值得一提的是，未來中旅集團將耗資95億元，于廣州北站東廣場打造大灣區首個免稅綜合體——中旅免稅城，計劃引入三亞免稅店模式，打造廣州新一代商業消費目的地，助力區域價值進一步提升。

同時，距離廣州北站地鐵口僅600米的金地商置·都會峯范也將建設集商業、住宅、辦公等多元業態于一體的國際化TOD項目，目前推售建面約81㎡-111㎡的三至四房戶型。

除此之外，附近在建在售樓盤還包括祈福萬景峰、華翠園、天馬麗苑、花雅苑、中建映花悅府等項目。

金地商置·都會峯范項目緊鄰交通樞紐廣州北站 （徐煒倫 攝）

②雅源站：

站點位于廣花公路與雅源南路路口。站點周邊匯聚了“七大商業+三大醫療+兩大公園”的完善配置。同時，教育資源豐富——廣雅中學、黃岡中學，廣州大學附屬中學花都實驗學校等名校環繞。

目前，附近在售項目是中旅名門府，距離地鐵口步行約500米，推售戶型為建面約80㎡-110㎡的三至四房。5月31日，中旅名門府迎來重大利好，中旅（廣州）實業發展有限公司攜手廣州市花都區教育局、廣東外語外貿大學三方正式簽約公辦九年一貫制中小學—廣東外語外貿大學附屬花都學校，廣外教育集團在花都區開辦的第一所公辦九年一貫制中小學正式落地，含36班小學和18班中學。

中旅名門府項目效果圖 圖/受訪者提供

③東鏡站：

站點位于廣花公路與鏡湖大道交叉口，受到西部科技走廊規劃建設的紅利輻射，東鏡站未來周邊產業、教育、公園休閑、娛樂設施、商業等配套都將不斷升級。目前周邊不僅擁有花都區第一人民醫院、南方醫科大學南方醫院、中山大學附屬仁濟醫院（在建），未來嘉云薈項目還將打造約2.3萬㎡購物中心——嘉薈，致力于打造區內全新旗艦商業，升級購物體驗和時尚生活方式。

除此之外，目前附近在售包括中旅名門府、自由人花園等項目。其中，中旅名門府，位于雅源站與東鏡站兩個地鐵站之間，距東鏡站地鐵口步行約900米。

④雅瑤站：

站點位于廣花公路與三向東路路口。北面即是花都湖濕地公園，是親近自然的宜居新選擇。

站點周邊有百花廣場、廣百百貨，4大銀行等等，5公里范圍內購物、休閑和娛樂等商業配套一應俱全。另一方面，其教育資源優勢也不容忽視。5公里范圍內坐擁23所學校，其中還有5所省一級的中學。

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來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 嚴藝文

校對 | 周勇