云中茶舍、竹意鄉(xiāng)居，解碼秦嶺南麓鄉(xiāng)村長廊創(chuàng)意落地之道！

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鄉(xiāng)村長廊怎么搞？

云中茶舍、竹意鄉(xiāng)居、彩色小鎮(zhèn)、白鷺山莊是長發(fā)哥盛永利及其團隊在“紫陽漢江茶硒谷美麗鄉(xiāng)村長廊”規(guī)劃中對村莊形象定位的一種表達形式，用不同的設(shè)計語言，表現(xiàn)讓村莊扎根自然的設(shè)計理念，但是絕不會被單一設(shè)計元素所束縛；方案在原有內(nèi)循環(huán)體系上導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)融合激活營收，而非局限在產(chǎn)業(yè)本身單向發(fā)展。

接下來將從基礎(chǔ)分析、戰(zhàn)略定位、總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃四個維度為您全面解讀長發(fā)哥盛永利及其團隊全程服務(wù)的“紫陽漢江茶硒谷美麗鄉(xiāng)村長廊”創(chuàng)意規(guī)劃，看智力團隊如何助力“紫陽”成為陜西省旅游型城鎮(zhèn)化及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的樣板和示范、安康鄉(xiāng)村休閑度假旅游新名片、紫陽鄉(xiāng)村旅游發(fā)展增長核！

一、基礎(chǔ)分析

項目地位于陜西省南部紫陽縣中部核心區(qū)，西面與四川省萬源市毗鄰，東南方向與重慶市城口縣接壤，是陜西向南開放的橋頭堡，交通便利、通訊便捷。地處漢江上游，大巴山北麓，由于北有秦嶺阻隔，南有巴山屏障，使得紫陽氣候垂直變化較大，形成了紫陽冬無嚴寒、夏無酷暑的北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，適宜休閑度假旅游發(fā)展。茶文化、道教文化、民歌文化、飲食文化、民俗文化、養(yǎng)生文化、建筑文化、會館文化等八大文化資源類型，奠定項目地深厚的文化基調(diào)，為文化體驗產(chǎn)品開發(fā)提供文化基礎(chǔ)。

二、戰(zhàn)略定位

依托紫陽富硒茶產(chǎn)業(yè)、漢江水源、山體森林等資源基礎(chǔ)，結(jié)合規(guī)劃范圍內(nèi)營梁村、蘭草村、裴壩村、權(quán)河村等村莊資源，以富硒茶產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)、運動康體產(chǎn)業(yè)為產(chǎn)業(yè)支撐，全面對接市場需求，塑造優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村休閑度假環(huán)境，構(gòu)建“硒谷民宿”文化品牌，打造集鄉(xiāng)村文化體驗、民宿休閑度假、康體運動、富硒茶產(chǎn)業(yè)示范等多功能于一體的“紫陽漢江茶硒谷民宿長廊”，塑造陜西、安康具有示范意義的鄉(xiāng)村休閑度假旅游新地標(biāo)。

在實現(xiàn)路徑上規(guī)劃為美麗十法，即環(huán)境營造、資源利用、文化融入、空間重塑、產(chǎn)業(yè)支撐、業(yè)態(tài)植入、全民參與、服務(wù)機制、營銷推廣、管理創(chuàng)新。在業(yè)態(tài)配比上，民宿產(chǎn)品占有30%，涵住宿接待、休閑娛樂、主題餐飲、康養(yǎng)運動、文化體驗。精品農(nóng)家樂占有50%，涵住宿接待、餐飲&休閑娛樂、鄉(xiāng)村旅游商品、康養(yǎng)運動。鄉(xiāng)村民居占有20%，涵餐飲娛樂、農(nóng)產(chǎn)品采摘&售賣。

三、總體規(guī)劃

規(guī)劃實施“1346N”工程，打造“紫陽漢江茶硒谷民宿長廊”。打造一條民宿長廊，即以漢江為軸心打造一條民宿長廊。打造三層景觀帶，即任河濱水景觀帶、萬畝茶園景觀帶、鄉(xiāng)村民宿景觀帶三層景觀帶。打造四個鄉(xiāng)村度假組團，即富硒茶園民宿度假組團、會館碼頭民宿度假組團、權(quán)河漂流民宿度假組團、田園歸隱民宿度假組團。打造六個核心吸引物，即以權(quán)河村、營梁村、蘭草村、裴壩村、瓦房店、煥古六個重要節(jié)點為骨架，構(gòu)建紫陽漢江硒谷民宿長廊，建設(shè)鄉(xiāng)村旅游度假目的地。最終實現(xiàn)N個目標(biāo)，N即實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村+扶貧攻堅+鄉(xiāng)村旅游+產(chǎn)業(yè)發(fā)展+農(nóng)村特色文化開發(fā)+農(nóng)村電商+城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等N個目標(biāo)統(tǒng)籌推進 。

