瘋狂的亞朵：4000元房價過山車

春節過后，部分熱門小城的亞朵酒店房價上演“過山車”行情，房價節前飆升，節后迅速跳水，巨大的價格波動引發熱議。2月24日，北京商報記者經查詢發現，春節假期期間，汕頭等熱門小城的亞朵酒店房價漲至超4000元，而節后開始大幅度回落，降幅超70%。春節期間高企的房價，引發網友熱議，紛紛吐槽稱“月薪3萬，春節住不起汕頭亞朵”。在酒店客房漲價的背后，有業者分析稱，酒店房價波動是供需關系變化所致，小城中高端酒店供給有限，從而推高房價，而眾多消費者選擇亞朵也是對其品牌的認可，但過度漲價則會對品牌造成負面影響，針對價格的制定，企業需要進行自我約束。

節后房價急劇回落

春節假期前夕，部分熱門旅游城市的亞朵酒店房價一度沖上4000元/晚，而節后房價則迅速跳水，引發市場的廣泛關注。

攜程App顯示，泉州萬達廣場豐澤街亞朵酒店3月1日—8日尊享雙床房房價為508元/晚，而在春節假期期間（2月15日—22日）同房型房價為2168元/晚，由此可以計算出，節后房價降幅為77%。北京商報記者注意到，在整個春節假期期間，泉州多家亞朵酒店的客房均已售罄。

節前，北京商報記者致電泉州萬達廣場豐澤街亞朵酒店，面對房價大幅上漲的問題時，該酒店工作人員稱，春節期間游客較多，加之會有團隊客人入住，且酒店位于市中心，房源十分緊張。若選擇在春節假期8晚連住，酒店暫無房間可以入住。

亞朵酒店房價出現跳水情況的不止泉州，北海、汕頭等地亞朵酒店房價也從春節期間的高位，直線回落至千元以內。攜程App顯示，北海銀灘大道亞朵酒店2月18日—19日高級雙床房為1845元/晚，節后3月4日—5日（同為周三、周四）同房型房價為481元/晚，每晚房價下調1364元，降幅為74%；同樣在汕頭，2月18日—19日汕頭萬象城華山南路亞朵酒店深睡尊享大床房房價為4037元/晚，3月4日—5日房價下降至927元/晚，降幅為77%。部分熱門小城的亞朵酒店在春節前后的價格落差較為明顯，房價甚至出現“腰斬”的局面，引發游客熱議。

針對春節期間酒店漲價，汕頭亞朵酒店門店負責人回應稱，由于春節期間汕頭文旅非常火爆，門店在春節期間大部分基礎房型已經被訂完，剩余少量的稀缺高端房型，確實在價格上存在一定的波動，門店也在文旅部門、市場監管部門等的指導和提醒下，保持價格合理性。同時通過延長早餐時間段以及入住贈送伴手禮等措施，提升用戶體驗。

供需緊張推高小城房價

春節期間小城亞朵酒店高企的房價，引發大量游客吐槽。北京商報記者在社交媒體上看到，有不少消費者吐槽稱“這個價格都夠過年在三亞住別墅套房了”“亞朵現在才是真貴，比全季貴多了”“長沙的亞朵有點貴，還不如住五星級”“我本來想住亞朵，但價格離譜，于是選擇了其他新開的酒店”，甚至還有消費者吐槽，“月薪3萬，今年春節也住不起汕頭亞朵”。

這個春節假期，家住北京的劉茜選擇到廣西北海旅游。她談到，自己一家三口入住的北海銀灘大道亞朵酒店，2月14日—16日春節期間，首晚房價為868元，第二晚飆升至1493元，且僅包含兩份早餐。而讓她意外的是，當她抵達北海后詢問發現，北海香格里拉大酒店房價僅需1300元/晚，甚至還為隨行的孩子免費提供早餐。劉茜算了筆賬：在亞朵入住兩晚再加上為孩子單獨購買早餐，總花費已超過2500元，而在香格里拉住兩天僅需2600元。面對亞朵價格直逼高端五星級酒店的現狀，她坦言，與其花差不多的錢住中高端酒店，不如直接選擇體驗更好的高端酒店。

旅游酒店行業高級經濟師趙煥焱分析稱，春節假期熱門小城酒店價格大幅上漲的背后，主要有三方面原因。首先，從供給端來看，這些小城市的中高端酒店供給相對有限，客房總量無法在短期內大幅提升；其次，疊加旅游需求集中釋放，導致短期供需矛盾加劇，從而出現高溢價現象；此外，節日期間員工薪酬等經營成本的上升，也進一步推高了房價。

其實，不只是亞朵酒店，今年春節假期，小城旅游熱度激增，導致部分中高端酒店房價高企。攜程數據顯示，今年春節，以非遺為代表的文化體驗成為最熱門的出行主題。潮汕地區的英歌舞在這個春節“再破圈”，廣東汕頭和潮州的旅游訂單量分別增長36%和31%。同樣因非遺而火爆的還有江西景德鎮和福建泉州，旅游訂單量分別實現了48%和12%的增長。消費者張希告訴北京商報記者，在春節假期前夕，自己在搜尋泉州酒店時看到，泉州的全季、桔子水晶等酒店房價也出現了不同程度的上漲，但漲價幅度較高的還是亞朵酒店。

在談及為何亞朵酒店漲價幅度較高時，趙煥焱談到，亞朵因其獨特的風格和較高的服務質量，在消費者中積累了一定的市場認可度。相比于一些老牌的高端酒店，亞朵的設施設備通常較新，功能配置也較為齊全，因此受到了一些年輕游客的喜愛，也讓其在入住率較為集中的春節假期具備了更強的溢價能力。

價格上漲邊界應明晰

其實，在春節假期前，就有部分小城呼吁酒店民宿合理制定價格。在春節“狂歡”過后，留給各家酒店對于定價的思考仍有很多。

此前，汕頭市市場監督管理局、汕頭市發展和改革局發布《關于規范2026年春節期間市場價格行為的提醒告誡書》提到，自主制定的住宿和服務價格，應當按照經營成本，結合供求關系和市場競爭等因素合理制定價格。不得濫用自主定價權；不得隨意抬價，過度漲價；不得散布、捏造漲價信息，誘導、推高價格預期，推動價格過快、過高上漲。

不僅如此，泉州市市場監督管理局、泉州市發展和改革委員會也曾發布《關于規范2026年元旦、春節期間市場價格行為的提醒告誡書》，對此進行了相關提示。

北京第二外國語學院旅游科學學院教授谷慧敏認為，酒店房價的波動本質上是市場行為，由供求關系決定，節假日需求旺盛時價格上漲、節后回落是正常現象。但關鍵在于，企業如何在市場規律與社會責任之間尋求平衡。酒店客房價格的漲幅更多要看企業是否自律，尤其是連鎖酒店集團，應當從長期主義的視角審視自身的定價策略。短期內的過度漲價雖然能帶來利潤，卻可能損害品牌與消費者之間的關系，對品牌聲譽造成負面影響，這是企業需要進行權衡的。

從行業層面來看，谷慧敏表示，行業協會和組織可以通過社會力量進行倡導和引導，推動企業履行社會責任，例如在內部制定規則，對旗下門店的漲價幅度設定上限，避免超出合理范圍。

北京商報記者 吳其蕓

圖片來源：亞朵酒店