空間上主要構(gòu)建“一心一廊四組團”空間結(jié)構(gòu)。一心為紫陽旅游集散中心，一廊為紫陽漢江茶硒谷美麗鄉(xiāng)村長廊，四組團為富硒茶園民宿組團、碼頭會館小鎮(zhèn)組團、權(quán)河漂流休閑組團、田園歸隱鄉(xiāng)村組團。對其中的權(quán)河村、蘭草村、裴壩村、營梁村進行重點規(guī)劃。

四、詳細規(guī)劃

（一）云中茶舍·營梁村

依托營梁村秀麗如畫的富硒茶觀光園，鄉(xiāng)村民俗文化，陜南板石特色民居等資源，打造茶文化節(jié)事、茶園綠道及茶主題民宿、茶吧休閑街等體驗項目，建設(shè)云中茶舍休閑度假地。

1、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

富硒茶園農(nóng)業(yè)體驗：茶園農(nóng)場（觀光、采茶、制茶、茶產(chǎn)品DIY等體驗）、茶創(chuàng)意樂園、茶主題商店

主題民宿產(chǎn)業(yè)：茶主題民宿、茶園木屋、帳篷客、鄉(xiāng)村度假酒店

康體運動產(chǎn)業(yè)：茶園綠道、登山步道、山地騎行、茶園拓展基地

文化娛樂產(chǎn)業(yè)：紫陽茶歌節(jié)慶、茶主題購物體驗店、鄉(xiāng)村特色集市、茶吧休閑街、茶藝體驗工坊

2、產(chǎn)品體系

度假住宿產(chǎn)品：山地茶園民宿、自駕車度假營地、鄉(xiāng)村度假酒店、鄉(xiāng)村民俗節(jié)慶活動

休閑娛樂產(chǎn)品：茶園觀光、硒茶采摘、野菜采摘、紫陽民歌表演

康體運動產(chǎn)品：山地騎行運動、登山游步道、茶園綠道

配套產(chǎn)品：游客服務(wù)中心、休閑廣場、停車場、休閑步道

（二）竹意鄉(xiāng)居·權(quán)河村

權(quán)河村地處于漢江上游，大巴山北麓，山地生態(tài)秀美，水系縱橫發(fā)達，依據(jù)現(xiàn)狀地形從北向南地勢不斷遞增。G65和S310均穿過權(quán)河村區(qū)域，具有旅游開發(fā)的生態(tài)與區(qū)位基礎(chǔ)。然而僅已建好的權(quán)河漂流是當(dāng)?shù)刂饕膴蕵窐I(yè)態(tài)，輔助有餐廳。建筑多為磚混、夯土、石板老房子，并且由于國道高架的穿越，影響了街邊的居住環(huán)境，業(yè)態(tài)豐富度、接待能力與旅游觀賞性嚴重不足，這大大的阻礙了村莊經(jīng)濟的發(fā)展與優(yōu)質(zhì)資源未能充分挖掘與利用。

規(guī)劃提出“康體運動產(chǎn)業(yè)+精品農(nóng)家樂”的規(guī)劃發(fā)展思路，從產(chǎn)業(yè)、空間、風(fēng)貌等分析當(dāng)?shù)貙嶋H情況與發(fā)展面臨的問題，并提供規(guī)劃設(shè)計解決方案，以自然為本，歸還村落竹文化田園牧歌式的浪漫與游人康養(yǎng)度假無與倫比的體驗。

產(chǎn)業(yè)上以漂流、山地運動等康體運動產(chǎn)業(yè)為核心，并且融入田間勞作、竹林釆摘、特色餐飲等產(chǎn)品體系，這大大拉動權(quán)河村鄉(xiāng)村旅游和特色民宿的和諧健康發(fā)展。

1、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

鄉(xiāng)村餐飲產(chǎn)業(yè)：紫陽鄉(xiāng)村特色餐飲街、伴手禮（特質(zhì)泡酒、熏肉等）

鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)業(yè)：竹意鄉(xiāng)居精品農(nóng)家樂

康體運動產(chǎn)業(yè)：竹林綠道、山地游步道、濱水步道、竹林瑜伽館

休閑娛樂產(chǎn)業(yè)：權(quán)河漂流、權(quán)河水樂園、權(quán)河漂流節(jié)、冰雪童話樂園

2、產(chǎn)品體系

住宿度假產(chǎn)品：自駕車度假營地+竹意鄉(xiāng)居民宿

休閑娛樂產(chǎn)品：權(quán)河漂流+權(quán)河水樂園

康體運動產(chǎn)品：登山游步道+濱水步道+竹林瑜伽館

配套產(chǎn)品：停車場+休閑步道+竹意鄉(xiāng)居餐飲街

3、空間規(guī)劃

規(guī)劃空間上提出一帶三組團的布局與五大功能分區(qū)，整體綠化系統(tǒng)形成“一帶兩岸多點”的形式并配以觀光游覽路線，同時挖掘并完善旅游產(chǎn)品體系與規(guī)劃提升接待能力。一帶：竹林民宿景觀帶。三組團：度假民宿組團、濱水休閑組團濱水觀光組團。五大功能分區(qū)：漂流服務(wù)區(qū)、度假民宿、濱水休閑、竹林景觀帶、濱水農(nóng)家樂。

4、重點項目策劃

（1）竹意鄉(xiāng)居精品農(nóng)家樂

功能定位：住宿餐飲

策劃思路：依托漂流娛樂主題打造濱水特色的竹意空間住宿及餐飲

核心內(nèi)容：老支書飯莊、江邊魚莊

（2）鄉(xiāng)村特色餐飲街

功能定位：餐飲

策劃思路：借助權(quán)河漂流的人氣，打造別具一格的餐飲和住宿體驗，同時打造紫陽富硒特產(chǎn)美食，讓游客來了可以玩、可以吃、可以住、也可以帶走的產(chǎn)品，拉長消費，提升附加值。

（3）漂流及旅游綜合接待區(qū)

功能定位：休閑娛樂

策劃思路：依托權(quán)河漂流和權(quán)河水源，打造權(quán)河水樂園，提供休閑

核心內(nèi)容：激流勇進、大喇叭、兒童戲水區(qū)、親子戲水區(qū)

（4）濱水休閑

功能定位：休閑娛樂

策劃思路：依托權(quán)河漂流和權(quán)河水源，打造權(quán)濱水休閑度假。

核心內(nèi)容：垂釣、露營

（5）竹林瑜伽館

功能定位：康體運動

策劃思路：依托權(quán)河山水竹林等生態(tài)資源，打造養(yǎng)生、養(yǎng)心、康體功能為主的竹林瑜伽館，提供休閑度假、康體功能。

核心內(nèi)容：竹林瑜伽體驗基地、竹林木屋

5、重點區(qū)域設(shè)計

改造主要是將現(xiàn)狀建筑臨街平臺進行了改造和整理，增加了院落的圍合性，從而形成了豐富多變的空間感。對原有臺基的肯定和加強是出于突出建筑的大氣和權(quán)威性的考慮。裝飾性材料的應(yīng)用使得街道的整體感官得到提升。重點改造如下四方面，一是建筑庭院西側(cè)設(shè)置種植池，二是庭院最外側(cè)設(shè)置中式圍欄，材質(zhì)為防腐木，三是窗戶下方懸掛木質(zhì)花籃。四是門前庭院鋪裝采用毛石修邊，灰色透水磚十字縫平鋪。

（三）彩色小鎮(zhèn)·蘭草村

1、項目背景

借助場地秀美山地，豐富水系，通過蘭草核心片區(qū)色彩營造，將花卉種植產(chǎn)業(yè)以及文創(chuàng)項目進行植入，打造彩色民宿，彩色田園，彩色游步道等景觀空間。

2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè): 香草花海觀光、花海藝術(shù)基地（攝影、寫生）、婚紗攝影基地。

藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè): 香草創(chuàng)意樂園、藝術(shù)花街、香草工坊。

鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)業(yè)：彩色童話民居、田園花海木屋、田園花海露營地。

休閑娛樂產(chǎn)業(yè)：迷你動物園、農(nóng)事體驗、水果采摘、濱水垂釣、山地騎行、花海自行車。

3、產(chǎn)品體系

住宿度假產(chǎn)品：彩色童話民宿、田園花海民宿、田園花海露營地、魚宴美食。

休閑娛樂產(chǎn)品：迷你動物園、農(nóng)事體驗、水果采摘、濱水垂釣、山地騎行、花海自行車。

創(chuàng)意藝術(shù)產(chǎn)品：藝術(shù)花街、香草創(chuàng)意樂園、香草工坊。

田園觀光產(chǎn)品：香草花海觀光、花海藝術(shù)基地（藝術(shù)攝影、寫生）、婚紗攝影基地。

4、重點項目策劃

（1）彩色民宿

功能定位：餐飲住宿、休閑度假。

策劃思路：改造現(xiàn)狀錯落有致的建筑，噴刷彩色顏料，營造彩色小鎮(zhèn)景觀帶。

占地規(guī)模：約2公頃。

（2）農(nóng)耕體驗園

功能定位：文化體驗。

策劃思路：以農(nóng)業(yè)知識科普、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗、農(nóng)業(yè)文化教育、農(nóng)耕文化傳播，以及農(nóng)業(yè)互動實踐體驗為一體的農(nóng)業(yè)體驗園。園區(qū)將開展農(nóng)耕勞作、蘑菇工廠探秘、農(nóng)場尋寶等活動。

占地規(guī)模：約5.3公頃。

（3）繽紛田園

功能定位：休閑觀光。

策劃思路：結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣ɑ芊N植。

占地規(guī)模：約7.4公頃。

（4） 創(chuàng)意工坊

功能定位：文化體驗。

策劃思路：結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣ɑ芊N植。

（5）藝術(shù)花街

策劃思路：選址路兩側(cè)打造香草鋪子，導(dǎo)入休閑餐飲、特色安靜酒吧、文創(chuàng)商品等不同的業(yè)態(tài)。

（6）荷塘鄉(xiāng)居

策劃思路：利用現(xiàn)狀基地，結(jié)合周邊民居打造荷塘景觀，同時可以借助原田氏祠堂，整修提升加以利用，形成可吸引的節(jié)點景觀。

（四）白鷺山居·裴壩村

1、項目背景

借助場地秀美山地，豐富水系，珍貴樹種及白鷺珍惜禽類聚集地，將現(xiàn)有土房改造成高端度假民宿。依托溪流和山地，開展高端溯溪、騎行及登山運動。

2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

生態(tài)觀光產(chǎn)業(yè): 白鷺生態(tài)園、白鷺攝影基地。

休閑運動產(chǎn)業(yè): 溯溪、山地步道。

養(yǎng)生民宿產(chǎn)業(yè)：白露山居民宿、白鷺山居度假酒店。

休閑娛樂產(chǎn)業(yè)：鄉(xiāng)村民俗文化體驗活動。

3、產(chǎn)品體系

度假民宿產(chǎn)品：白鷺山居民宿、山居度假酒店。

休閑娛樂產(chǎn)品：茶園觀光、鄉(xiāng)村民俗節(jié)慶活動。

康體運動產(chǎn)品：山地騎行運動、登山游步道、溯溪體驗。

配套產(chǎn)品：游客服務(wù)中心、休閑廣場、停車場、休閑步道。

4、重點項目策劃

（1）白鷺山居主題度假酒店

功能定位：養(yǎng)生度假。

策劃思路：結(jié)合現(xiàn)狀建筑進行優(yōu)化提升，為特需消費人群提供特色素菜，傳承道教養(yǎng)生文化。

裝飾營造：結(jié)合現(xiàn)狀建筑進行優(yōu)化提升，盡量選用當(dāng)?shù)剞r(nóng)用素材做室內(nèi)裝飾，同時配套要完善，服務(wù)檔次要提升。

（2）茶園觀光

功能定位：休閑體驗。

策劃思路：在茶園中加入觀景平臺，對坐喝茶，參觀寫生。

（3）攝影家基地

功能定位：休閑度假。

策劃思路：結(jié)合后期提升的建筑風(fēng)貌，場地茶園中的古樹，白鷺棲息場景，涓涓細流，以及濃郁蔥蔥的山體背景，充分打造一種別具特色的攝影基地。

（4）藝術(shù)公社

功能定位：休閑娛樂。

策劃思路：舉辦書畫、攝影展覽等活動，提供藝術(shù)交流的場所。

原生材料裹挾自然的氣息，沒有鋼筋混凝土的冰冷感，理性的結(jié)構(gòu)帶來平衡的韻律，這樣的環(huán)境給人更多的舒適感。通過依托娛樂主題的超高人氣，規(guī)劃別具一格的任河沿岸特色餐飲和詩意民宿體驗，同時整合紫陽乃至安康的旅游商品資源，打造紫陽富硒農(nóng)林特產(chǎn)品牌和富硒美食品牌。讓游客來到權(quán)河有的玩、有的吃、有的住，還有可以帶走的特色產(chǎn)品，延長了產(chǎn)業(yè)鏈，提升附加值，讓默默無聞的村莊逐漸走進人們的視野。

--THE END--

素材整理：讀道鄉(xiāng)村

素材來源：讀道文旅

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